マンション

城北ハイツ

大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36、18-5大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅徒歩8分

城北ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視
2日前	夫婦＋子ども1人	50m²以上	駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども2人	70m²台	大阪市立鯰江小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	85m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

70m²前後

共用部充実希望, ペット可必須, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

2日前

50m²以上

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

7日前

70m²台

大阪市立鯰江小学校区希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

85m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

上記以外にも城北ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36、18-5

交通

大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅徒歩8分

築年月

1975年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

127戸

専有面積

51.15m² ～ 84.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

日商岩井

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

大阪市立鯰江小学校

中学校区域

大阪市立鯰江中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36、18-5

売却査定履歴

城北ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,864万円

平均価格

1,655万円

最高値

2,680万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 16万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,290万円

2014年9月

1,290万

1,230万円

2014年12月

1,230万

1,304万円

2014年12月

1,304万

1,490万円

2015年5月

1,490万

1,915万円

2015年5月

1,915万

1,320万円

2015年11月

1,320万

1,166万円

2015年11月

1,166万

1,930万円

2015年11月

1,930万

2,114万円

2015年11月

2,114万

1,350万円

2015年12月

1,350万

1,296万円

2015年12月

1,296万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,212万円

2016年2月

1,212万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,342万円

2016年3月

1,342万

1,898万円

2016年4月

1,898万

1,630万円

2016年4月

1,630万

1,150万円

2016年7月

1,150万

1,340万円

2016年7月

1,340万

1,698万円

2016年12月

1,698万

1,408万円

2016年12月

1,408万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,290万円

2017年1月

1,290万

1,090万円

2017年1月

1,090万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,080万円

2017年1月

1,080万

1,213万円

2017年1月

1,213万

1,080万円

2017年2月

1,080万

1,218万円

2017年2月

1,218万

1,980万円

2017年2月

1,980万

1,306万円

2017年2月

1,306万

1,598万円

2017年5月

1,598万

1,354万円

2017年5月

1,354万

1,698万円

2017年6月

1,698万

1,354万円

2017年6月

1,354万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,827万円

2017年7月

1,827万

1,698万円

2017年8月

1,698万

1,381万円

2017年8月

1,381万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,765万円

2017年10月

1,765万

1,648万円

2017年11月

1,648万

1,367万円

2017年11月

1,367万

1,548万円

2017年11月

1,548万

1,487万円

2017年11月

1,487万

2,098万円

2017年12月

2,098万

1,793万円

2017年12月

1,793万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,458万円

2017年12月

1,458万

1,850万円

2018年1月

1,850万

1,732万円

2018年1月

1,732万

1,548万円

2018年2月

1,548万

1,458万円

2018年2月

1,458万

1,490万円

2018年2月

1,490万

1,479万円

2018年2月

1,479万

1,398万円

2018年6月

1,398万

1,496万円

2018年6月

1,496万

2,098万円

2018年7月

2,098万

1,985万円

2018年7月

1,985万

1,898万円

2018年7月

1,898万

1,987万円

2018年7月

1,987万

1,490万円

2018年8月

1,490万

1,506万円

2018年8月

1,506万

1,400万円

2018年8月

1,400万

1,877万円

2018年8月

1,877万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,567万円

2018年9月

1,567万

1,448万円

2018年10月

1,448万

1,429万円

2018年10月

1,429万

980万円

2018年10月

980万

1,470万円

2018年10月

1,470万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,341万円

2018年10月

1,341万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,471万円

2018年11月

1,471万

1,100万円

2018年12月

1,100万

1,139万円

2018年12月

1,139万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,730万円

2019年1月

1,730万

1,513万円

2019年1月

1,513万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,608万円

2019年2月

1,608万

1,750万円

2019年2月

1,750万

1,407万円

2019年2月

1,407万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,894万円

2019年4月

1,894万

1,698万円

2019年4月

1,698万

1,488万円

2019年4月

1,488万

1,750万円

2019年5月

1,750万

1,693万円

2019年5月

1,693万

1,930万円

2019年6月

1,930万

2,033万円

2019年6月

2,033万

1,880万円

2019年6月

1,880万

2,035万円

2019年6月

2,035万

1,598万円

2019年6月

1,598万

1,611万円

2019年6月

1,611万

1,940万円

2019年6月

1,940万

2,065万円

2019年6月

2,065万

1,698万円

2019年6月

1,698万

1,536万円

2019年6月

1,536万

1,790万円

2019年7月

1,790万

2,099万円

2019年7月

2,099万

1,840万円

2019年7月

1,840万

2,128万円

2019年7月

2,128万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,553万円

2019年7月

1,553万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,640万円

2019年8月

1,640万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,444万円

2019年10月

1,444万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,515万円

2019年11月

1,515万

1,598万円

2019年12月

1,598万

1,616万円

2019年12月

1,616万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,481万円

2020年1月

2,481万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,433万円

2020年1月

1,433万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,505万円

2020年1月

1,505万

1,798万円

2020年1月

1,798万

1,591万円

2020年1月

1,591万

1,400万円

2020年2月

1,400万

1,492万円

2020年2月

1,492万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,981万円

2020年2月

1,981万

2,043万円

2020年2月

2,043万

1,380万円

2020年3月

1,380万

1,541万円

2020年3月

1,541万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,611万円

2020年3月

1,611万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,523万円

2020年4月

1,523万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,736万円

2020年4月

1,736万

2,002万円

2020年4月

2,002万

2,248万円

2020年5月

2,248万

2,415万円

2020年5月

2,415万

1,880万円

2020年5月

1,880万

1,993万円

2020年5月

1,993万

1,450万円

2020年6月

1,450万

1,384万円

2020年6月

1,384万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,542万円

2020年7月

1,542万

1,591万円

2020年7月

1,591万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,523万円

2020年8月

1,523万

1,400万円

2020年8月

1,400万

1,437万円

2020年8月

1,437万

1,588万円

2020年8月

1,588万

1,530万円

2020年8月

1,530万

1,560万円

2020年9月

1,560万

1,559万円

2020年9月

1,559万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,616万円

2020年11月

1,616万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,443万円

2021年2月

1,443万

1,560万円

2021年3月

1,560万

1,620万円

2021年3月

1,620万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,513万円

2021年3月

1,513万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,535万円

2021年3月

1,535万

1,798万円

2021年5月

1,798万

1,634万円

2021年5月

1,634万

1,290万円

2021年6月

1,290万

1,827万円

2021年6月

1,827万

1,698万円

2021年8月

1,698万

1,600万円

2021年8月

1,600万

2,290万円

2021年10月

2,290万

1,905万円

2021年10月

1,905万

1,560万円

2021年10月

1,560万

1,716万円

2021年10月

1,716万

2,680万円

2022年2月

2,680万

2,679万円

2022年2月

2,679万

2,199万円

2022年3月

2,199万

2,007万円

2022年3月

2,007万

1,560万円

2022年4月

1,560万

1,783万円

2022年4月

1,783万

1,560万円

2022年10月

1,560万

1,771万円

2022年10月

1,771万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,948万円

2023年4月

1,948万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,060万円

2023年7月

2,060万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,600万円

2023年8月

1,600万

1,600万円

2023年10月

1,600万

1,478万円

2023年10月

1,478万

1,650万円

2024年1月

1,650万

1,862万円

2024年1月

1,862万

2,280万円

2024年3月

2,280万

1,682万円

2024年3月

1,682万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,632万円

2024年4月

1,632万

1,533万円

2024年4月

1,533万

1,600万円

2024年5月

1,600万

1,659万円

2024年5月

1,659万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,645万円

2024年5月

1,645万

2,080万円

2024年7月

2,080万

1,838万円

2024年7月

1,838万

1,490万円

2024年7月

1,490万

1,619万円

2024年7月

1,619万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,601万円

2024年7月

1,601万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,725万円

2024年8月

1,725万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,711万円

2024年9月

1,711万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,776万円

2024年10月

1,776万

1,390万円

2024年11月

1,390万

1,565万円

2024年11月

1,565万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,584万円

2024年12月

1,584万

1,633万円

2024年12月

1,633万

1,881万円

2024年12月

1,881万

1,280万円

2025年2月

1,280万

1,681万円

2025年2月

1,681万

2,280万円

2025年5月

2,280万

1,887万円

2025年5月

1,887万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,643万円

2025年6月

1,643万

2,080万円

2025年6月

2,080万

1,734万円

2025年6月

1,734万

1,753万円

2025年6月

1,753万

1,656万円

2025年6月

1,656万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,893万円

2025年6月

1,893万

1,200万円

2025年6月

1,200万

1,644万円

2025年6月

1,644万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,798万円

2025年7月

1,798万

2,198万円

2025年7月

2,198万

1,866万円

2025年7月

1,866万

2,080万円

2025年8月

2,080万

1,807万円

2025年8月

1,807万

1,580万円

2025年8月

1,580万

2,012万円

2025年8月

2,012万

1,643万円

2025年8月

1,643万

1,980万円

2025年9月

1,980万

1,713万円

2025年9月

1,713万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,665万円

2025年10月

1,665万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,675万円

2025年11月

1,675万

1,835万円

2025年11月

1,835万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,864万円

2025年12月

1,864万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36、18-5

口コミ・レビュー

蒲生四丁目民さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩8分と、地下鉄今里筋線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて便利。梅田や京橋にもアクセスしやすい。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、買い物には困りません。病院や銀行なども周辺に揃っていて生活しやすいです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、外観はやはり年季が入っています。エレベーターがもう少し広ければ嬉しい。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境は非常に良いと思います。交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っているので、不便なく暮らせています。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。価格帯によっては検討の価値ありです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があると思います。オートロックではない点は少し気になります。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新のマンションと比べると劣るかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリー層にも対応できそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、古い物件なので水回りの設備などはリフォームが必要になる可能性が高いです。断熱性や防音性も確認したい点です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鯰江小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。スーパーや公園も近く、子連れでの買い物や散歩に便利。

気になる点: 周辺に保育園や幼稚園の数も確認しておきたい。

蒲生四丁目の利便性の高さは魅力的です。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと感じました。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。リフォームの履歴や、管理組合の運営状況などを詳しく確認しないと、購入後の住み心地や維持費について不安が残ります。価格次第ではリフォーム前提で検討できそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

城北ハイツの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る