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マンション

ニュー陽光園ハイツ

大阪府八尾市陽光園2丁目1-8JR関西本線/八尾駅 徒歩5分 JR関西本線/久宝寺駅 徒歩15分

ニュー陽光園ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
45m²台

駅徒歩5分以内, 眺望重視, ペット可必須

共働き夫婦

4日前
40m²以上

八尾市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

5日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
45m²前後

八尾市立安中小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもニュー陽光園ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市陽光園2丁目1-8
交通
JR関西本線/八尾駅 徒歩5分 JR関西本線/久宝寺駅 徒歩15分
築年月
1977年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
48戸
専有面積
36.07m² ~ 51.41m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区域
八尾市立安中小学校
中学校区域
八尾市立成法中学校
所在地(住所)
大阪府八尾市陽光園2丁目1-8

売却査定履歴

ニュー陽光園ハイツの過去の取引実績

直近価格

554万円

平均価格

521万円

最高値

680万円

最安値

346万円

上昇傾向(前回比 +54万円

ニュー陽光園ハイツの売却査定履歴です。直近価格は554万円、平均価格は521万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市陽光園2丁目1-8

口コミ・レビュー

八尾の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。公園も近く、子供の遊び場には困らない。小学校も近いので子育て世代には安心。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 共用部は古さを感じさせる部分がある。エレベーターはなく、階段のみ。駐車場は少なめ。

利便性と静かな住環境を両立したマンションだと思います。駅近で通勤は楽ですが、建物自体は古いため、設備面での期待はあまりしない方が良いかもしれません。それでも、この立地と価格を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が36㎡台からと、単身者やDINKSにはちょうど良い広さかもしれない。リノベーションされている部屋もあると聞いた。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや断熱性など、最新の設備や快適性を求める方には不向き。間取りの選択肢が少ないのが残念。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理形態は不明だが、居住者同士のコミュニケーションは比較的良好だと聞く。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどのセキュリティ設備は期待できない。管理体制がしっかりしているか、購入前に確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR八尾駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高い。

気になる点: 久宝寺駅までも徒歩圏内だが、こちらは少し距離がある。

立地は非常に魅力的で、駅への近さや周辺環境は申し分ないです。しかし、築年数が古いのがネック。リフォームやリノベーション済みのお部屋であれば検討の余地はありますが、価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。設備面での古さは覚悟が必要でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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