立地・交通
コープ野村高槻A棟は大阪府高槻市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/高槻駅 徒歩15分。高槻駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

4組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.72m2 / 落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 64.41〜68m2 / JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 大阪府高槻市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 64.41〜68m2 / JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 大阪府高槻市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 64.41〜68m2 / JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども3人
77〜80.72m2 / 落ち着いた住環境、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
64.41〜68m2 / JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
64.41〜68m2 / JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
64.41〜68m2 / JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
コープ野村高槻A棟は大阪府高槻市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/高槻駅 徒歩15分。高槻駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
コープ野村高槻A棟は築52年(1974年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数259戸の大規模マンションです。分譲会社は野村不動産、施工会社は大林組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約64.41から80.72平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は高槻市立真上小学校、高槻市立第二中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
コープ野村高槻A棟の査定では、高槻市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
コープ野村高槻A棟の過去の取引実績
直近価格
1,437万円
平均価格
1,610万円
最高値
2,080万円
最安値
1,180万円
コープ野村高槻A棟の売却査定履歴です。直近価格は1,437万円、平均価格は1,610万円、最高値は2,080万円です。
1,380万円
2016年7月
1,276万円
2016年7月
1,380万円
2016年12月
1,212万円
2016年12月
2,080万円
2017年9月
1,268万円
2017年9月
1,180万円
2017年11月
1,371万円
2017年11月
1,980万円
2017年12月
1,362万円
2017年12月
1,980万円
2018年2月
1,895万円
2018年2月
1,980万円
2018年8月
1,965万円
2018年8月
1,880万円
2018年8月
1,784万円
2018年8月
1,880万円
2019年1月
1,843万円
2019年1月
1,798万円
2019年2月
1,850万円
2019年2月
1,880万円
2019年3月
1,895万円
2019年3月
1,590万円
2020年4月
1,661万円
2020年4月
1,490万円
2020年6月
1,625万円
2020年6月
1,480万円
2024年7月
1,366万円
2024年7月
1,750万円
2024年12月
1,465万円
2024年12月
1,550万円
2025年2月
1,488万円
2025年2月
1,480万円
2025年3月
1,482万円
2025年3月
1,380万円
2025年8月
1,437万円
2025年8月
1,380万円
2025年12月
1,437万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利さを感じます。静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが、管理されている印象を受けます。植栽も手入れされており、緑が多いのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているため、エレベーターの待ち時間や、建物のデザインに時代を感じる部分はあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったときにも相談しやすいです。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、広さもあるのでファミリーには住みやすいマンションだと思います。周辺環境も子育て世代には魅力的です。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。和室がある部屋もあり、落ち着いた雰囲気があります。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は古さを感じました。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。防音性は、隣の部屋の音がたまに聞こえることがありました。
良い点: 高槻駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りませんでした。
気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることもありました。特に荷物が多い時や疲れている時は、より近くに駅があると嬉しかったです。
良い点: 静かな住宅街で、住みやすかったです。近くに大きな公園もあり、リフレッシュするのに良い場所でした。小学校も近いので、ファミリー層にも適していると思います。
築年数は古いですが、広めの部屋でゆったり過ごせたのは良かったです。駅まで少し歩きますが、高槻駅周辺の利便性は高く、生活するには十分な環境でした。静かで落ち着いた場所を求める方には良い選択肢かと思います。
コープ野村高槻A棟は高槻市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分
高槻市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
コープ野村高槻A棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村高槻A棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。