マンション

ニューライフ高麗橋

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-32大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩4分京阪本線／北浜駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩8分

ニューライフ高麗橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	90m²前後	駅徒歩4分以内, 角部屋希望
5日前	定年前の住み替え検討	55m²台	共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視
6日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	55m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

新婚夫婦

1日前

90m²前後

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

5日前

55m²台

共用部充実希望, オートロック, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

6日前

40m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

55m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にもニューライフ高麗橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-32

交通

大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩4分京阪本線／北浜駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／天満橋駅徒歩7分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩8分

築年月

1986年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

125戸

専有面積

23.52m² ～ 87.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

飛栄産業

施工会社

竹中工務店

管理会社

ビケンテクノ

小学校区域

中大江小学校

中学校区域

東中学校

備考

●エレベータ

設計会社

生原建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区東高麗橋3-32

売却査定履歴

ニューライフ高麗橋の過去の取引実績

直近価格

1,541万円

平均価格

1,798万円

最高値

3,580万円

最安値

580万円

上昇傾向（前回比 +61万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,230万円

2013年6月

1,230万

850万円

2013年6月

850万

2,280万円

2013年10月

2,280万

1,280万円

2014年6月

1,280万

2,280万円

2014年9月

2,280万

1,000万円

2014年9月

1,000万

1,040万円

2014年9月

1,040万

1,100万円

2014年9月

1,100万

1,040万円

2014年12月

1,040万

1,305万円

2014年12月

1,305万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,258万円

2014年12月

2,258万

790万円

2015年4月

790万

845万円

2015年4月

845万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,423万円

2015年6月

1,423万

580万円

2015年7月

580万

620万円

2015年7月

620万

1,180万円

2015年7月

1,180万

1,114万円

2015年7月

1,114万

680万円

2015年8月

680万

1,095万円

2015年8月

1,095万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,317万円

2015年9月

1,317万

1,450万円

2015年9月

1,450万

1,270万円

2015年9月

1,270万

980万円

2016年5月

980万

686万円

2016年5月

686万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,463万円

2016年5月

1,463万

1,790万円

2016年6月

1,790万

1,602万円

2016年6月

1,602万

2,480万円

2016年6月

2,480万

1,737万円

2016年6月

1,737万

1,980万円

2016年7月

1,980万

1,724万円

2016年7月

1,724万

1,400万円

2016年8月

1,400万

1,616万円

2016年8月

1,616万

1,300万円

2016年8月

1,300万

1,576万円

2016年8月

1,576万

950万円

2016年9月

950万

967万円

2016年9月

967万

1,890万円

2016年10月

1,890万

1,979万円

2016年10月

1,979万

1,290万円

2016年10月

1,290万

1,536万円

2016年10月

1,536万

2,380万円

2016年10月

2,380万

1,973万円

2016年10月

1,973万

960万円

2016年10月

960万

955万円

2016年10月

955万

1,994万円

2016年10月

1,994万

2,160万円

2016年11月

2,160万

2,002万円

2016年11月

2,002万

2,160万円

2016年12月

2,160万

2,053万円

2016年12月

2,053万

1,790万円

2016年12月

1,790万

2,028万円

2016年12月

2,028万

1,950万円

2017年1月

1,950万

2,160万円

2017年1月

2,160万

1,880万円

2017年2月

1,880万

2,143万円

2017年2月

2,143万

1,590万円

2017年2月

1,590万

1,919万円

2017年2月

1,919万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,751万円

2017年2月

1,751万

1,580万円

2017年3月

1,580万

2,104万円

2017年3月

2,104万

1,890万円

2017年4月

1,890万

1,882万円

2017年4月

1,882万

1,490万円

2017年5月

1,490万

1,874万円

2017年5月

1,874万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,695万円

2017年5月

1,695万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,803万円

2017年5月

1,803万

2,160万円

2017年5月

2,160万

1,920万円

2017年5月

1,920万

1,790万円

2017年6月

1,790万

1,874万円

2017年6月

1,874万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,765万円

2017年7月

1,765万

1,686万円

2017年7月

1,686万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,717万円

2017年8月

1,717万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,684万円

2017年9月

1,684万

750万円

2017年9月

750万

976万円

2017年9月

976万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,868万円

2017年10月

1,868万

750万円

2017年10月

750万

798万円

2017年10月

798万

1,490万円

2017年11月

1,490万

1,666万円

2017年11月

1,666万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,017万円

2018年1月

1,017万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,610万円

2018年1月

1,610万

1,669万円

2018年1月

1,669万

1,800万円

2018年2月

1,800万

1,612万円

2018年2月

1,612万

1,700万円

2018年2月

1,700万

1,857万円

2018年2月

1,857万

1,600万円

2018年3月

1,600万

1,605万円

2018年3月

1,605万

1,700万円

2018年8月

1,700万

1,868万円

2018年8月

1,868万

1,890万円

2018年9月

1,890万

1,485万円

2018年9月

1,485万

1,800万円

2018年9月

1,800万

1,662万円

2018年9月

1,662万

1,600万円

2018年9月

1,600万

1,650万円

2018年9月

1,650万

1,880万円

2018年11月

1,880万

2,073万円

2018年11月

2,073万

1,800万円

2018年12月

1,800万

1,724万円

2018年12月

1,724万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,889万円

2018年12月

1,889万

1,880万円

2018年12月

1,880万

1,662万円

2018年12月

1,662万

1,790万円

2019年6月

1,790万

1,664万円

2019年6月

1,664万

2,450万円

2019年7月

2,450万

1,972万円

2019年7月

1,972万

1,780万円

2019年9月

1,780万

1,990万円

2019年9月

1,990万

1,690万円

2019年12月

1,690万

1,725万円

2019年12月

1,725万

1,000万円

2020年1月

1,000万

1,002万円

2020年1月

1,002万

2,080万円

2020年1月

2,080万

2,218万円

2020年1月

2,218万

1,000万円

2020年7月

1,000万

957万円

2020年7月

957万

1,650万円

2020年9月

1,650万

1,845万円

2020年9月

1,845万

1,690万円

2020年11月

1,690万

1,732万円

2020年11月

1,732万

950万円

2020年11月

950万

941万円

2020年11月

941万

2,050万円

2021年1月

2,050万

2,017万円

2021年1月

2,017万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,730万円

2021年2月

1,730万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,809万円

2021年3月

1,809万

1,640万円

2021年5月

1,640万

1,724万円

2021年5月

1,724万

950万円

2021年5月

950万

940万円

2021年5月

940万

950万円

2021年11月

950万

937万円

2021年11月

937万

3,580万円

2022年7月

3,580万

2,030万円

2022年7月

2,030万

800万円

2022年9月

800万

927万円

2022年9月

927万

3,480万円

2022年9月

3,480万

1,947万円

2022年9月

1,947万

1,280万円

2022年9月

1,280万

1,340万円

2022年9月

1,340万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,136万円

2022年9月

3,136万

3,180万円

2022年9月

3,180万

2,786万円

2022年9月

2,786万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,179万円

2022年11月

3,179万

1,080万円

2022年11月

1,080万

1,479万円

2022年11月

1,479万

1,080万円

2022年12月

1,080万

1,391万円

2022年12月

1,391万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,647万円

2022年12月

2,647万

3,180万円

2023年2月

3,180万

2,949万円

2023年2月

2,949万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,333万円

2023年2月

2,333万

1,100万円

2023年6月

1,100万

1,315万円

2023年6月

1,315万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,360万円

2023年7月

1,360万

3,180万円

2023年8月

3,180万

2,892万円

2023年8月

2,892万

1,150万円

2023年9月

1,150万

1,512万円

2023年9月

1,512万

2,288万円

2023年10月

2,288万

2,140万円

2023年10月

2,140万

1,300万円

2023年10月

1,300万

1,204万円

2023年10月

1,204万

2,268万円

2024年2月

2,268万

2,154万円

2024年2月

2,154万

3,080万円

2024年2月

3,080万

2,510万円

2024年2月

2,510万

2,780万円

2024年3月

2,780万

2,610万円

2024年3月

2,610万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,962万円

2024年5月

2,962万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,847万円

2024年5月

2,847万

2,240万円

2024年7月

2,240万

2,571万円

2024年7月

2,571万

3,098万円

2024年7月

3,098万

3,209万円

2024年7月

3,209万

3,180万円

2024年8月

3,180万

3,127万円

2024年8月

3,127万

2,998万円

2024年8月

2,998万

2,806万円

2024年8月

2,806万

2,980万円

2024年10月

2,980万

3,236万円

2024年10月

3,236万

1,450万円

2024年10月

1,450万

1,502万円

2024年10月

1,502万

2,898万円

2024年10月

2,898万

2,753万円

2024年10月

2,753万

2,880万円

2024年11月

2,880万

3,264万円

2024年11月

3,264万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,565万円

2025年1月

2,565万

1,050万円

2025年3月

1,050万

1,408万円

2025年3月

1,408万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,504万円

2025年3月

1,504万

2,240万円

2025年4月

2,240万

2,463万円

2025年4月

2,463万

2,600万円

2025年5月

2,600万

2,684万円

2025年5月

2,684万

1,300万円

2025年5月

1,300万

1,382万円

2025年5月

1,382万

2,792万円

2025年5月

2,792万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,644万円

2025年9月

1,644万

1,300万円

2025年12月

1,300万

1,309万円

2025年12月

1,309万

1,300万円

2026年2月

1,300万

1,336万円

2026年2月

1,336万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,556万円

2026年2月

1,556万

2,590万円

2026年2月

2,590万

2,018万円

2026年2月

2,018万

1,245万円

2026年2月

1,245万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,541万円

2026年3月

1,541万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区東高麗橋3-32

口コミ・レビュー

淀屋橋ワーカーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線淀屋橋駅まで徒歩4分と、都心へのアクセスが抜群。京阪や他の地下鉄も徒歩圏内で、移動の選択肢が多いのが非常に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街に近いため、平日は活気があり、飲食店やコンビニなども充実しています。週末は少し静かになりますが、落ち着いて過ごせます。

気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象があります。オートロックもあり、安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さは感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は他に代えがたいです。都心で働く身としては、毎日の通勤が楽で大変助かっています。周辺の飲食店も多く、外食には困りません。快適に生活できています。

北浜のんびり暮らしさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは清潔に保たれています。15階建てなので、眺望が良い部屋もあります。

気になる点: 築年相応の古さは否めず、特に共用部のデザインなどは現代的ではありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が23.52m²～と、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らしには十分ですが、ファミリーには狭いかもしれません。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどが古く感じられるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北浜や天満橋も徒歩圏内で、少し歩けばおしゃれなカフェやお店があります。中之島公園も近く、緑豊かな環境も楽しめます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあります。

築年数は古いですが、大阪の中心部へのアクセスは非常に良いです。特に御堂筋線や京阪線が使えるのは便利。周辺にはオフィスビルが多いですが、少し歩けば緑豊かな公園もあり、バランスの取れた立地だと思います。設備面では新しさを求める方には不向きかもしれません。

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