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マンション

小束山住宅1号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分

小束山住宅1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
70m²台

神戸市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

2日前
70m²前後

神戸市立小束山小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

5日前
65m²以上

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にも小束山住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩30分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
70.81m² ~ 73.65m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1

売却査定履歴

小束山住宅1号棟の過去の取引実績

直近価格

576万円

平均価格

538万円

最高値

576万円

最安値

500万円

上昇傾向(前回比 +76万円

小束山住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は576万円、平均価格は538万円、最高値は576万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-1

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分は、やはり少し遠いです。夏場や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽なども手入れされている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと荷物が多い時などは少し大変です。外観は年季が入っている感じは否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐されているようで、安心感があります。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると嬉しいです。

静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離は覚悟が必要ですが、車があれば問題ないです。築年数は古いですが、管理はしっかりしている方だと思います。永住というよりは、子供が小さいうちは住みやすいマンションです。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 駅まではとにかく遠い。バス路線はあるものの、本数が少ないのが難点でした。

気になる点: 徒歩30分は日常的に利用するには無理がある。電車通勤・通学には不向き。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものと比べると使い勝手が悪いです。収納も少なめでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、静かな環境は良かったです。近隣にスーパーやコンビニはありましたが、品揃えはそこそこでした。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい印象でした。

駅からの距離がとにかくネックでした。車があれば便利かもしれませんが、公共交通機関中心の生活には向きません。建物自体はしっかりしていますが、古さを感じさせる部分も多々ありました。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめしにくいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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