マンション

天満橋グリーンコーポラス

大阪府大阪市中央区石町2丁目1-7京阪本線／天満橋駅徒歩3分京阪本線／北浜駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩11分

天満橋グリーンコーポラスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	160m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック
5日前	新婚夫婦	90m²台	大阪市内で探している, 管理体制重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	90m²前後	大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

4日前

160m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, オートロック

新婚夫婦

5日前

90m²台

大阪市内で探している, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

40m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

90m²前後

大阪市立中大江小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にも天満橋グリーンコーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区石町2丁目1-7

交通

京阪本線／天満橋駅徒歩3分京阪本線／北浜駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩11分

築年月

1978年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

210戸

専有面積

23.05m² ～ 159.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

2116m²

駐車場数

分譲会社

佐藤工業

施工会社

佐藤工業

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

大阪市立中大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

延床面積

17131m²

建築面積

1191m²

設計会社

佐藤工業

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区石町2丁目1-7

売却査定履歴

天満橋グリーンコーポラスの過去の取引実績

直近価格

1,008万円

平均価格

2,369万円

最高値

6,423万円

最安値

470万円

下落傾向（前回比 242万円）

470万円

2013年6月

470万

1,450万円

2014年5月

1,450万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,390万円

2015年11月

2,390万

880万円

2016年2月

880万

898万円

2016年2月

898万

2,480万円

2016年4月

2,480万

2,231万円

2016年4月

2,231万

3,480万円

2016年4月

3,480万

3,885万円

2016年4月

3,885万

5,960万円

2016年4月

5,960万

5,837万円

2016年4月

5,837万

6,423万円

2016年4月

6,423万

6,157万円

2016年4月

6,157万

4,015万円

2016年4月

4,015万

2,376万円

2016年4月

2,376万

2,650万円

2016年6月

2,650万

2,801万円

2016年6月

2,801万

2,790万円

2017年2月

2,790万

2,438万円

2017年2月

2,438万

2,580万円

2017年5月

2,580万

2,010万円

2017年5月

2,010万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,564万円

2017年8月

2,564万

5,500万円

2017年8月

5,500万

4,358万円

2017年8月

4,358万

2,190万円

2017年10月

2,190万

2,307万円

2017年10月

2,307万

3,450万円

2017年12月

3,450万

3,534万円

2017年12月

3,534万

3,180万円

2017年12月

3,180万

3,051万円

2017年12月

3,051万

1,080万円

2018年1月

1,080万

1,038万円

2018年1月

1,038万

1,530万円

2018年12月

1,530万

1,868万円

2018年12月

1,868万

3,580万円

2019年1月

3,580万

3,419万円

2019年1月

3,419万

1,800万円

2019年2月

1,800万

1,844万円

2019年2月

1,844万

1,080万円

2019年4月

1,080万

1,086万円

2019年4月

1,086万

3,380万円

2019年5月

3,380万

3,070万円

2019年5月

3,070万

950万円

2019年5月

950万

920万円

2019年5月

920万

1,750万円

2019年6月

1,750万

1,694万円

2019年6月

1,694万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,703万円

2019年8月

1,703万

940万円

2019年8月

940万

1,028万円

2019年8月

1,028万

2,280万円

2019年9月

2,280万

1,907万円

2019年9月

1,907万

930万円

2019年9月

930万

933万円

2019年9月

933万

1,690万円

2019年10月

1,690万

1,720万円

2019年10月

1,720万

1,890万円

2019年10月

1,890万

1,678万円

2019年10月

1,678万

900万円

2019年12月

900万

930万円

2019年12月

930万

3,450万円

2020年2月

3,450万

3,225万円

2020年2月

3,225万

3,080万円

2020年3月

3,080万

2,809万円

2020年3月

2,809万

4,880万円

2020年3月

4,880万

4,073万円

2020年3月

4,073万

1,690万円

2020年4月

1,690万

1,811万円

2020年4月

1,811万

3,180万円

2020年5月

3,180万

3,239万円

2020年5月

3,239万

4,480万円

2020年7月

4,480万

4,175万円

2020年7月

4,175万

3,180万円

2020年8月

3,180万

3,044万円

2020年8月

3,044万

4,080万円

2020年9月

4,080万

4,000万円

2020年9月

4,000万

3,980万円

2020年9月

3,980万

3,945万円

2020年9月

3,945万

900万円

2020年9月

900万

952万円

2020年9月

952万

1,700万円

2020年11月

1,700万

1,669万円

2020年11月

1,669万

1,850万円

2020年11月

1,850万

2,013万円

2020年11月

2,013万

2,442万円

2020年11月

2,442万

2,481万円

2020年11月

2,481万

2,337万円

2021年1月

2,337万

2,256万円

2021年1月

2,256万

2,580万円

2021年1月

2,580万

2,703万円

2021年1月

2,703万

880万円

2021年2月

880万

882万円

2021年2月

882万

2,250万円

2021年3月

2,250万

2,387万円

2021年3月

2,387万

2,830万円

2021年4月

2,830万

2,643万円

2021年4月

2,643万

1,500万円

2021年4月

1,500万

1,502万円

2021年4月

1,502万

2,250万円

2021年4月

2,250万

2,251万円

2021年4月

2,251万

2,280万円

2021年10月

2,280万

1,991万円

2021年10月

1,991万

3,980万円

2021年11月

3,980万

3,738万円

2021年11月

3,738万

2,420万円

2021年11月

2,420万

2,349万円

2021年11月

2,349万

2,598万円

2022年2月

2,598万

1,921万円

2022年2月

1,921万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,046万円

2022年5月

2,046万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,082万円

2022年8月

2,082万

1,700万円

2022年11月

1,700万

1,896万円

2022年11月

1,896万

2,080万円

2023年1月

2,080万

2,385万円

2023年1月

2,385万

1,600万円

2023年3月

1,600万

1,725万円

2023年3月

1,725万

1,600万円

2023年5月

1,600万

1,659万円

2023年5月

1,659万

1,500万円

2023年6月

1,500万

1,544万円

2023年6月

1,544万

2,380万円

2023年9月

2,380万

1,577万円

2023年9月

1,577万

3,200万円

2023年11月

3,200万

2,867万円

2023年11月

2,867万

2,280万円

2023年12月

2,280万

1,746万円

2023年12月

1,746万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,135万円

2024年2月

2,135万

2,980万円

2024年2月

2,980万

3,365万円

2024年2月

3,365万

2,230万円

2024年2月

2,230万

1,904万円

2024年2月

1,904万

2,150万円

2024年3月

2,150万

1,879万円

2024年3月

1,879万

800万円

2024年3月

800万

1,109万円

2024年3月

1,109万

880万円

2024年4月

880万

1,025万円

2024年4月

1,025万

2,780万円

2024年5月

2,780万

3,064万円

2024年5月

3,064万

2,880万円

2024年7月

2,880万

2,919万円

2024年7月

2,919万

3,580万円

2024年10月

3,580万

3,077万円

2024年10月

3,077万

650万円

2024年10月

650万

1,015万円

2024年10月

1,015万

2,250万円

2025年1月

2,250万

2,467万円

2025年1月

2,467万

1,530万円

2025年4月

1,530万

914万円

2025年4月

914万

1,250万円

2025年11月

1,250万

1,008万円

2025年11月

1,008万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区石町2丁目1-7

口コミ・レビュー

天満橋暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と地下鉄が徒歩圏内に複数あり、通勤や大阪市内の移動に非常に便利。乗り換えなしで淀屋橋や京橋にもアクセスできるのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やランニングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。大規模なので、エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じる部分もあります。

築年数は古いですが、なんといっても駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。大阪城公園も近く、都心でありながら自然も感じられる環境は貴重だと思います。日勤管理なので安心感もあります。リフォームされている部屋も多いので、内見で確認するのがおすすめです。

北浜エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 天満橋駅まで徒歩3分は驚異的。京阪だけでなく、地下鉄も複数路線利用できるので、移動の選択肢が多いのは魅力的。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でもあり、落ち着いた雰囲気。一方で、天満橋駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 古い建物も多いエリアなので、新しさを求める方には向かないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なのは安心材料。オートロックの有無やセキュリティシステムは、部屋によって異なる可能性があるので確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いので、建物全体の耐震性や最新の設備面が少し気になります。

交通利便性は抜群で、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いと感じました。周辺環境も落ち着いており、大阪城公園も近いので、バランスの取れた立地だと思います。ただ、築年数がかなり経過しているので、リフォーム状況や共用部のメンテナンス状態はしっかり確認すべきだと感じました。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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