マンション

ヴェルビュ川西

兵庫県川西市加茂1丁目1-17JR福知山線／川西池田駅徒歩7分

ヴェルビュ川西をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	70m²以上	加茂小学校区希望, 宅配ボックスあり
6日前	実家近居を希望する夫婦	90m²台	駅徒歩7分以内, 管理体制重視
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	105m²前後	川西市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

4日前

70m²以上

加茂小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

6日前

90m²台

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

105m²前後

川西市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもヴェルビュ川西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県川西市加茂1丁目1-17

交通

JR福知山線／川西池田駅徒歩7分

築年月

1997年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

29戸

専有面積

72.00m² ～ 105.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

1624.81m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大和団地

施工会社

森田建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

加茂小学校

中学校区域

川西南中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

3136.56m²

建築面積

851.18m²

設計会社

エイ・オー・ヴィ・設計室

所在地(住所)

兵庫県川西市加茂1丁目1-17

売却査定履歴

ヴェルビュ川西の過去の取引実績

直近価格

2,831万円

平均価格

2,332万円

最高値

3,480万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 649万円）

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,830万円

2013年6月

1,830万

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,790万円

2013年6月

1,790万

1,690万円

2013年7月

1,690万

1,860万円

2013年12月

1,860万

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,580万円

2014年9月

1,580万

2,180万円

2016年7月

2,180万

1,595万円

2016年7月

1,595万

2,498万円

2020年11月

2,498万

2,399万円

2020年11月

2,399万

2,471万円

2020年11月

2,471万

2,498万円

2020年12月

2,498万

2,436万円

2020年12月

2,436万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,199万円

2020年12月

3,199万

2,980万円

2021年6月

2,980万

3,194万円

2021年6月

3,194万

2,130万円

2022年10月

2,130万

2,264万円

2022年10月

2,264万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,294万円

2023年4月

2,294万

2,340万円

2023年7月

2,340万

2,355万円

2023年7月

2,355万

2,330万円

2023年8月

2,330万

2,448万円

2023年8月

2,448万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,425万円

2023年12月

2,425万

2,180万円

2024年6月

2,180万

2,367万円

2024年6月

2,367万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,312万円

2024年8月

2,312万

2,100万円

2025年3月

2,100万

2,206万円

2025年3月

2,206万

1,950万円

2025年5月

1,950万

2,034万円

2025年5月

2,034万

3,480万円

2025年12月

3,480万

1,959万円

2025年12月

1,959万

3,480万円

2026年1月

3,480万

1,964万円

2026年1月

1,964万

3,480万円

2026年2月

3,480万

2,831万円

2026年2月

2,831万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市加茂1丁目1-17

口コミ・レビュー

川西住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR川西池田駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。特急も止まるので、大阪方面へのアクセスが非常に良いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 時間帯によっては駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なのに落ち着いた雰囲気もあり、子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

元住人ベテランさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームの必要性を感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いていました。地下駐車場があるのは便利でした。

気になる点: 建物全体にやや古さを感じさせる部分もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて過ごせます。近隣に公園もあり、散歩には良い場所です。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ不便でした。

駅まで徒歩圏内でありながら、静かな環境を保っている点が良かったです。部屋も広めなので、ファミリー層には特に適しているかと思います。ただ、築年数による設備の古さは否めません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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