マンション

千里中央パークヒルズＡ棟

大阪府豊中市上新田1丁目24北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分大阪モノレール本線／千里中央駅徒歩15分

千里中央パークヒルズＡ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	65m²以上	市立新田小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども3人	90m²前後	駅徒歩13分以内, ペット可必須, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視
7日前	母＋子ども1人	90m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前

65m²以上

市立新田小学校区希望, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

4日前

90m²前後

駅徒歩13分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

6日前

60m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

7日前

90m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にも千里中央パークヒルズＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市上新田1丁目24

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分大阪モノレール本線／千里中央駅徒歩15分

築年月

1983年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

119戸

専有面積

64.51m² ～ 111.29m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

52245.63m²

分譲会社

三井不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービル関西

小学校区域

市立新田小学校

中学校区域

市立第九中学校

備考

●エレベータ

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府豊中市上新田1丁目24

売却査定履歴

千里中央パークヒルズＡ棟の過去の取引実績

直近価格

3,450万円

平均価格

2,600万円

最高値

4,080万円

最安値

1,754万円

下落傾向（前回比 630万円）

2,980万円

2015年11月

2,980万

2,483万円

2015年11月

2,483万

2,950万円

2016年1月

2,950万

2,916万円

2016年1月

2,916万

2,380万円

2016年3月

2,380万

1,754万円

2016年3月

1,754万

2,380万円

2016年6月

2,380万

1,812万円

2016年6月

1,812万

3,480万円

2016年12月

3,480万

2,694万円

2016年12月

2,694万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,014万円

2017年2月

2,014万

1,980万円

2017年6月

1,980万

1,905万円

2017年6月

1,905万

2,780万円

2017年6月

2,780万

2,107万円

2017年6月

2,107万

2,080万円

2017年8月

2,080万

2,215万円

2017年8月

2,215万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,354万円

2017年9月

2,354万

2,246万円

2017年9月

2,246万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,247万円

2017年9月

2,247万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,386万円

2017年10月

2,386万

2,780万円

2017年10月

2,780万

2,116万円

2017年10月

2,116万

2,590万円

2017年10月

2,590万

2,275万円

2017年10月

2,275万

2,115万円

2017年10月

2,115万

2,490万円

2017年12月

2,490万

2,273万円

2017年12月

2,273万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,334万円

2017年12月

2,334万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,371万円

2018年1月

2,371万

2,490万円

2018年1月

2,490万

2,118万円

2018年1月

2,118万

2,430万円

2018年1月

2,430万

2,273万円

2018年1月

2,273万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,323万円

2018年6月

2,323万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,062万円

2018年10月

2,062万

2,080万円

2018年12月

2,080万

2,016万円

2018年12月

2,016万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,175万円

2019年2月

2,175万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,918万円

2019年8月

1,918万

2,640万円

2019年10月

2,640万

1,915万円

2019年10月

1,915万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,234万円

2020年1月

2,234万

2,490万円

2020年5月

2,490万

1,988万円

2020年5月

1,988万

2,580万円

2020年6月

2,580万

3,174万円

2020年6月

3,174万

1,980万円

2020年9月

1,980万

2,086万円

2020年9月

2,086万

2,490万円

2020年11月

2,490万

1,961万円

2020年11月

1,961万

2,750万円

2020年11月

2,750万

2,196万円

2020年11月

2,196万

2,390万円

2021年2月

2,390万

2,006万円

2021年2月

2,006万

2,280万円

2021年3月

2,280万

2,163万円

2021年3月

2,163万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,305万円

2021年5月

2,305万

2,390万円

2021年8月

2,390万

2,064万円

2021年8月

2,064万

2,340万円

2022年1月

2,340万

2,069万円

2022年1月

2,069万

2,340万円

2022年3月

2,340万

2,060万円

2022年3月

2,060万

2,980万円

2022年5月

2,980万

2,842万円

2022年5月

2,842万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,147万円

2022年10月

2,147万

3,980万円

2022年10月

3,980万

3,333万円

2022年10月

3,333万

2,880万円

2022年11月

2,880万

2,340万円

2022年11月

2,340万

2,810万円

2023年1月

2,810万

2,433万円

2023年1月

2,433万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,992万円

2023年6月

2,992万

2,300万円

2023年9月

2,300万

2,651万円

2023年9月

2,651万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,961万円

2024年3月

2,961万

3,480万円

2024年7月

3,480万

2,940万円

2024年7月

2,940万

3,890万円

2024年10月

3,890万

3,087万円

2024年10月

3,087万

3,790万円

2025年1月

3,790万

3,239万円

2025年1月

3,239万

3,180万円

2025年3月

3,180万

2,833万円

2025年3月

2,833万

3,580万円

2025年4月

3,580万

3,442万円

2025年4月

3,442万

3,500万円

2025年7月

3,500万

3,594万円

2025年7月

3,594万

3,480万円

2025年7月

3,480万

3,508万円

2025年7月

3,508万

3,380万円

2025年9月

3,380万

3,225万円

2025年9月

3,225万

3,380万円

2025年10月

3,380万

3,479万円

2025年10月

3,479万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,234万円

2025年12月

3,234万

4,080万円

2026年2月

4,080万

3,450万円

2026年2月

3,450万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上新田1丁目24

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。子育て世代には市立新田小学校が近く、教育環境も良いと感じます。公園も多く、散歩が楽しいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数に限りがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、手入れされている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。大規模修繕は実施されているようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、人の気配は感じられます。

気になる点: null

千里中央駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。緑が多く、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。千里中央駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

気になる点: 桃山台駅までも千里中央駅までも徒歩13～15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。特に雨の日は憂鬱でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層にはゆとりある暮らしができると思います。間取りの選択肢が豊富だったのが良かったです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォーム済み物件も多いですが、確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気です。近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるには最適でした。自然を身近に感じられます。

気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩く必要がありました。夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もありました。

眺望の良い部屋に住んでいましたが、築年数なりの古さは感じました。特に設備面は最新ではありません。しかし、広々とした間取りと、緑豊かな住環境は子育てファミリーには魅力的でした。駅からの距離は少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

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