マンション

堺筋道頓堀グリーンコーポラス

大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩5分

堺筋道頓堀グリーンコーポラスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	65m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望
3日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	115m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1日前

65m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

3日前

40m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

65m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

115m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にも堺筋道頓堀グリーンコーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16

交通

大阪メトロ千日前線／日本橋駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩5分

築年月

1981年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

107戸

専有面積

20.38m² ～ 113.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

佐藤工業

施工会社

佐藤工業

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立南小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

設計会社

佐藤工業

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16

売却査定履歴

堺筋道頓堀グリーンコーポラスの過去の取引実績

直近価格

5,157万円

平均価格

2,256万円

最高値

7,800万円

最安値

490万円

下落傾向（前回比 123万円）

1,250万円

2013年6月

1,250万

490万円

2013年6月

490万

700万円

2013年7月

700万

1,680万円

2014年7月

1,680万

2,180万円

2014年10月

2,180万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,971万円

2014年12月

1,971万

900万円

2015年6月

900万

802万円

2015年6月

802万

1,498万円

2016年1月

1,498万

1,375万円

2016年1月

1,375万

1,798万円

2016年1月

1,798万

1,979万円

2016年1月

1,979万

1,398万円

2016年1月

1,398万

1,390万円

2016年1月

1,390万

1,200万円

2016年7月

1,200万

1,026万円

2016年7月

1,026万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,432万円

2016年9月

1,432万

1,750万円

2017年6月

1,750万

1,498万円

2017年6月

1,498万

1,200万円

2018年2月

1,200万

921万円

2018年2月

921万

3,600万円

2018年3月

3,600万

4,291万円

2018年3月

4,291万

4,580万円

2018年7月

4,580万

3,331万円

2018年7月

3,331万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,609万円

2018年7月

2,609万

3,180万円

2018年8月

3,180万

3,518万円

2018年8月

3,518万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,081万円

2018年10月

1,081万

2,280万円

2019年1月

2,280万

1,848万円

2019年1月

1,848万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,603万円

2019年2月

3,603万

2,230万円

2019年2月

2,230万

1,922万円

2019年2月

1,922万

2,500万円

2019年3月

2,500万

2,090万円

2019年3月

2,090万

1,100万円

2019年5月

1,100万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,500万円

2019年6月

1,500万

1,206万円

2019年6月

1,206万

4,480万円

2019年7月

4,480万

5,640万円

2019年7月

5,640万

2,280万円

2019年7月

2,280万

1,989万円

2019年7月

1,989万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,039万円

2019年8月

2,039万

990万円

2019年10月

990万

1,261万円

2019年10月

1,261万

1,500万円

2019年12月

1,500万

1,143万円

2019年12月

1,143万

1,050万円

2020年1月

1,050万

1,272万円

2020年1月

1,272万

2,180万円

2020年2月

2,180万

1,940万円

2020年2月

1,940万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,815万円

2020年3月

1,815万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,155万円

2020年7月

1,155万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,963万円

2020年9月

1,963万

1,865万円

2020年9月

1,865万

1,150万円

2021年4月

1,150万

1,145万円

2021年4月

1,145万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,789万円

2021年6月

1,789万

1,850万円

2021年6月

1,850万

1,951万円

2021年6月

1,951万

1,310万円

2021年6月

1,310万

1,134万円

2021年6月

1,134万

910万円

2021年10月

910万

1,049万円

2021年10月

1,049万

1,290万円

2021年10月

1,290万

1,074万円

2021年10月

1,074万

1,250万円

2021年11月

1,250万

1,091万円

2021年11月

1,091万

1,850万円

2021年12月

1,850万

1,922万円

2021年12月

1,922万

1,150万円

2022年1月

1,150万

1,095万円

2022年1月

1,095万

1,150万円

2022年2月

1,150万

1,095万円

2022年2月

1,095万

1,280万円

2022年4月

1,280万

1,135万円

2022年4月

1,135万

3,480万円

2022年5月

3,480万

3,803万円

2022年5月

3,803万

1,290万円

2022年5月

1,290万

1,099万円

2022年5月

1,099万

1,150万円

2022年9月

1,150万

1,105万円

2022年9月

1,105万

1,850万円

2022年10月

1,850万

1,917万円

2022年10月

1,917万

1,480万円

2022年12月

1,480万

1,108万円

2022年12月

1,108万

3,880万円

2023年1月

3,880万

4,072万円

2023年1月

4,072万

1,500万円

2023年6月

1,500万

1,282万円

2023年6月

1,282万

1,200万円

2023年6月

1,200万

1,072万円

2023年6月

1,072万

1,085万円

2023年6月

1,085万

1,800万円

2023年6月

1,800万

1,951万円

2023年6月

1,951万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,919万円

2023年6月

3,919万

3,580万円

2023年9月

3,580万

3,869万円

2023年9月

3,869万

1,290万円

2023年10月

1,290万

1,236万円

2023年10月

1,236万

3,480万円

2024年9月

3,480万

2,032万円

2024年9月

2,032万

3,400万円

2024年10月

3,400万

2,242万円

2024年10月

2,242万

6,300万円

2024年11月

6,300万

5,124万円

2024年11月

5,124万

3,870万円

2025年2月

3,870万

3,617万円

2025年2月

3,617万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,575万円

2025年3月

1,575万

7,800万円

2025年10月

7,800万

7,001万円

2025年10月

7,001万

7,800万円

2025年12月

7,800万

7,051万円

2025年12月

7,051万

5,280万円

2026年1月

5,280万

5,044万円

2026年1月

5,044万

5,280万円

2026年3月

5,280万

5,157万円

2026年3月

5,157万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16

口コミ・レビュー

道頓堀大好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日本橋駅と長堀橋駅が徒歩圏内なのが最高！千日前線も長堀鶴見緑地線も使えるから、どこへ行くにも便利で助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: なんと言っても立地！道頓堀や心斎橋がすぐそこ。買い物や食事、エンタメには困りません。夜でも明るくて活気があります。

気になる点: 週末は人が多くて少し騒がしいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しモダンな感じだと嬉しいです。

とにかく立地が最強です！毎日の通勤はもちろん、休日の外出も非常に便利。周辺にはお店がたくさんあり、外食に困ることはありません。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感は保たれています。活気のあるエリアが好きな方にはおすすめです！

南小学校区のママさん居住者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の買い物には便利です。南小学校も学区内なので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 繁華街に近いので、夜遅くまで賑やかなのは少し気になります。子供を一人で歩かせるには注意が必要かも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もあるようですが、基本的には設備は古めです。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

気になる点: 特に水回りは、築年数なりの古さを感じます。交換や修理が必要になることも考えられます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、しっかりとした造りだと感じます。エントランス周りは清掃が行き届いています。

気になる点: 共用部は正直、古さが目立ちます。もう少し管理が行き届いていれば、印象も変わるかもしれません。

立地の良さは抜群ですが、築年数相応の古さはあります。特に設備面は最新とは言えません。ただ、日勤管理で周辺環境も悪くないため、利便性を最優先する方ならアリだと思います。小学校区も考慮すると、ファミリー層にも選択肢の一つになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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