マンション

ニューライフ谷町

大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-21大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩3分

ニューライフ谷町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦（DINKS）	40m²台	駅徒歩3分以内, 南向き希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	大阪市立南大江小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦（DINKS）

5日前

40m²台

駅徒歩3分以内, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

40m²以上

大阪市立南大江小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

40m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもニューライフ谷町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-21

交通

大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩3分

築年月

1985年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

88戸

専有面積

16.38m² ～ 41.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

施工会社

飛栄建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

大阪市立南大江小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●オートロック ●「銅座公園」約20m

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-21

売却査定履歴

ニューライフ谷町の過去の取引実績

直近価格

718万円

平均価格

1,126万円

最高値

1,623万円

最安値

657万円

下落傾向（前回比 52万円）

730万円

2013年9月

730万

1,100万円

2015年5月

1,100万

1,106万円

2015年5月

1,106万

980万円

2015年8月

980万

1,046万円

2015年8月

1,046万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,215万円

2015年12月

1,215万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,405万円

2015年12月

1,405万

1,300万円

2016年3月

1,300万

1,356万円

2016年3月

1,356万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,177万円

2016年3月

1,177万

1,200万円

2016年9月

1,200万

1,338万円

2016年9月

1,338万

1,270万円

2016年12月

1,270万

1,107万円

2016年12月

1,107万

1,080万円

2017年4月

1,080万

1,177万円

2017年4月

1,177万

1,200万円

2017年4月

1,200万

1,355万円

2017年4月

1,355万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,233万円

2018年10月

1,233万

1,360万円

2019年6月

1,360万

1,506万円

2019年6月

1,506万

800万円

2020年8月

800万

657万円

2020年8月

657万

800万円

2022年5月

800万

757万円

2022年5月

757万

840万円

2022年10月

840万

792万円

2022年10月

792万

790万円

2022年12月

790万

782万円

2022年12月

782万

1,250万円

2023年4月

1,250万

1,623万円

2023年4月

1,623万

800万円

2023年5月

800万

734万円

2023年5月

734万

1,420万円

2023年10月

1,420万

1,617万円

2023年10月

1,617万

1,370万円

2025年11月

1,370万

1,435万円

2025年11月

1,435万

770万円

2025年11月

770万

718万円

2025年11月

718万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-21

口コミ・レビュー

谷町六丁目在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、中央線どちらも徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで主要エリアに行けるのが本当に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困らない。少し歩けば公園もあり、住みやすい環境。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので安心感がある。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがある。

築年数は経っていますが、何より立地が最高です。谷町六丁目の駅近で、生活に必要なものは全て揃います。単身者やDINKSには十分な広さと設備だと思います。管理も日勤なので安心できます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトな部屋が多く、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感。収納も工夫次第でなんとかなる。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備は最新とは言えない。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市立南大江小学校区域で、子育て世代にも良い立地。周辺には保育園や塾も多く、教育環境も整っている。

気になる点: 幹線道路沿いではないものの、交通量はそれなりにあるため、小さなお子さんがいる家庭は少し注意が必要。

谷町六丁目という便利な場所で、初めての一人暮らしには最適でした。周辺環境も充実しており、生活に困ることはありません。築年数なりの設備ではありますが、立地の良さを考えるとコスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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