マンション

ロイヤルコート豊中３番館

大阪府豊中市三和町2丁目1-3阪急宝塚本線／庄内駅徒歩9分阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分

ロイヤルコート豊中３番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	単身（投資目的）	80m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	千成小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	75m²前後	豊中市内で探している, 眺望重視

単身（投資目的）

3日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

75m²台

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

千成小学校区希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

75m²前後

豊中市内で探している, 眺望重視

上記以外にもロイヤルコート豊中３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市三和町2丁目1-3

交通

阪急宝塚本線／庄内駅徒歩9分阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分

築年月

1997年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

97戸

専有面積

64.00m² ～ 81.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

17430.25m²

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

戸田建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

千成小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

戸田建設

所在地(住所)

大阪府豊中市三和町2丁目1-3

売却査定履歴

ロイヤルコート豊中３番館の過去の取引実績

直近価格

3,943万円

平均価格

2,927万円

最高値

4,398万円

最安値

1,450万円

下落傾向（前回比 155万円）

1,450万円

2013年6月

1,450万

1,580万円

2013年6月

1,580万

2,080万円

2016年4月

2,080万

2,056万円

2016年4月

2,056万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,090万円

2016年6月

2,090万

2,280万円

2016年9月

2,280万

2,122万円

2016年9月

2,122万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,290万円

2016年11月

2,290万

1,998万円

2016年12月

1,998万

1,982万円

2016年12月

1,982万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,792万円

2016年12月

1,792万

2,450万円

2017年6月

2,450万

2,137万円

2017年6月

2,137万

1,790万円

2017年9月

1,790万

1,733万円

2017年9月

1,733万

1,795万円

2017年9月

1,795万

2,480万円

2017年11月

2,480万

1,881万円

2017年11月

1,881万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,080万円

2018年1月

2,080万

2,150万円

2019年11月

2,150万

2,482万円

2019年11月

2,482万

2,150万円

2019年12月

2,150万

2,028万円

2019年12月

2,028万

2,080万円

2020年2月

2,080万

1,951万円

2020年2月

1,951万

2,280万円

2021年6月

2,280万

2,097万円

2021年6月

2,097万

2,530万円

2021年9月

2,530万

2,202万円

2021年9月

2,202万

2,236万円

2021年9月

2,236万

1,980万円

2022年2月

1,980万

2,077万円

2022年2月

2,077万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,181万円

2022年3月

2,181万

3,290万円

2022年7月

3,290万

2,535万円

2022年7月

2,535万

3,190万円

2022年9月

3,190万

2,617万円

2022年9月

2,617万

3,180万円

2022年10月

3,180万

2,585万円

2022年10月

2,585万

2,769万円

2022年10月

2,769万

3,080万円

2022年12月

3,080万

2,837万円

2022年12月

2,837万

3,150万円

2022年12月

3,150万

2,950万円

2022年12月

2,950万

3,078万円

2022年12月

3,078万

3,140万円

2023年3月

3,140万

3,034万円

2023年3月

3,034万

3,151万円

2023年3月

3,151万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,897万円

2023年5月

2,897万

3,180万円

2023年6月

3,180万

3,085万円

2023年6月

3,085万

2,980万円

2023年7月

2,980万

3,047万円

2023年7月

3,047万

3,128万円

2023年8月

3,128万

2,974万円

2023年8月

2,974万

2,987万円

2023年8月

2,987万

2,984万円

2023年8月

2,984万

3,140万円

2023年9月

3,140万

2,991万円

2023年9月

2,991万

2,780万円

2023年11月

2,780万

3,265万円

2023年11月

3,265万

3,098万円

2023年12月

3,098万

2,923万円

2023年12月

2,923万

3,700万円

2024年1月

3,700万

3,059万円

2024年1月

3,059万

3,650万円

2024年2月

3,650万

3,148万円

2024年2月

3,148万

3,680万円

2024年2月

3,680万

3,193万円

2024年2月

3,193万

3,550万円

2024年3月

3,550万

3,232万円

2024年3月

3,232万

3,730万円

2024年4月

3,730万

3,496万円

2024年4月

3,496万

2,988万円

2024年4月

2,988万

3,217万円

2024年4月

3,217万

2,958万円

2024年5月

2,958万

3,108万円

2024年5月

3,108万

2,948万円

2024年7月

2,948万

3,183万円

2024年7月

3,183万

3,680万円

2024年7月

3,680万

3,507万円

2024年7月

3,507万

3,193万円

2024年7月

3,193万

2,938万円

2024年7月

2,938万

3,088万円

2024年7月

3,088万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,442万円

2024年8月

3,442万

3,480万円

2024年9月

3,480万

3,362万円

2024年9月

3,362万

3,298万円

2024年9月

3,298万

3,358万円

2024年9月

3,358万

3,350万円

2024年9月

3,350万

3,351万円

2024年9月

3,351万

3,180万円

2024年10月

3,180万

3,029万円

2024年10月

3,029万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,829万円

2024年10月

3,829万

3,005万円

2024年10月

3,005万

3,350万円

2024年12月

3,350万

3,313万円

2024年12月

3,313万

3,080万円

2025年1月

3,080万

3,812万円

2025年1月

3,812万

4,398万円

2025年5月

4,398万

3,832万円

2025年5月

3,832万

4,298万円

2025年8月

4,298万

3,859万円

2025年8月

3,859万

2,980万円

2025年10月

2,980万

3,239万円

2025年10月

3,239万

4,098万円

2025年11月

4,098万

3,847万円

2025年11月

3,847万

4,298万円

2025年12月

4,298万

3,871万円

2025年12月

3,871万

4,098万円

2025年12月

4,098万

4,014万円

2025年12月

4,014万

4,098万円

2026年2月

4,098万

3,943万円

2026年2月

3,943万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市三和町2丁目1-3

口コミ・レビュー

庄内駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急宝塚線が2路線使えて便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが大きい。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 庄内駅は普通しか止まらないので、急行をよく使う人には少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千成小学校区で、子供の通学も安心感があります。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。立地や周辺環境を考えると、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じています。

豊中ライフ満喫さん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、宅配ボックスがあるのが便利です。建物自体は年季が入っているものの、定期的なメンテナンスはされている印象です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は特別モダンというわけではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も比較的多い方だと思います。バルコニーも洗濯物を干すには十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんので、リフォームは必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 庄内駅、三国駅どちらも徒歩圏内なのは良い点です。静かな環境を求めるなら庄内駅寄り、少し賑やかな方が良ければ三国駅寄りという選択肢があります。

気になる点: どちらの駅も普通電車しか止まらないのがネック。特急や急行を利用したい場合は、乗り換えが必要になります。

静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良いマンションだと思います。周辺の生活利便性も悪くなく、価格も抑えられているので、予算重視の方には検討の価値ありです。ただ、設備面では古さを感じる部分もあるので、リフォーム前提で考えると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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