立地・交通
ローレルスクエア和泉中央B棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分。和泉中央駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
75.27〜80m2 / 移動の負担が少ない立地、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ローレルスクエア和泉中央B棟は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分。和泉中央駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルスクエア和泉中央B棟は築31年(1995年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下1階付14階建で、総戸数75戸の中規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産アーバンライフ、施工会社は鹿島建設鴻池組大日本土木錢高組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約75.27から95.08平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は和泉市立いぶき野小学校、和泉市立北池田中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルスクエア和泉中央B棟の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ローレルスクエア和泉中央B棟の過去の取引実績
直近価格
3,632万円
平均価格
2,357万円
最高値
3,980万円
最安値
1,874万円
ローレルスクエア和泉中央B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,632万円、平均価格は2,357万円、最高値は3,980万円です。
2,580万円
2015年11月
2,533万円
2015年11月
2,180万円
2016年12月
2,410万円
2016年12月
2,480万円
2017年8月
1,889万円
2017年8月
2,480万円
2018年3月
1,894万円
2018年3月
2,090万円
2018年7月
2,002万円
2018年7月
2,380万円
2018年7月
1,881万円
2018年7月
2,410万円
2018年10月
2,051万円
2018年10月
2,080万円
2018年10月
2,091万円
2018年10月
2,380万円
2019年3月
1,874万円
2019年3月
2,180万円
2019年9月
1,877万円
2019年9月
1,998万円
2020年4月
2,036万円
2020年4月
1,980万円
2021年8月
1,905万円
2021年8月
2,490万円
2022年1月
2,233万円
2022年1月
3,980万円
2025年3月
3,544万円
2025年3月
3,180万円
2025年12月
3,632万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
気になる点: null
良い点: 小学校が近く、公園も点在しているので子育てしやすい環境です。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場面も多い。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面で最新ではない部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので満足しています。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせるマンションです。周辺環境も静かで、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 駅まで本当に近いです。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅直結の商業施設で、遅い時間の買い物もできて便利です。
気になる点: null
良い点: 専有面積は広めでゆったり使えます。間取りも複数タイプあるようですが、私の部屋は使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備はやや古さを感じます。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。共用部は定期的に清掃されている様子が見られます。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、出し入れに気を使います。
駅からの近さは最大の魅力です。通勤時間を短縮したい方には最適だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。お部屋はリフォームすれば快適ですが、設備の新しさを求める方には少し物足りないかもしれません。
ローレルスクエア和泉中央B棟は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルスクエア和泉中央B棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア和泉中央B棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。