腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

アパガーデンコート京都駅前

京都府京都市下京区南不動堂町805JR東海道本線/京都駅 徒歩2分

アパガーデンコート京都駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

母+子ども1人

2日前
55m²以上

京都市立梅小路小学校区希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

3日前
70m²前後

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
70m²台

京都市内で探している, 眺望重視

上記以外にもアパガーデンコート京都駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区南不動堂町805
交通
JR東海道本線/京都駅 徒歩2分
築年月
1998年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
69戸
専有面積
61.75m² ~ 76.27m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
859.07m²
分譲会社
アパマンション
施工会社
熊谷組
管理会社
アパコミュニティ
小学校区域
京都市立梅小路小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
設計会社
信開都市計画
所在地(住所)
京都府京都市下京区南不動堂町805

売却査定履歴

アパガーデンコート京都駅前の過去の取引実績

直近価格

5,883万円

平均価格

5,453万円

最高値

8,200万円

最安値

3,673万円

下落傾向(前回比 167万円

アパガーデンコート京都駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,883万円、平均価格は5,453万円、最高値は8,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区南不動堂町805

口コミ・レビュー

京都駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都駅まで徒歩2分という立地は本当に便利。新幹線もJRも地下鉄も利用でき、毎日の通勤はもちろん、旅行や出張にもストレスなく出かけられます。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近なので、飲食店やコンビニ、ドラッグストアなどは豊富で生活には困りません。梅小路公園も徒歩圏内なので、週末にリフレッシュするのにも良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静けさを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。また、繁華街に近い分、治安の面で少し気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、セキュリティ面でもオートロックなど基本的な設備は整っています。

築年数は経っていますが、何と言っても京都駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。日々の生活利便性、交通利便性は抜群で、生活コストを考慮しても満足度は高いです。共用部や部屋の設備は最新ではありませんが、古さを感じさせない工夫はされています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分にあったと思います。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや建具などはやはり古さを感じました。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。リフォームなどされていない場合は、内装の古さが気になる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている印象でした。SRC造のため、遮音性は比較的良いと感じました。

気になる点: 共用部分のデザインは、やはり築年数なりのレトロ感があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都駅がすぐそばなので、交通の便は言うまでもありません。子供の学校への通学や、週末の家族での外出など、移動が非常に楽でした。

京都駅への近さは、子育て世代にとって移動の負担が少なく非常に助かりました。周辺には生活に必要な施設も揃っており、便利さでは申し分ありません。ただ、建物の古さは否めず、設備面で最新のものを求める方には不向きかもしれません。ファミリーで住むには、広さがあれば快適に過ごせる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アパガーデンコート京都駅前の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する