マンション

チサンマンション心斎橋

大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩5分

チサンマンション心斎橋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	60m²台	駅徒歩3分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり
4日前	子育て世帯（転勤族）	95m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望
7日前	母＋子ども1人	60m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	新婚夫婦	40m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

2日前

60m²台

駅徒歩3分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

4日前

95m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

7日前

60m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前

40m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもチサンマンション心斎橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩5分

築年月

1980年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

136戸

専有面積

20.11m² ～ 95.03m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1194m²

駐車場数

分譲会社

地産

施工会社

淺沼組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立南小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

備考

●「東急ハンズ」約200m ●「大丸北館」約470m

延床面積

6408m²

建築面積

832m²

設計会社

宮崎建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9

売却査定履歴

チサンマンション心斎橋の過去の取引実績

直近価格

2,027万円

平均価格

1,641万円

最高値

3,936万円

最安値

590万円

下落傾向（前回比 253万円）

680万円

2013年6月

680万

630万円

2013年6月

630万

700万円

2013年8月

700万

630万円

2013年8月

630万

590万円

2013年11月

590万

1,400万円

2015年1月

1,400万

1,309万円

2015年1月

1,309万

980万円

2015年6月

980万

845万円

2015年6月

845万

1,030万円

2015年11月

1,030万

797万円

2015年11月

797万

980万円

2016年1月

980万

966万円

2016年1月

966万

1,950万円

2016年5月

1,950万

1,821万円

2016年5月

1,821万

1,380万円

2016年8月

1,380万

1,371万円

2016年8月

1,371万

1,280万円

2016年11月

1,280万

808万円

2016年11月

808万

1,400万円

2017年1月

1,400万

1,285万円

2017年1月

1,285万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,490万円

2017年3月

1,490万

1,080万円

2017年5月

1,080万

1,048万円

2017年5月

1,048万

950万円

2017年6月

950万

895万円

2017年6月

895万

1,230万円

2017年6月

1,230万

943万円

2017年6月

943万

3,890万円

2017年7月

3,890万

3,936万円

2017年7月

3,936万

2,380万円

2017年9月

2,380万

2,468万円

2017年9月

2,468万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,204万円

2017年9月

1,204万

2,580万円

2017年10月

2,580万

3,028万円

2017年10月

3,028万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,448万円

2018年3月

2,448万

2,401万円

2018年3月

2,401万

2,414万円

2018年3月

2,414万

1,300万円

2018年9月

1,300万

1,109万円

2018年9月

1,109万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,413万円

2018年9月

2,413万

2,100万円

2018年9月

2,100万

1,910万円

2018年9月

1,910万

1,990万円

2018年9月

1,990万

1,917万円

2018年9月

1,917万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,478万円

2018年10月

2,478万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,265万円

2018年10月

1,265万

3,180万円

2019年1月

3,180万

3,042万円

2019年1月

3,042万

1,990万円

2019年3月

1,990万

1,902万円

2019年3月

1,902万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,573万円

2019年3月

2,573万

2,700万円

2019年12月

2,700万

2,466万円

2019年12月

2,466万

2,480万円

2020年1月

2,480万

2,455万円

2020年1月

2,455万

1,250万円

2020年10月

1,250万

1,230万円

2020年10月

1,230万

830万円

2020年12月

830万

833万円

2020年12月

833万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,199万円

2021年2月

1,199万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,133万円

2021年4月

1,133万

830万円

2021年6月

830万

764万円

2021年6月

764万

1,240万円

2021年7月

1,240万

1,099万円

2021年7月

1,099万

2,180万円

2021年10月

2,180万

2,093万円

2021年10月

2,093万

1,080万円

2021年11月

1,080万

1,009万円

2021年11月

1,009万

1,570万円

2022年1月

1,570万

1,388万円

2022年1月

1,388万

1,280万円

2022年2月

1,280万

1,095万円

2022年2月

1,095万

830万円

2022年2月

830万

776万円

2022年2月

776万

890万円

2022年4月

890万

878万円

2022年4月

878万

1,495万円

2022年4月

1,495万

1,422万円

2022年4月

1,422万

899万円

2022年4月

899万

1,009万円

2022年4月

1,009万

977万円

2022年4月

977万

1,280万円

2022年8月

1,280万

1,042万円

2022年8月

1,042万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,650万円

2022年9月

1,650万

2,050万円

2023年3月

2,050万

1,707万円

2023年3月

1,707万

1,530万円

2023年10月

1,530万

1,106万円

2023年10月

1,106万

3,460万円

2024年4月

3,460万

2,410万円

2024年4月

2,410万

1,200万円

2024年9月

1,200万

1,207万円

2024年9月

1,207万

1,700万円

2025年1月

1,700万

1,609万円

2025年1月

1,609万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,251万円

2025年6月

2,251万

1,900万円

2025年6月

1,900万

1,729万円

2025年6月

1,729万

1,900万円

2025年7月

1,900万

1,759万円

2025年7月

1,759万

1,700万円

2025年7月

1,700万

1,745万円

2025年7月

1,745万

1,550万円

2026年1月

1,550万

2,273万円

2026年1月

2,273万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,306万円

2026年1月

2,306万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,327万円

2026年3月

2,327万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,404万円

2026年3月

1,404万

1,080万円

2026年3月

1,080万

1,392万円

2026年3月

1,392万

1,426万円

2026年3月

1,426万

2,380万円

2026年3月

2,380万

1,994万円

2026年3月

1,994万

2,280万円

2026年3月

2,280万

2,027万円

2026年3月

2,027万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南船場2丁目11-9

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 長堀橋駅、心斎橋駅どちらも徒歩圏内で、地下鉄の乗り換えがとても便利。梅田やなんばにもすぐ出られるので、休日の外出が格段に楽になりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 夜遅くまで開いているお店が多く、外食や買い物に困りません。デパートやコンビニも近く、生活必需品はすぐに手に入ります。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかなので静かに過ごしたい人には少し騒がしいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックではないのが少し気になりますが、大きな問題はありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は古さを感じます。

なんといっても立地が最高です。駅近で、周辺には商業施設がたくさんあるので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、リノベーションされている部屋もあるようです。都心でアクティブに暮らしたい人にはおすすめです。

南小学校区域のファミリーさん購入検討者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 心斎橋や長堀橋という繁華街が近く、子育て環境としては少し賑やかですが、教育機関や公園も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺はオフィス街や商業施設が多く、公園などの緑は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物だと感じました。共用部は年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。築年数を考えると妥当な状態かと思います。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるので、ファミリータイプも検討できそうです。ただし、内装や設備はリフォームされていないと期待できないかもしれません。

気になる点: 古めの設備が多いと予想されるため、水回りなどは確認が必要です。

交通の便は抜群で、都心での生活を考えれば魅力的な物件です。小学校も近く、子育て世代でも検討の余地はあるかと思います。ただ、築年数が古いので、内装や設備の状態は個別にしっかり確認することが重要です。リノベーション済み物件であれば、より魅力が増すでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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