マンション

ライオンズマンション住吉万代東

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25南海高野線／住吉東駅徒歩7分 JR阪和線／長居駅徒歩15分

ライオンズマンション住吉万代東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	80m²前後	大領小学校区希望, ペット可必須
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	95m²前後	駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	80m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前

80m²前後

大領小学校区希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

95m²前後

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

80m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもライオンズマンション住吉万代東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25

交通

南海高野線／住吉東駅徒歩7分 JR阪和線／長居駅徒歩15分

築年月

1991年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

80戸

専有面積

66.16m² ～ 94.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大京

施工会社

不二建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大領小学校

中学校区域

大領中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●オートロック ●「マンダイ南住吉店」約220m ●「西長居公園」約800m ●「府立急性期・総合医療センター」約580m ●「ファミリーマート」約40m

設計会社

生原建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25

売却査定履歴

ライオンズマンション住吉万代東の過去の取引実績

直近価格

2,843万円

平均価格

2,541万円

最高値

3,845万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 37万円）

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,380万円

2014年7月

1,380万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,653万円

2016年3月

1,653万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,548万円

2016年3月

1,548万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,513万円

2016年4月

1,513万

2,180万円

2016年6月

2,180万

1,977万円

2016年6月

1,977万

1,980万円

2016年8月

1,980万

1,629万円

2016年8月

1,629万

1,880万円

2016年10月

1,880万

1,679万円

2016年10月

1,679万

1,920万円

2017年9月

1,920万

1,875万円

2017年9月

1,875万

1,980万円

2018年6月

1,980万

1,949万円

2018年6月

1,949万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,897万円

2018年9月

1,897万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,841万円

2018年9月

1,841万

1,830万円

2018年10月

1,830万

2,010万円

2018年10月

2,010万

2,180万円

2019年5月

2,180万

2,043万円

2019年5月

2,043万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,845万円

2021年9月

3,845万

2,180万円

2021年10月

2,180万

2,666万円

2021年10月

2,666万

3,380万円

2021年10月

3,380万

3,561万円

2021年10月

3,561万

2,998万円

2022年3月

2,998万

2,882万円

2022年3月

2,882万

2,973万円

2022年3月

2,973万

2,998万円

2022年4月

2,998万

3,018万円

2022年4月

3,018万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,831万円

2023年6月

2,831万

2,950万円

2023年7月

2,950万

3,119万円

2023年7月

3,119万

2,890万円

2023年8月

2,890万

3,131万円

2023年8月

3,131万

2,790万円

2023年12月

2,790万

3,106万円

2023年12月

3,106万

2,690万円

2024年2月

2,690万

2,960万円

2024年2月

2,960万

2,600万円

2024年2月

2,600万

2,963万円

2024年2月

2,963万

2,977万円

2024年2月

2,977万

2,490万円

2024年3月

2,490万

2,829万円

2024年3月

2,829万

2,590万円

2024年3月

2,590万

2,685万円

2024年3月

2,685万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,757万円

2024年5月

2,757万

2,741万円

2024年5月

2,741万

3,098万円

2024年6月

3,098万

2,797万円

2024年6月

2,797万

2,280万円

2024年9月

2,280万

2,633万円

2024年9月

2,633万

2,998万円

2024年9月

2,998万

2,822万円

2024年9月

2,822万

2,883万円

2024年9月

2,883万

2,998万円

2024年10月

2,998万

2,942万円

2024年10月

2,942万

2,898万円

2024年11月

2,898万

2,865万円

2024年11月

2,865万

2,969万円

2024年11月

2,969万

2,390万円

2024年12月

2,390万

2,778万円

2024年12月

2,778万

2,990万円

2025年6月

2,990万

2,811万円

2025年6月

2,811万

2,980万円

2025年10月

2,980万

2,802万円

2025年10月

2,802万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,870万円

2025年12月

2,870万

2,880万円

2026年1月

2,880万

2,829万円

2026年1月

2,829万

2,828万円

2026年1月

2,828万

2,980万円

2026年1月

2,980万

2,989万円

2026年1月

2,989万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,930万円

2026年2月

2,930万

2,831万円

2026年2月

2,831万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,995万円

2026年2月

2,995万

2,880万円

2026年3月

2,880万

2,843万円

2026年3月

2,843万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25

口コミ・レビュー

住吉区30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線住吉東駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。JR長居駅も徒歩圏内なので、乗り換えの選択肢があるのも助かります。

気になる点: 南海線は各駅停車が多いので、急行が止まる駅まで行くには少し乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。大領小学校も近く、子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。夜間や休日の管理体制はもう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで子育て世代にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活は快適に送れています。管理体制に若干の古さは感じますが、総じて満足度は高いマンションです。

長居公園近くの単身者さん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的清潔に保たれています。

気になる点: 14階建てなので、眺望は期待できますが、築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターが少し遅く感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66m²以上と比較的広めなので、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 長居公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街もあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変に感じることもあります。

駅からは少し歩きますが、長居公園が近いのが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境で生活できます。築年数は経っていますが、しっかりとした造りで、リフォーム次第では快適に暮らせると思います。コスパを重視するなら選択肢に入るマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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