マンション

大手通りキャッスルヴィラ

大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩9分

大手通りキャッスルヴィラをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	40m²以上	大阪市立中大江小学校区希望, 宅配ボックスあり
5日前	共働き夫婦	55m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須
7日前	実家近居を希望する夫婦	75m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	55m²台	駅徒歩8分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

4日前

40m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

5日前

55m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

7日前

75m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

55m²台

駅徒歩8分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にも大手通りキャッスルヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9

交通

大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩9分

築年月

1981年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

52戸

専有面積

35.77m² ～ 76.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

402m²

分譲会社

マンエイハウジング

施工会社

松村組

管理会社

ケイエスコミュニティ

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

延床面積

2949m²

建築面積

348m²

設計会社

棗建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9

売却査定履歴

大手通りキャッスルヴィラの過去の取引実績

直近価格

1,609万円

平均価格

1,599万円

最高値

3,340万円

最安値

890万円

上昇傾向（前回比 +19万円）

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,435万円

2014年12月

1,435万

1,090万円

2015年2月

1,090万

999万円

2015年2月

999万

1,390万円

2015年4月

1,390万

1,502万円

2015年4月

1,502万

1,090万円

2015年10月

1,090万

946万円

2015年10月

946万

990万円

2015年12月

990万

988万円

2015年12月

988万

1,090万円

2016年3月

1,090万

991万円

2016年3月

991万

890万円

2016年4月

890万

967万円

2016年4月

967万

1,300万円

2016年5月

1,300万

1,067万円

2016年5月

1,067万

980万円

2016年6月

980万

1,038万円

2016年6月

1,038万

2,100万円

2016年7月

2,100万

1,915万円

2016年7月

1,915万

1,590万円

2016年8月

1,590万

1,138万円

2016年8月

1,138万

1,490万円

2016年9月

1,490万

1,183万円

2016年9月

1,183万

1,390万円

2017年3月

1,390万

1,101万円

2017年3月

1,101万

980万円

2017年4月

980万

1,110万円

2017年4月

1,110万

990万円

2017年7月

990万

1,163万円

2017年7月

1,163万

1,500万円

2017年7月

1,500万

1,368万円

2017年7月

1,368万

1,337万円

2017年7月

1,337万

1,990万円

2017年7月

1,990万

1,476万円

2017年7月

1,476万

1,899万円

2017年8月

1,899万

1,533万円

2017年8月

1,533万

1,849万円

2017年10月

1,849万

1,564万円

2017年10月

1,564万

1,799万円

2017年10月

1,799万

1,661万円

2017年10月

1,661万

1,779万円

2017年11月

1,779万

1,673万円

2017年11月

1,673万

1,749万円

2018年1月

1,749万

1,678万円

2018年1月

1,678万

2,290万円

2018年5月

2,290万

2,330万円

2018年5月

2,330万

1,790万円

2018年10月

1,790万

2,519万円

2018年10月

2,519万

1,798万円

2019年2月

1,798万

1,536万円

2019年2月

1,536万

1,300万円

2019年2月

1,300万

1,359万円

2019年2月

1,359万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,313万円

2019年2月

1,313万

1,300万円

2019年4月

1,300万

1,276万円

2019年4月

1,276万

1,798万円

2019年4月

1,798万

1,506万円

2019年4月

1,506万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,504万円

2019年8月

1,504万

1,350万円

2019年10月

1,350万

1,403万円

2019年10月

1,403万

3,340万円

2019年10月

3,340万

3,320万円

2019年10月

3,320万

1,798万円

2019年10月

1,798万

1,654万円

2019年10月

1,654万

1,610万円

2019年10月

1,610万

1,630万円

2019年11月

1,630万

1,523万円

2019年11月

1,523万

1,450万円

2020年1月

1,450万

1,498万円

2020年1月

1,498万

1,350万円

2020年4月

1,350万

1,531万円

2020年4月

1,531万

1,798万円

2020年4月

1,798万

1,581万円

2020年4月

1,581万

1,598万円

2020年4月

1,598万

1,611万円

2020年4月

1,611万

1,548万円

2020年5月

1,548万

1,587万円

2020年5月

1,587万

1,598万円

2020年5月

1,598万

1,525万円

2020年5月

1,525万

1,470万円

2020年6月

1,470万

1,462万円

2020年6月

1,462万

1,548万円

2020年8月

1,548万

1,531万円

2020年8月

1,531万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,445万円

2020年9月

1,445万

1,498万円

2020年10月

1,498万

1,524万円

2020年10月

1,524万

1,350万円

2020年10月

1,350万

1,457万円

2020年10月

1,457万

1,400万円

2020年10月

1,400万

1,403万円

2020年10月

1,403万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,665万円

2020年11月

1,665万

1,350万円

2021年1月

1,350万

1,388万円

2021年1月

1,388万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,366万円

2021年2月

1,366万

1,331万円

2021年2月

1,331万

1,280万円

2021年3月

1,280万

1,426万円

2021年3月

1,426万

1,350万円

2021年4月

1,350万

1,347万円

2021年4月

1,347万

1,400万円

2021年5月

1,400万

1,316万円

2021年5月

1,316万

2,080万円

2021年5月

2,080万

1,382万円

2021年5月

1,382万

1,210万円

2021年5月

1,210万

1,999万円

2021年9月

1,999万

1,703万円

2021年9月

1,703万

2,080万円

2021年9月

2,080万

1,929万円

2021年9月

1,929万

1,899万円

2021年9月

1,899万

1,759万円

2021年9月

1,759万

1,899万円

2021年10月

1,899万

1,779万円

2021年10月

1,779万

1,350万円

2021年10月

1,350万

1,696万円

2021年10月

1,696万

1,590万円

2021年12月

1,590万

1,723万円

2021年12月

1,723万

1,540万円

2022年3月

1,540万

1,652万円

2022年3月

1,652万

1,899万円

2022年3月

1,899万

1,688万円

2022年3月

1,688万

1,880万円

2022年4月

1,880万

2,103万円

2022年4月

2,103万

1,350万円

2022年4月

1,350万

1,517万円

2022年4月

1,517万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,951万円

2022年12月

1,951万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,590万円

2023年1月

1,590万

1,350万円

2023年1月

1,350万

1,485万円

2023年1月

1,485万

1,950万円

2023年1月

1,950万

1,526万円

2023年1月

1,526万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,637万円

2023年3月

1,637万

1,772万円

2023年3月

1,772万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,300万円

2023年4月

2,300万

1,950万円

2023年4月

1,950万

1,823万円

2023年4月

1,823万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,789万円

2023年7月

1,789万

1,350万円

2023年7月

1,350万

1,780万円

2023年7月

1,780万

2,498万円

2023年7月

2,498万

2,349万円

2023年7月

2,349万

1,980万円

2023年11月

1,980万

1,617万円

2023年11月

1,617万

1,898万円

2024年3月

1,898万

1,667万円

2024年3月

1,667万

1,080万円

2024年7月

1,080万

1,547万円

2024年7月

1,547万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,034万円

2025年3月

2,034万

2,008万円

2025年3月

2,008万

1,250万円

2025年7月

1,250万

1,669万円

2025年7月

1,669万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,730万円

2025年10月

1,730万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,844万円

2025年12月

1,844万

1,590万円

2026年1月

1,590万

1,799万円

2026年1月

1,799万

1,590万円

2026年2月

1,590万

1,767万円

2026年2月

1,767万

1,590万円

2026年3月

1,590万

1,609万円

2026年3月

1,609万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 天満橋駅と谷町四丁目駅の2駅が徒歩圏内なのが便利。谷町線一本で都心へのアクセスが良く、買い物や通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境でありながら、少し歩けば飲食店や商業施設も充実しており、オンオフ問わず生活しやすいバランスの良さを感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、築年数の割には綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、建物自体の設備面で最新とは言えない部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、満足しています。駅へのアクセスも良く、大阪城公園も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。日勤管理なので、日常生活での不安は少ないです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ファミリータイプの間取りも検討できる点は良かったです。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認すると良いでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると改善の余地があると感じました。特に冬場は寒さを感じやすいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で、遮音性や耐震性は期待できる構造です。エントランス周りは管理が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされているように見えました。

気になる点: 総戸数が少なめなので、エレベーターやゴミ置き場などで混雑する時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中大江小学校区域で、通学には便利でした。大阪城公園が近いのは子育て環境としても魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っていました。

気になる点: null

子育て世代には、大阪城公園が近いことや小学校区域が魅力的なマンションだと思います。ただ、築年数が古い分、部屋の設備面では最新とは言えません。リフォームの有無や、ご自身のライフスタイルに合うかどうかの見極めが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

大手通りキャッスルヴィラの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る