マンション

Ｍ’プラザ彦根駅前

滋賀県彦根市安清東町95近江鉄道本線／彦根駅徒歩5分近江鉄道本線／ひこね芹川駅徒歩6分

Ｍ’プラザ彦根駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	70m²台	共用部充実希望, 南向き希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
7日前	単身（投資目的）	80m²前後	彦根市立佐和山小学校区希望, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	50m²以上	彦根市内で探している, 角部屋希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

70m²台

共用部充実希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

55m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

7日前

80m²前後

彦根市立佐和山小学校区希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

50m²以上

彦根市内で探している, 角部屋希望, オートロック

上記以外にもＭ’プラザ彦根駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県彦根市安清東町95

交通

近江鉄道本線／彦根駅徒歩5分近江鉄道本線／ひこね芹川駅徒歩6分

築年月

1996年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

201戸

専有面積

56.57m² ～ 82.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

7170.7m²

駐車場数

205

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

森本興産

施工会社

藤木工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

彦根市立佐和山小学校

中学校区域

彦根市立東中学校

延床面積

14850.3m²

建築面積

1581.43m²

設計会社

エム・ケイ設計事務所

所在地(住所)

滋賀県彦根市安清東町95

売却査定履歴

Ｍ’プラザ彦根駅前の過去の取引実績

直近価格

1,166万円

平均価格

1,212万円

最高値

1,885万円

最安値

870万円

下落傾向（前回比 164万円）

950万円

2013年10月

950万

950万円

2014年2月

950万

1,130万円

2014年3月

1,130万

980万円

2014年4月

980万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,380万円

2014年10月

1,380万

980万円

2014年11月

980万

1,130万円

2014年11月

1,130万

1,100万円

2015年3月

1,100万

938万円

2015年3月

938万

980万円

2015年8月

980万

886万円

2015年8月

886万

1,050万円

2015年10月

1,050万

1,108万円

2015年10月

1,108万

1,250万円

2015年12月

1,250万

1,068万円

2015年12月

1,068万

980万円

2016年2月

980万

970万円

2016年2月

970万

1,100万円

2016年5月

1,100万

1,123万円

2016年5月

1,123万

1,250万円

2016年6月

1,250万

1,075万円

2016年6月

1,075万

1,150万円

2016年6月

1,150万

1,094万円

2016年6月

1,094万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,117万円

2016年7月

1,117万

870万円

2016年10月

870万

965万円

2016年10月

965万

880万円

2016年11月

880万

943万円

2016年11月

943万

1,198万円

2016年11月

1,198万

1,105万円

2016年11月

1,105万

1,250万円

2016年12月

1,250万

1,044万円

2016年12月

1,044万

1,150万円

2016年12月

1,150万

1,104万円

2016年12月

1,104万

1,188万円

2017年2月

1,188万

1,105万円

2017年2月

1,105万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,223万円

2017年5月

1,223万

1,005万円

2017年6月

1,005万

1,016万円

2017年6月

1,016万

1,250万円

2017年7月

1,250万

1,058万円

2017年7月

1,058万

1,250万円

2018年1月

1,250万

1,158万円

2018年1月

1,158万

1,250万円

2018年7月

1,250万

1,132万円

2018年7月

1,132万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,383万円

2018年11月

1,383万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,359万円

2019年2月

1,359万

1,300万円

2019年3月

1,300万

1,122万円

2019年3月

1,122万

1,390万円

2019年7月

1,390万

1,404万円

2019年7月

1,404万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,181万円

2019年7月

1,181万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,360万円

2019年7月

1,360万

1,080万円

2019年11月

1,080万

1,290万円

2019年11月

1,290万

1,390万円

2020年1月

1,390万

1,375万円

2020年1月

1,375万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,276万円

2020年1月

1,276万

980万円

2020年2月

980万

1,321万円

2020年2月

1,321万

1,080万円

2020年5月

1,080万

1,216万円

2020年5月

1,216万

1,080万円

2020年12月

1,080万

947万円

2020年12月

947万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,174万円

2021年1月

1,174万

1,150万円

2021年2月

1,150万

1,046万円

2021年2月

1,046万

980万円

2021年3月

980万

1,124万円

2021年3月

1,124万

1,360万円

2021年4月

1,360万

1,179万円

2021年4月

1,179万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,136万円

2021年5月

1,136万

1,150万円

2021年5月

1,150万

1,361万円

2021年5月

1,361万

980万円

2021年7月

980万

1,107万円

2021年7月

1,107万

930万円

2021年7月

930万

1,074万円

2021年7月

1,074万

1,300万円

2021年8月

1,300万

1,276万円

2021年8月

1,276万

1,150万円

2021年8月

1,150万

1,033万円

2021年8月

1,033万

1,250万円

2021年9月

1,250万

1,047万円

2021年9月

1,047万

990万円

2021年10月

990万

1,006万円

2021年10月

1,006万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,416万円

2021年10月

1,416万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,432万円

2021年12月

1,432万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,445万円

2022年10月

1,445万

1,280万円

2022年11月

1,280万

1,087万円

2022年11月

1,087万

1,280万円

2023年4月

1,280万

1,153万円

2023年4月

1,153万

1,360万円

2023年5月

1,360万

1,141万円

2023年5月

1,141万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,306万円

2023年5月

1,306万

1,550万円

2023年10月

1,550万

1,180万円

2023年10月

1,180万

1,099万円

2024年2月

1,099万

1,194万円

2024年2月

1,194万

1,885万円

2024年3月

1,885万

1,813万円

2024年3月

1,813万

1,150万円

2024年3月

1,150万

1,326万円

2024年3月

1,326万

1,259万円

2024年3月

1,259万

1,499万円

2024年4月

1,499万

1,101万円

2024年4月

1,101万

1,675万円

2024年7月

1,675万

1,306万円

2024年7月

1,306万

990万円

2024年8月

990万

1,166万円

2024年8月

1,166万

1,469万円

2024年8月

1,469万

1,139万円

2024年8月

1,139万

950万円

2024年9月

950万

1,159万円

2024年9月

1,159万

1,585万円

2024年9月

1,585万

1,294万円

2024年9月

1,294万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,368万円

2024年10月

1,368万

1,250万円

2024年12月

1,250万

1,275万円

2024年12月

1,275万

1,655万円

2025年1月

1,655万

1,253万円

2025年1月

1,253万

1,385万円

2025年1月

1,385万

1,230万円

2025年1月

1,230万

1,180万円

2025年1月

1,180万

1,322万円

2025年1月

1,322万

1,633万円

2025年3月

1,633万

1,341万円

2025年3月

1,341万

1,330万円

2026年3月

1,330万

1,166万円

2026年3月

1,166万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県彦根市安清東町95

口コミ・レビュー

彦根在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彦根駅まで徒歩5分という立地は非常に便利です。近江鉄道だけでなく、JRの駅も近いので、電車での移動が多い方には最適だと思います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活するには十分な環境です。夜遅くまで開いているお店もあるので助かります。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最新の設備と比べると少し見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近という利便性はやはり大きいです。周辺環境も整っており、普段の生活には困りません。管理もしっかりされているので、安心して住めるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建ての存在感のある建物です。エントランス周りは広々としていて、高級感があります。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部分に古さを感じさせる部分も見られます。リフォームされている箇所もあるかもしれませんが、全体的な印象はやや時代を感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.57m²からと、ファミリーでも住める広さがあるのは魅力的です。間取りによっては使いやすそうな部屋もありそうです。

気になる点: 具体的な間取りが不明なため、内見しないと判断できません。設備も、最新のマンションと比較すると、交換やリフォームが必要な可能性も考慮すべきでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彦根駅まで徒歩5分というのは、やはり最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、資産価値としても期待できます。

駅近という立地は非常に魅力的で、子育て世代にとっても便利だと感じました。ただ、築年数が20年以上経っているため、建物の内外装や設備については、リフォームの状況などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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