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マンション

グランコート葛野大路

京都府京都市右京区西院東貝川町60-2阪急京都本線/西京極駅 徒歩13分

グランコート葛野大路をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
40m²以上

駅徒歩13分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

4日前
55m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前
55m²台

京都市立葛野小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもグランコート葛野大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院東貝川町60-2
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩13分
築年月
1999年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
34戸
専有面積
40.10m² ~ 66.96m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1204m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
フットワーク建設
管理会社
スペースサピエンス
小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
延床面積
2660m²
建築面積
308m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院東貝川町60-2

売却査定履歴

グランコート葛野大路の過去の取引実績

直近価格

3,103万円

平均価格

2,549万円

最高値

3,103万円

最安値

2,080万円

上昇傾向(前回比 +323万円

グランコート葛野大路の売却査定履歴です。直近価格は3,103万円、平均価格は2,549万円、最高値は3,103万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区西院東貝川町60-2

口コミ・レビュー

西京区在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には不便しません。葛野小学校も近いので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民の出入りは比較的穏やかな印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。もう少しセキュリティ面で安心できると嬉しいです。

立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田方面へのアクセスは良好です。

気になる点: バス便の利用も考えられますが、本数や時間帯を考慮すると、やはり駅まで歩くのが基本になります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、比較的落ち着いた住環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、生活に必要なものは近場で揃うので、日々の暮らしは快適です。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。収納スペースも比較的確保されていました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、騒音は比較的気になりませんでした。建物自体はシンプルですが、悪くはない外観です。

気になる点: エントランスはやや年季が入っています。エレベーターは1基のみで、朝のラッシュ時は待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供を遊ばせるには良い環境でした。スーパーも徒歩圏内に複数あり便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になりました。

ファミリーで住んでいましたが、部屋の広さによっては少し手狭に感じるかもしれません。しかし、周辺の住環境は非常に落ち着いており、子育てには良い場所でした。駅までの距離がネックですが、静かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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