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アベニュー淀屋橋

大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分

アベニュー淀屋橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

3日前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
40m²前後

開平小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

6日前
40m²台

駅徒歩4分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもアベニュー淀屋橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8
交通
大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩4分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩6分
築年月
1983年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
54戸
専有面積
18.00m² ～ 49.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
白水興産
施工会社
多田建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
開平小学校
中学校区域
東中学校
備考
●「ライフ」約880m ●「京町堀公園」約160m ●「住友病院」約1360m ●「ファミリーマート」約160m ●「大阪市役所」約1120m ●「郵便局」約240m
設計会社
船場企画
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8

売却査定履歴

アベニュー淀屋橋の過去の取引実績

直近価格

1,201万円

平均価格

833万円

最高値

1,713万円

最安値

380万円

下落傾向（前回比 349万円）

アベニュー淀屋橋の売却査定履歴です。直近価格は1,201万円、平均価格は833万円、最高値は1,713万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区平野町4丁目7-8

口コミ・レビュー

淀屋橋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅と淀屋橋駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄東西線、御堂筋線、中央線、京阪線と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靭公園もあり、緑豊かな環境も楽しめます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、なんといっても立地の良さが最大の魅力です。都心でありながら、公園も近く、生活に必要なものはすぐに揃うので、快適に暮らせています。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

本町エリア検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな物件が多いですが、一人暮らしやDINKSであれば十分な広さかと思います。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の物件と比べると劣る可能性があります。詳細な仕様は部屋ごとに確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、エントランスにはオートロックがあるのが安心材料です。開平小学校区という点もファミリー層にはプラスかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のメンテナンス状況は重要。巡回管理だけでは不安な点もあるかもしれません。

価格・コスパ★★★★☆

良い点: 立地の割には、比較的お手頃な価格帯の物件が見つかる可能性があります。投資用としても魅力的かもしれません。

気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額は変わってくる可能性があるので注意が必要です。

本町駅・淀屋橋駅という最高のロケーションが魅力のアベニュー淀屋橋。築年数は古いものの、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺環境も整っており、生活利便性は非常に高いと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢となりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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