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マンション

サンハイム天満橋

大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3京阪本線／天満橋駅 徒歩4分

サンハイム天満橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK70m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

4日前
2LDK40m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
3LDK45m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

7日前
3LDK45m²台

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, オートロック

新婚夫婦

1週間前
2LDK40m²以上

大阪市立中大江小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもサンハイム天満橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3
交通
京阪本線／天満橋駅 徒歩4分
築年月
1980年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
82戸
間取り
1R ～ 3LDK
専有面積
15.00m² ～ 72.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
442m²
分譲会社
大和商事
施工会社
住友建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●「ライフ天神橋店」約80m ●「北大江公園」約120m
延床面積
2637m²
建築面積
376m²
設計会社
DOM建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3
バルコニー面積
5.94m² ～ 5.94m²

売却査定履歴

サンハイム天満橋の過去の取引実績

直近価格

1,077万円

平均価格

983万円

最高値

3,280万円

最安値

380万円

上昇傾向（前回比 +97万円）

サンハイム天満橋の売却査定履歴です。直近価格は1,077万円、平均価格は983万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3

口コミ・レビュー

天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と地下鉄谷町線が利用でき、京都や奈良方面にもアクセス抜群。駅直結の商業施設も便利で、日常の買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大川沿いの景観が素晴らしく、散歩やジョギングに最適。オフィス街ですが、少し歩けば商店街もあり、活気のある雰囲気も感じられます。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的手入れされており、清潔感があります。日勤管理なので、いざという時の安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分があります。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

天満橋駅からの近さと、大川沿いのロケーションが最大の魅力です。京阪沿線で通勤する方には非常に便利だと思います。周辺施設も充実しており、生活する上での利便性は高いです。築年数は古いですが、管理はしっかりしている印象で、概ね満足しています。

中大江小エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が1Rから3LDKと幅広く、多様なライフスタイルに対応できそうです。リノベーションされている部屋も多いと聞きました。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備や断熱性などは、最新のマンションと比べると劣る可能性があると考えられます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では最新のシステムが導入されているわけではなさそうです。特に女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立中大江小学校区域であり、子育て環境としても魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。

気になる点: 築年数が古い分、価格帯は魅力的ですが、リフォーム費用なども考慮に入れると、総額でどの程度になるか慎重に検討が必要です。

天満橋駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、大阪市中心部へのアクセスも良好です。小学校区も良いため、子育て世代にも人気がありそうです。築年数は古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになる可能性を感じました。管理体制はしっかりしているようですが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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