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マンション

OSAKAフォレストスクエア6番館

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分

OSAKAフォレストスクエア6番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
2LDK95m²台

大阪市立桃陽小学校区希望, ペット可必須

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前
2LDK125m²前後

駅徒歩5分以内, 南向き希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
4LDK70m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもOSAKAフォレストスクエア6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
交通
近鉄大阪線/鶴橋駅 徒歩5分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.73m² ~ 125.41m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
19415.83m²
駐車場数
233
建ぺい率
34.98%・60%
容積率
216.02%・232.4%
分譲会社
近鉄不動産新星和不動産
施工会社
大林組淺沼組佐藤工業徳倉建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
39499.69m²
建築面積
4761.11m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50
バルコニー面積
15.92m² ~ 49.41m²

売却査定履歴

OSAKAフォレストスクエア6番館の過去の取引実績

直近価格

4,100万円

平均価格

3,290万円

最高値

4,680万円

最安値

2,449万円

下落傾向(前回比 580万円

OSAKAフォレストスクエア6番館の売却査定履歴です。直近価格は4,100万円、平均価格は3,290万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50

口コミ・レビュー

鶴橋住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩5分と非常に近く、近鉄、JR、地下鉄と3路線利用できるため、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも抜群で大変便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、病院も揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば緑豊かな公園もあります。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 経年劣化はやはり見られます。エレベーターがもう少し多いと便利だと感じます。

2路線複数駅利用可能で、日常の買い物から通勤・通学まで非常に便利です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいと感じます。共用部の古さは否めませんが、立地の良さを考えると満足度は高いです。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであったので、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点でした。設備は標準的でした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありませんでした。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 特に気になる点はなかったですが、もう少しセキュリティが強化されていると、より安心できたかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で交通の便は抜群。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。桃陽小学校区というのも子育て世帯にはポイントでしょう。

気になる点: 鶴橋駅周辺は、夜になると少し賑やかすぎる場所もあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

交通の利便性は非常に高く、生活に必要な施設も充実していました。お部屋の広さも選べたのは良かったです。ただ、築年数なりの設備や、駅周辺の賑やかさが気になる人もいるかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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