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マンション

ノバカネイチ富小路

京都府京都市下京区本神明町426-1京阪本線/清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分

ノバカネイチ富小路をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦+子ども2人

4日前
60m²台

京都市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦+子ども3人

5日前
45m²以上

駅徒歩5分以内, 眺望重視, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
75m²前後

京都市立洛央小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもノバカネイチ富小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区本神明町426-1
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分
築年月
1983年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
14戸
専有面積
45.86m² ~ 72.73m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
淺沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立洛央小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区本神明町426-1

売却査定履歴

ノバカネイチ富小路の過去の取引実績

直近価格

2,967万円

平均価格

2,662万円

最高値

3,480万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 413万円

ノバカネイチ富小路の売却査定履歴です。直近価格は2,967万円、平均価格は2,662万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区本神明町426-1

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅も五条駅も徒歩圏内で、京阪線と地下鉄が使えるのがとにかく便利。京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、散歩に最適。祇園や河原町も徒歩圏内で、休日の楽しみが多い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 古い町並みなので、夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。小規模なマンションなので、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: エントランスは少し年季を感じさせる。エレベーターが1基しかないので、朝は少し待つことがある。

築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便の良さで大変満足しています。鴨川を眺めながらの散歩や、休日のショッピングなど、京都らしい生活を満喫できます。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える安心感もあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、水回りは比較的きれいでした。収納スペースはやや少なめでしたが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえてくることがありました。特に夜間は気になりました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理会社の方にはいつも丁寧に対応していただきました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: 宅配ボックスがないのが少し不便でした。平日の昼間に受け取れない場合は、再配達の手配が必要でした。

周辺環境★★★★

良い点: 洛央小学校がすぐ近くで、子育て世帯には安心できる立地です。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じる場面もありました。

子育てのために住んでいましたが、小学校が近いのは本当に助かりました。鴨川や祇園へのアクセスも良く、利便性は高いです。ただ、築年数相応の設備面での古さや、建物の遮音性には少し難がありました。とはいえ、この立地でこの価格ならコスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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