マンション

メロディーハイム平野町

大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8京阪本線／北浜駅徒歩5分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩6分京阪本線／淀屋橋駅徒歩11分

メロディーハイム平野町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	105m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態
7日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	開平小学校区希望, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	180m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望
1週間前	単身（投資目的）	105m²前後	駅徒歩5分以内, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

105m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

7日前

40m²以上

開平小学校区希望, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

180m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 角部屋希望

単身（投資目的）

1週間前

105m²前後

駅徒歩5分以内, 上層階希望

上記以外にもメロディーハイム平野町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8

交通

京阪本線／北浜駅徒歩5分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩6分京阪本線／淀屋橋駅徒歩11分

築年月

1980年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

68戸

専有面積

29.11m² ～ 178.21m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

735m²

駐車場数

分譲会社

近藤産業

施工会社

大林組

管理会社

浪速管理

小学校区域

開平小学校

中学校区域

東中学校

備考

●「スーパーフレスコ北浜プラザ店」約280m ●「大阪東郵便局」約400m ●「セブンイレブン大阪平野町１丁目店」約150m ●「ライフ天神橋店」約520m

延床面積

4795m²

建築面積

663m²

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8

売却査定履歴

メロディーハイム平野町の過去の取引実績

直近価格

1,340万円

平均価格

1,576万円

最高値

3,180万円

最安値

720万円

上昇傾向（前回比 +42万円）

1,470万円

2013年6月

1,470万

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,800万円

2014年9月

1,800万

2,180万円

2014年9月

2,180万

1,180万円

2014年10月

1,180万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,144万円

2014年12月

1,144万

2,900万円

2015年6月

2,900万

2,701万円

2015年6月

2,701万

1,150万円

2015年7月

1,150万

1,164万円

2015年7月

1,164万

980万円

2015年7月

980万

1,102万円

2015年7月

1,102万

980万円

2015年9月

980万

1,112万円

2015年9月

1,112万

880万円

2015年11月

880万

1,053万円

2015年11月

1,053万

2,900万円

2015年12月

2,900万

2,321万円

2015年12月

2,321万

1,150万円

2016年1月

1,150万

1,003万円

2016年1月

1,003万

1,200万円

2016年2月

1,200万

1,081万円

2016年2月

1,081万

2,900万円

2016年7月

2,900万

2,436万円

2016年7月

2,436万

2,180万円

2016年10月

2,180万

2,227万円

2016年10月

2,227万

2,750万円

2016年12月

2,750万

2,667万円

2016年12月

2,667万

2,668万円

2016年12月

2,668万

1,120万円

2016年12月

1,120万

1,124万円

2016年12月

1,124万

1,080万円

2017年2月

1,080万

1,094万円

2017年2月

1,094万

2,750万円

2017年4月

2,750万

2,595万円

2017年4月

2,595万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,332万円

2017年4月

2,332万

2,920万円

2017年6月

2,920万

2,701万円

2017年6月

2,701万

1,350万円

2017年6月

1,350万

1,157万円

2017年6月

1,157万

2,694万円

2017年6月

2,694万

2,623万円

2017年6月

2,623万

2,748万円

2017年6月

2,748万

2,920万円

2017年7月

2,920万

2,856万円

2017年7月

2,856万

2,787万円

2017年7月

2,787万

1,080万円

2017年8月

1,080万

1,175万円

2017年8月

1,175万

1,050万円

2017年9月

1,050万

1,173万円

2017年9月

1,173万

980万円

2017年11月

980万

1,165万円

2017年11月

1,165万

1,290万円

2017年12月

1,290万

1,194万円

2017年12月

1,194万

980万円

2017年12月

980万

1,150万円

2017年12月

1,150万

2,240万円

2017年12月

2,240万

2,682万円

2017年12月

2,682万

2,920万円

2018年1月

2,920万

2,553万円

2018年1月

2,553万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,062万円

2018年2月

1,062万

3,180万円

2018年5月

3,180万

2,827万円

2018年5月

2,827万

1,080万円

2018年5月

1,080万

1,193万円

2018年5月

1,193万

1,020万円

2018年6月

1,020万

1,044万円

2018年6月

1,044万

3,080万円

2018年8月

3,080万

2,774万円

2018年8月

2,774万

1,280万円

2018年9月

1,280万

1,110万円

2018年9月

1,110万

1,122万円

2018年9月

1,122万

980万円

2018年10月

980万

1,188万円

2018年10月

1,188万

2,880万円

2018年10月

2,880万

2,772万円

2018年10月

2,772万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,174万円

2018年12月

1,174万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,100万円

2019年3月

1,100万

2,580万円

2019年3月

2,580万

2,270万円

2019年3月

2,270万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,216万円

2019年6月

1,216万

1,398万円

2021年8月

1,398万

1,395万円

2021年8月

1,395万

980万円

2021年9月

980万

1,121万円

2021年9月

1,121万

1,280万円

2022年1月

1,280万

1,164万円

2022年1月

1,164万

850万円

2022年3月

850万

1,092万円

2022年3月

1,092万

720万円

2022年5月

720万

806万円

2022年5月

806万

1,380万円

2023年3月

1,380万

1,068万円

2023年3月

1,068万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,091万円

2023年4月

1,091万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,155万円

2023年6月

1,155万

1,280万円

2023年7月

1,280万

1,155万円

2023年7月

1,155万

1,290万円

2024年1月

1,290万

1,319万円

2024年1月

1,319万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,296万円

2024年1月

1,296万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,215万円

2024年3月

1,215万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,304万円

2024年6月

1,304万

1,100万円

2024年8月

1,100万

1,384万円

2024年8月

1,384万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,178万円

2024年9月

1,178万

1,180万円

2024年10月

1,180万

1,158万円

2024年10月

1,158万

1,300万円

2025年4月

1,300万

1,208万円

2025年4月

1,208万

1,198万円

2025年4月

1,198万

1,204万円

2025年4月

1,204万

1,350万円

2025年6月

1,350万

1,260万円

2025年6月

1,260万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,239万円

2025年11月

1,239万

1,398万円

2025年12月

1,398万

1,309万円

2025年12月

1,309万

1,398万円

2026年1月

1,398万

1,322万円

2026年1月

1,322万

1,200万円

2026年2月

1,200万

1,303万円

2026年2月

1,303万

1,348万円

2026年2月

1,348万

1,351万円

2026年2月

1,351万

1,298万円

2026年2月

1,298万

1,340万円

2026年2月

1,340万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8

口コミ・レビュー

北浜暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅、堺筋本町駅が徒歩圏内。地下鉄も京阪も使えて、都心へのアクセスは抜群です。梅田や難波にもすぐ出られるので便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやレストラン、中之島公園もあって休日も楽しめます。静かな環境も気に入っています。

気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。古さは否めません。

交通の便の良さと、落ち着いた住環境のバランスが取れている点が魅力です。都心で働く人には特にオススメできるマンションだと思います。共用部は年季を感じますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理の方が常駐されているのは良い点だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新の設備は期待できないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リノベーションされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数相応の設備であることが多く、水回りは特に確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのは残念。

周辺環境★★★★☆

良い点: 開平小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。オフィス街なので、平日の昼間は静かです。

気になる点: 周辺に子供が遊べる公園が少ないのが少し気になります。夜は少し人通りが少なくなるエリアもあります。

交通利便性は非常に高く、大阪の中心部へのアクセスは抜群です。築年数は古いものの、管理体制はしっかりしている印象を受けました。リノベーション次第では魅力的な住まいになりそうですが、設備面は要確認です。子育て世代にとっては、小学校区と周辺環境のバランスがポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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