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マンション

マンション駅南

兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分

マンション駅南をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
65m²前後

明石市立花園小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

3日前
50m²以上

明石市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

共働き夫婦

6日前
60m²台

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもマンション駅南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分
築年月
1975年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
52.86m² ~ 66.04m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19

売却査定履歴

マンション駅南の過去の取引実績

直近価格

1,286万円

平均価格

696万円

最高値

1,487万円

最安値

350万円

上昇傾向(前回比 +496万円

マンション駅南の売却査定履歴です。直近価格は1,286万円、平均価格は696万円、最高値は1,487万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市西明石南町2丁目20-19

口コミ・レビュー

西明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩3分という近さは本当に魅力的です。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群に良いです。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近い割には、比較的静かで落ち着いた環境だと感じます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる雰囲気です。明石海峡大橋が見えるのも良い点です。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が古いので、共有部の設備(エレベーターなど)は最新ではありません。共用廊下などは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。駅周辺の生活利便施設が充実しており、通勤・通学には非常に便利です。静かな環境も保たれており、バランスの取れたマンションだと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身者やDINKSには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているのか、水回りは比較的きれいなところもありました。

気になる点: 築年数が経っているため、断熱性や防音性には限界があります。最新の設備は期待できません。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されているわけではないようですが、定期的な清掃や点検は行われているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。宅配ボックスなどもありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで本当に近くて、毎日の通勤が楽でした。新快速が使えるので、行動範囲が広がり助かりました。駅ビルにはスーパーや専門店もあり、便利でした。

気になる点: null

駅からの近さは最大の魅力で、利便性は非常に高いです。子育て期に住んでいましたが、周辺の環境も悪くなく、小学校も近くて良かったです。ただ、建物の古さからくる設備面や断熱性などは、やはり現代のマンションと比べると見劣りする点もあります。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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