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マンション

ラウムズ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

ラウムズ夕陽丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK70m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

単身(投資目的)

4日前
4LDK60m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

5日前
3LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK70m²前後

聖和小学校区希望, ペット可必須, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK65m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもラウムズ夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
24戸
間取り
3LDK ~
専有面積
67.06m² ~ 68.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
434.32m²
分譲会社
サンケイハウス
施工会社
南海辰村建設
管理会社
サンケイサービス
小学校区域
聖和小学校
中学校区域
天王寺中学校
備考
●オートロック
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2

売却査定履歴

ラウムズ夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

4,192万円

平均価格

3,540万円

最高値

4,192万円

最安値

3,180万円

上昇傾向(前回比 +12万円

ラウムズ夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は4,192万円、平均価格は3,540万円、最高値は4,192万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑が多いのが気に入っています。聖和小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに保たれています。管理人さんが常駐されているので、何かあった時も安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDKで広さもあり、家族で住むには十分です。収納スペースも比較的多くて助かります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に不便は感じていません。

静かな環境と子育てのしやすさで選んで良かったです。駅からも徒歩圏内で、日勤管理なので安心感があります。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。周辺環境を重視する方にはおすすめです。

四天王寺前夕陽ヶ丘エンジョイさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線が使えるので、都心へのアクセスが良いです。天王寺や心斎橋へも乗り換えなしで行けるので便利。

気になる点: 駅から物件までは少し坂道があるので、夏場は少し大変かもしれません。徒歩8分はちょうど良い距離感です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応で、最新のタワーマンションのような豪華さはありません。共用施設も最低限です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 四天王寺や夕陽丘周辺の落ち着いた雰囲気が良いです。歴史的な建物も多く、散策するのに楽しいエリアです。

気になる点: 飲食店や商業施設は、もう少し駅周辺に集中している印象。遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

静かで落ち着いた住環境と、都心へのアクセスの良さのバランスが良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。周辺には緑も多く、散歩には最適です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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