マンション

ダイアパレス順慶町

大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩6分

ダイアパレス順慶町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	駅徒歩4分以内, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
5日前	夫婦（DINKS）	55m²前後	大阪市立南小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	55m²台	大阪市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

80m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦（DINKS）

5日前

55m²前後

大阪市立南小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

55m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもダイアパレス順慶町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8

交通

大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅徒歩6分

築年月

1982年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

88戸

専有面積

24.77m² ～ 82.35m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

ダイア建設

施工会社

鴻池組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立南小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

設計会社

大隅建設設計

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8

売却査定履歴

ダイアパレス順慶町の過去の取引実績

直近価格

3,604万円

平均価格

2,325万円

最高値

4,598万円

最安値

800万円

下落傾向（前回比 586万円）

995万円

2013年6月

995万

800万円

2013年7月

800万

1,050万円

2015年4月

1,050万

1,027万円

2015年4月

1,027万

1,200万円

2015年9月

1,200万

1,012万円

2015年9月

1,012万

1,150万円

2016年1月

1,150万

1,030万円

2016年1月

1,030万

1,580万円

2016年2月

1,580万

2,069万円

2016年2月

2,069万

1,148万円

2016年9月

1,148万

970万円

2016年9月

970万

1,780万円

2017年9月

1,780万

943万円

2017年9月

943万

2,380万円

2017年10月

2,380万

943万円

2017年10月

943万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,844万円

2017年11月

1,844万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,300万円

2018年3月

2,300万

2,856万円

2018年3月

2,856万

1,980万円

2018年5月

1,980万

1,926万円

2018年5月

1,926万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,587万円

2018年10月

2,587万

1,080万円

2018年10月

1,080万

1,094万円

2018年10月

1,094万

1,084万円

2018年10月

1,084万

1,050万円

2018年10月

1,050万

1,020万円

2018年10月

1,020万

2,890万円

2018年11月

2,890万

2,881万円

2018年11月

2,881万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,024万円

2019年2月

1,024万

1,390万円

2019年2月

1,390万

1,015万円

2019年2月

1,015万

1,200万円

2019年4月

1,200万

1,080万円

2019年4月

1,080万

1,980万円

2019年5月

1,980万

1,753万円

2019年5月

1,753万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,187万円

2019年7月

1,187万

2,630万円

2019年7月

2,630万

3,418万円

2019年7月

3,418万

4,500万円

2019年12月

4,500万

3,521万円

2019年12月

3,521万

2,630万円

2020年1月

2,630万

3,462万円

2020年1月

3,462万

4,500万円

2020年6月

4,500万

3,552万円

2020年6月

3,552万

4,500万円

2020年12月

4,500万

3,704万円

2020年12月

3,704万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,919万円

2021年4月

1,919万

4,500万円

2021年6月

4,500万

3,968万円

2021年6月

3,968万

1,250万円

2021年6月

1,250万

1,594万円

2021年6月

1,594万

3,900万円

2021年9月

3,900万

3,982万円

2021年9月

3,982万

1,230万円

2021年10月

1,230万

1,427万円

2021年10月

1,427万

1,500万円

2021年10月

1,500万

1,483万円

2021年10月

1,483万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,431万円

2021年12月

1,431万

4,500万円

2021年12月

4,500万

3,439万円

2021年12月

3,439万

1,180万円

2022年1月

1,180万

1,406万円

2022年1月

1,406万

1,230万円

2022年4月

1,230万

1,302万円

2022年4月

1,302万

2,580万円

2022年8月

2,580万

2,564万円

2022年8月

2,564万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,549万円

2022年8月

2,549万

4,500万円

2022年9月

4,500万

3,486万円

2022年9月

3,486万

3,900万円

2022年9月

3,900万

3,542万円

2022年9月

3,542万

3,390万円

2022年11月

3,390万

2,914万円

2022年11月

2,914万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,746万円

2023年2月

2,746万

3,299万円

2023年2月

3,299万

3,056万円

2023年2月

3,056万

4,500万円

2023年3月

4,500万

3,949万円

2023年3月

3,949万

3,900万円

2023年3月

3,900万

4,014万円

2023年3月

4,014万

3,199万円

2023年3月

3,199万

3,071万円

2023年3月

3,071万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,935万円

2023年4月

1,935万

1,200万円

2023年4月

1,200万

1,513万円

2023年4月

1,513万

3,099万円

2023年5月

3,099万

2,813万円

2023年5月

2,813万

1,180万円

2023年6月

1,180万

1,368万円

2023年6月

1,368万

1,150万円

2023年7月

1,150万

1,343万円

2023年7月

1,343万

3,049万円

2023年7月

3,049万

2,733万円

2023年7月

2,733万

1,920万円

2023年10月

1,920万

1,481万円

2023年10月

1,481万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,439万円

2023年12月

1,439万

4,500万円

2023年12月

4,500万

3,706万円

2023年12月

3,706万

3,900万円

2024年1月

3,900万

4,118万円

2024年1月

4,118万

1,040万円

2024年2月

1,040万

1,460万円

2024年2月

1,460万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,494万円

2024年3月

1,494万

1,920万円

2024年4月

1,920万

1,659万円

2024年4月

1,659万

4,500万円

2024年8月

4,500万

3,949万円

2024年8月

3,949万

3,900万円

2024年9月

3,900万

4,005万円

2024年9月

4,005万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,545万円

2024年9月

1,545万

1,920万円

2024年10月

1,920万

1,826万円

2024年10月

1,826万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,755万円

2024年11月

1,755万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,706万円

2024年11月

1,706万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,568万円

2025年1月

1,568万

1,350万円

2025年3月

1,350万

1,506万円

2025年3月

1,506万

2,280万円

2025年4月

2,280万

1,959万円

2025年4月

1,959万

3,180万円

2025年5月

3,180万

3,554万円

2025年5月

3,554万

1,250万円

2025年6月

1,250万

1,400万円

2025年6月

1,400万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,383万円

2025年6月

1,383万

2,180万円

2025年7月

2,180万

1,889万円

2025年7月

1,889万

2,000万円

2025年8月

2,000万

1,811万円

2025年8月

1,811万

4,598万円

2025年9月

4,598万

3,361万円

2025年9月

3,361万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,039万円

2025年10月

2,039万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,362万円

2025年11月

1,362万

4,598万円

2025年12月

4,598万

3,657万円

2025年12月

3,657万

2,000万円

2025年12月

2,000万

2,320万円

2025年12月

2,320万

4,398万円

2026年1月

4,398万

3,822万円

2026年1月

3,822万

2,000万円

2026年1月

2,000万

2,351万円

2026年1月

2,351万

2,000万円

2026年2月

2,000万

2,350万円

2026年2月

2,350万

1,980万円

2026年2月

1,980万

3,310万円

2026年2月

3,310万

1,580万円

2026年2月

1,580万

2,261万円

2026年2月

2,261万

4,498万円

2026年3月

4,498万

4,167万円

2026年3月

4,167万

4,190万円

2026年3月

4,190万

3,604万円

2026年3月

3,604万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8

口コミ・レビュー

堺筋本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅、長堀橋駅ともに徒歩圏内。中央線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、梅田や心斎橋へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に非常に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば飲食店やコンビニも多く、生活する上での不便はあまり感じません。靱公園も比較的近く、リフレッシュできます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エントランスなどは少し年季を感じます。最新の設備はありません。

交通利便性は本当に素晴らしいです。梅田や難波へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。周辺はオフィス街ですが、生活に必要なものは揃っています。築年数は古いですが、日勤管理なので安心感があり、コスパの良い物件だと思います。

南小エリアの元住人さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、一人暮らしからファミリーまで対応できるのは良い点です。設備は標準的ですが、特に不満はありませんでした。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。オートロックはありませんが、管理人さんがしっかり見守ってくれています。

気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立南小学校区なので、子育て世帯にも安心です。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。緑が少ないので、もう少し自然が多いと嬉しいです。

交通の便が良く、大阪の中心部へのアクセスは抜群です。南小学校区という点も魅力でした。築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えませんが、日勤管理で比較的安心して暮らせました。価格帯を考慮すれば、満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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