マンション

藤和シティコープ船場

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分

藤和シティコープ船場をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	40m²以上	駅徒歩5分以内, 南向き希望, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども3人	60m²台	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	100m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	60m²前後	開平小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

母＋子ども1人

1日前

40m²以上

駅徒歩5分以内, 南向き希望, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

4日前

60m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

100m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

60m²前後

開平小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

上記以外にも藤和シティコープ船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7

交通

大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩8分

築年月

1981年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

46戸

専有面積

23.82m² ～ 100.19m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

553m²

分譲会社

藤和不動産

施工会社

フジタ工業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

開平小学校

中学校区域

東中学校

備考

●「ライフ」約30m ●「中央区役所」約300m

延床面積

3553m²

建築面積

480m²

設計会社

双信建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7

売却査定履歴

藤和シティコープ船場の過去の取引実績

直近価格

3,737万円

平均価格

2,073万円

最高値

3,866万円

最安値

700万円

上昇傾向（前回比 +237万円）

2,000万円

2013年9月

2,000万

1,600万円

2013年9月

1,600万

1,680万円

2013年11月

1,680万

1,380万円

2013年11月

1,380万

850万円

2013年12月

850万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,604万円

2014年12月

1,604万

1,450万円

2015年5月

1,450万

1,497万円

2015年5月

1,497万

980万円

2015年6月

980万

844万円

2015年6月

844万

1,450万円

2015年11月

1,450万

1,546万円

2015年11月

1,546万

980万円

2015年12月

980万

849万円

2015年12月

849万

2,480万円

2017年2月

2,480万

1,846万円

2017年2月

1,846万

1,900万円

2017年2月

1,900万

1,806万円

2017年2月

1,806万

1,800万円

2017年4月

1,800万

1,894万円

2017年4月

1,894万

1,980万円

2017年4月

1,980万

2,350万円

2017年4月

2,350万

2,140万円

2017年4月

2,140万

2,135万円

2017年4月

2,135万

1,700万円

2017年6月

1,700万

2,019万円

2017年6月

2,019万

2,190万円

2017年6月

2,190万

2,127万円

2017年6月

2,127万

1,100万円

2017年8月

1,100万

1,217万円

2017年8月

1,217万

2,350万円

2017年10月

2,350万

2,118万円

2017年10月

2,118万

1,750万円

2017年11月

1,750万

1,996万円

2017年11月

1,996万

2,350万円

2018年4月

2,350万

2,161万円

2018年4月

2,161万

1,800万円

2018年5月

1,800万

1,206万円

2018年5月

1,206万

1,800万円

2018年11月

1,800万

1,244万円

2018年11月

1,244万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,396万円

2019年5月

1,396万

1,563万円

2019年5月

1,563万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,621万円

2019年11月

1,621万

2,280万円

2019年12月

2,280万

2,455万円

2019年12月

2,455万

2,280万円

2020年1月

2,280万

2,622万円

2020年1月

2,622万

2,750万円

2020年3月

2,750万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,566万円

2020年4月

2,566万

2,297万円

2020年4月

2,297万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,461万円

2020年5月

1,461万

2,690万円

2020年5月

2,690万

2,568万円

2020年5月

2,568万

2,080万円

2020年5月

2,080万

2,243万円

2020年5月

2,243万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,266万円

2020年6月

2,266万

2,680万円

2020年6月

2,680万

2,491万円

2020年6月

2,491万

700万円

2020年8月

700万

1,053万円

2020年8月

1,053万

2,650万円

2020年9月

2,650万

2,467万円

2020年9月

2,467万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,262万円

2020年9月

2,262万

2,180万円

2020年10月

2,180万

2,495万円

2020年10月

2,495万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,432万円

2020年11月

1,432万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,472万円

2020年11月

2,472万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,313万円

2021年1月

2,313万

2,490万円

2021年3月

2,490万

2,632万円

2021年3月

2,632万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,678万円

2021年3月

2,678万

2,650万円

2021年3月

2,650万

2,693万円

2021年3月

2,693万

2,580万円

2021年9月

2,580万

2,660万円

2021年9月

2,660万

2,600万円

2021年10月

2,600万

2,703万円

2021年10月

2,703万

1,300万円

2021年11月

1,300万

1,418万円

2021年11月

1,418万

2,480万円

2022年1月

2,480万

2,582万円

2022年1月

2,582万

1,300万円

2022年5月

1,300万

1,337万円

2022年5月

1,337万

1,130万円

2022年9月

1,130万

1,392万円

2022年9月

1,392万

790万円

2022年9月

790万

960万円

2022年9月

960万

2,000万円

2022年10月

2,000万

2,132万円

2022年10月

2,132万

1,650万円

2022年12月

1,650万

1,988万円

2022年12月

1,988万

2,870万円

2023年7月

2,870万

1,945万円

2023年7月

1,945万

2,590万円

2023年9月

2,590万

2,250万円

2023年9月

2,250万

2,700万円

2023年10月

2,700万

2,264万円

2023年10月

2,264万

2,500万円

2024年1月

2,500万

2,353万円

2024年1月

2,353万

1,200万円

2024年2月

1,200万

1,066万円

2024年2月

1,066万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,516万円

2024年6月

3,516万

2,980万円

2024年8月

2,980万

3,468万円

2024年8月

3,468万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,102万円

2025年1月

1,102万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,866万円

2025年2月

3,866万

3,399万円

2025年5月

3,399万

3,744万円

2025年5月

3,744万

1,380万円

2025年7月

1,380万

3,727万円

2025年7月

3,727万

3,500万円

2026年2月

3,500万

3,737万円

2026年2月

3,737万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7

口コミ・レビュー

船場暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅も長堀橋駅も徒歩圏内。地下鉄だけでなく、バス路線も豊富で都心へのアクセスは抜群に良いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街ですが、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店も多く、生活利便性は高いです。開平小学校も近く、子育て環境も悪くないかと。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことも。

船場エリアでこの立地と価格帯なら満足です。都心で働く人には特に便利だと思います。共用部は新しいマンションには敵いませんが、日勤管理で安心感はあります。静かで落ち着いた生活が送れます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックではないですが、管理の方がいらっしゃるのは心強いです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、リノベーション前提で検討できそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新の設備とは言えません。リフォームの履歴を確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 地下鉄の駅が近く、梅田や難波へのアクセスが非常に良いのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、買い物に困ることはなさそう。

気になる点: オフィス街なので、休日は少し静かすぎるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていれば、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めていると感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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