マンション

シャルマンコーポ伊丹３号棟

兵庫県伊丹市西野1丁目240-3阪急伊丹線／伊丹駅バス17分

シャルマンコーポ伊丹３号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	駅アクセス良好, ペット可必須, 南向き希望
4日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	伊丹市内で探している, 管理体制重視, オートロック
6日前	夫婦（DINKS）	55m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

70m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

60m²以上

駅アクセス良好, ペット可必須, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

4日前

75m²前後

伊丹市内で探している, 管理体制重視, オートロック

夫婦（DINKS）

6日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもシャルマンコーポ伊丹３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市西野1丁目240-3

交通

阪急伊丹線／伊丹駅バス17分

築年月

1984年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

318戸

専有面積

62.44m² ～ 75.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

東レエンジニアリング

施工会社

東レ建設

管理会社

東洋コミュニティサービス

中学校区域

伊丹市立天王寺川中学校

所在地(住所)

兵庫県伊丹市西野1丁目240-3

売却査定履歴

シャルマンコーポ伊丹３号棟の過去の取引実績

直近価格

1,458万円

平均価格

1,583万円

最高値

1,999万円

最安値

1,000万円

上昇傾向（前回比 +178万円）

1,190万円

2014年2月

1,190万

1,180万円

2014年7月

1,180万

1,810万円

2017年9月

1,810万

1,764万円

2017年9月

1,764万

1,000万円

2020年6月

1,000万

1,029万円

2020年6月

1,029万

1,480万円

2020年11月

1,480万

1,276万円

2020年11月

1,276万

1,375万円

2021年8月

1,375万

1,310万円

2021年8月

1,310万

1,999万円

2022年12月

1,999万

1,743万円

2022年12月

1,743万

1,949万円

2023年1月

1,949万

1,796万円

2023年1月

1,796万

1,849万円

2023年2月

1,849万

1,797万円

2023年2月

1,797万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,701万円

2023年2月

1,701万

1,799万円

2023年3月

1,799万

1,857万円

2023年3月

1,857万

1,799万円

2023年4月

1,799万

1,832万円

2023年4月

1,832万

1,700万円

2023年6月

1,700万

1,775万円

2023年6月

1,775万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,604万円

2023年7月

1,604万

1,650万円

2023年7月

1,650万

1,647万円

2023年7月

1,647万

1,499万円

2023年9月

1,499万

1,511万円

2023年9月

1,511万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,531万円

2024年2月

1,531万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,458万円

2024年10月

1,458万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市西野1丁目240-3

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20年さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数もそこまで多くないので、少し不便を感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理はされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていない印象。エレベーターの待ち時間が気になることも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんも常駐されているので安心感があります。

気になる点: null

築年数は古いですが、広めの間取りでゆったり暮らせます。周辺環境も悪くなく、生活に必要なものは揃っています。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、慣れれば問題ない範囲です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急伊丹駅からはバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には便利そうです。

気になる点: バスの時間が読みにくいのが少し気になります。雨の日などは特に不便を感じそう。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、リフォーム次第でモダンな空間にできそう。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 水回りは年数相応の古さがある可能性があるので、リフォーム費用を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近隣に公園や学校もあり、子育てには良さそうです。

気になる点: null

広めの部屋を探しており、シャルマンコーポ伊丹は価格帯も手頃で魅力的でした。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物という印象です。周辺環境も静かで子育てしやすそう。リフォームを前提に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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