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マンション

都島グランドヴィラ

大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分

都島グランドヴィラをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

4日前
40m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

母+子ども1人

6日前
45m²台

大阪市立中野小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

1週間前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
45m²前後

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にも都島グランドヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分
築年月
1985年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
78戸
専有面積
17.96m² ~ 75.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1638m²
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
阪神住建
施工会社
多田建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立中野小学校
中学校区域
大阪市立都島中学校
延床面積
5126m²
建築面積
798m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13

売却査定履歴

都島グランドヴィラの過去の取引実績

直近価格

3,055万円

平均価格

2,144万円

最高値

3,480万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 25万円

都島グランドヴィラの売却査定履歴です。直近価格は3,055万円、平均価格は2,144万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13

口コミ・レビュー

都島在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜ノ宮駅も都島駅も徒歩5分と非常に便利。JRと地下鉄どちらも使えるので、移動範囲が広がります。梅田や京橋へのアクセスが抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩に最適です。静かな住宅街という雰囲気もあります。

気になる点: 飲食店は少し歩かないと少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。周辺環境も落ち着いており、一人暮らしには十分なマンションだと感じています。管理は最低限ですが、価格を考えれば納得できるレベルです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも住める間取りはありました。日当たりが良い部屋も多いと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古く感じました。リフォームされていない部屋は、最新の設備には劣ります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーも複数あり、生活はしやすいエリアです。公園や図書館も近いです。

気になる点: 交通量が多い道路に面している部屋は、騒音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部は全体的に古さが目立ちます。エレベーターの待ち時間が長いこともありました。

駅からのアクセスは抜群で、子育て世代には嬉しい小学校が近い点が魅力でした。ただ、建物の古さは否めず、設備面では最新のマンションに比べると見劣りします。ファミリーで住むには、リフォームされているかどうかが重要になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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