マンション

ユニ高麗橋

大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10京阪本線／北浜駅徒歩6分

ユニ高麗橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
7日前	定年前の住み替え検討	95m²前後	大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須, オートロック
1週間前	夫婦（DINKS）	70m²台	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

40m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

定年前の住み替え検討

7日前

95m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前

70m²台

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもユニ高麗橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10

交通

京阪本線／北浜駅徒歩6分

築年月

1978年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

45戸

専有面積

47.24m² ～ 96.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

621m²

分譲会社

大洋建設

施工会社

熊谷組

管理会社

阪神装備警備保障

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●「ライフ天神橋店」約100m ●「中之島公園」約300m ●「北浜東郵便局」約250m

延床面積

3466m²

建築面積

547m²

設計会社

井上建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10

売却査定履歴

ユニ高麗橋の過去の取引実績

直近価格

1,988万円

平均価格

1,959万円

最高値

3,380万円

最安値

1,106万円

上昇傾向（前回比 +8万円）

1,680万円

2014年2月

1,680万

2,300万円

2014年11月

2,300万

1,980万円

2014年11月

1,980万

2,300万円

2014年12月

2,300万

1,743万円

2014年12月

1,743万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,162万円

2014年12月

2,162万

1,860万円

2015年3月

1,860万

2,038万円

2015年3月

2,038万

1,280万円

2015年7月

1,280万

1,106万円

2015年7月

1,106万

1,171万円

2015年7月

1,171万

2,100万円

2015年8月

2,100万

1,809万円

2015年8月

1,809万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,829万円

2015年11月

1,829万

2,880万円

2016年2月

2,880万

2,388万円

2016年2月

2,388万

2,500万円

2016年8月

2,500万

2,307万円

2016年8月

2,307万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,311万円

2016年8月

1,311万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,583万円

2016年9月

2,583万

1,990万円

2016年10月

1,990万

1,564万円

2016年10月

1,564万

1,899万円

2016年12月

1,899万

1,606万円

2016年12月

1,606万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,737万円

2016年12月

1,737万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,498万円

2017年2月

1,498万

1,751万円

2017年2月

1,751万

2,580万円

2017年4月

2,580万

2,777万円

2017年4月

2,777万

2,100万円

2017年4月

2,100万

2,276万円

2017年4月

2,276万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,611万円

2017年5月

1,611万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,313万円

2017年8月

1,313万

1,530万円

2017年11月

1,530万

1,400万円

2017年11月

1,400万

2,080万円

2017年11月

2,080万

1,582万円

2017年11月

1,582万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,662万円

2017年12月

1,662万

1,778万円

2017年12月

1,778万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,720万円

2017年12月

1,720万

1,689万円

2017年12月

1,689万

1,990万円

2018年2月

1,990万

1,624万円

2018年2月

1,624万

1,430万円

2018年2月

1,430万

1,656万円

2018年2月

1,656万

1,490万円

2018年3月

1,490万

1,430万円

2018年3月

1,430万

1,890万円

2018年4月

1,890万

1,593万円

2018年4月

1,593万

1,890万円

2018年5月

1,890万

1,626万円

2018年5月

1,626万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,838万円

2018年7月

2,838万

1,890万円

2018年12月

1,890万

1,572万円

2018年12月

1,572万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,289万円

2019年3月

2,289万

2,690万円

2019年5月

2,690万

2,877万円

2019年5月

2,877万

3,380万円

2019年6月

3,380万

2,918万円

2019年6月

2,918万

2,480万円

2019年6月

2,480万

2,299万円

2019年6月

2,299万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,777万円

2019年8月

1,777万

3,080万円

2019年11月

3,080万

3,086万円

2019年11月

3,086万

2,480万円

2019年11月

2,480万

3,008万円

2019年11月

3,008万

2,080万円

2019年11月

2,080万

1,817万円

2019年11月

1,817万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,866万円

2019年11月

1,866万

1,890万円

2019年11月

1,890万

1,787万円

2019年11月

1,787万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,838万円

2019年12月

1,838万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,888万円

2019年12月

1,888万

2,480万円

2019年12月

2,480万

2,391万円

2019年12月

2,391万

1,790万円

2019年12月

1,790万

1,775万円

2019年12月

1,775万

1,880万円

2020年1月

1,880万

1,809万円

2020年1月

1,809万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,858万円

2020年1月

1,858万

1,690万円

2020年2月

1,690万

1,695万円

2020年2月

1,695万

1,780万円

2020年3月

1,780万

1,753万円

2020年3月

1,753万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,800万円

2020年3月

1,800万

3,080万円

2020年5月

3,080万

2,927万円

2020年5月

2,927万

1,650万円

2023年1月

1,650万

1,613万円

2023年1月

1,613万

1,280万円

2023年8月

1,280万

1,481万円

2023年8月

1,481万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,486万円

2023年9月

1,486万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,402万円

2023年9月

1,402万

2,398万円

2024年1月

2,398万

1,708万円

2024年1月

1,708万

2,298万円

2024年3月

2,298万

1,832万円

2024年3月

1,832万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,988万円

2025年3月

1,988万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区東高麗橋1-10

口コミ・レビュー

北浜OLさん居住者 / 2023年09月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅まで徒歩6分で、京阪と地下鉄どちらも使えて便利。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤や休日の外出に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街に近く、飲食店やコンビニが豊富。少し歩けば中央大通沿いの桜並木や大阪城公園もあり、緑を感じられる環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。SRC造なので、音はあまり気になりません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部全体に古さを感じます。エレベーターが1基なのが少し不便です。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さで選んで良かったです。周辺環境も充実しており、日々の生活には全く困りません。共用部の古さは否めませんが、部屋の中はリフォームされているので快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、子供がいても比較的ゆったり過ごせました。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りは最新のものとは言えませんでした。エアコンの効きも少し弱かったです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックではありませんが、共用部分の清掃は行き届いていました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 中大江小学校が近く、子育て環境としては悪くありませんでした。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、買い物に便利でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。

ファミリーで住むには、広さと立地は魅力でした。小学校も近く、静かな環境で子育てができたのは良かったです。ただ、建物の古さや設備面はやはり気になるところでした。リフォーム次第ではもっと快適になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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