マンション

メガロコープ西宮２１号棟

兵庫県西宮市久保町10-26阪神本線／西宮駅徒歩11分 JR東海道本線／西宮駅徒歩12分

メガロコープ西宮２１号棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	95m²前後	浜脇小学校区希望, オートロック, 眺望重視
2日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	70m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	70m²前後	西宮市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
7日前	母＋子ども1人	3LDK	45m²以上	駅徒歩11分以内, 南向き希望, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	40m²以上	共用部充実希望, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK95m²前後

浜脇小学校区希望, オートロック, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

2LDK70m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

4日前

3LDK70m²前後

西宮市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

7日前

3LDK45m²以上

駅徒歩11分以内, 南向き希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK40m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

上記以外にもメガロコープ西宮２１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市久保町10-26

交通

阪神本線／西宮駅徒歩11分 JR東海道本線／西宮駅徒歩12分

築年月

1974年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

185戸

間取り

3LDK ～ 3LDK

専有面積

45.73m² ～ 96.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

3523.66m²

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

東海興業

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

浜脇小学校

中学校区域

浜脇中学校

備考

●エレベータ ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●スーパー「マックスバリュ鞍掛店」約160m ●公園「西宮交通公園」約10m

設計会社

東海興業

所在地(住所)

兵庫県西宮市久保町10-26

バルコニー面積

9.48m² ～ 9.48m²

売却査定履歴

メガロコープ西宮２１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,982万円

平均価格

1,797万円

最高値

2,980万円

最安値

900万円

下落傾向（前回比 408万円）

1,280万円

2014年7月

1,280万

1,080万円

2016年9月

1,080万

1,004万円

2016年9月

1,004万

1,100万円

2016年12月

1,100万

1,023万円

2016年12月

1,023万

1,290万円

2017年1月

1,290万

1,322万円

2017年1月

1,322万

1,080万円

2017年2月

1,080万

949万円

2017年2月

949万

1,180万円

2017年3月

1,180万

1,050万円

2017年3月

1,050万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,032万円

2017年4月

1,032万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,578万円

2017年10月

1,578万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,503万円

2018年4月

1,503万

1,850万円

2018年6月

1,850万

1,559万円

2018年6月

1,559万

1,980万円

2018年6月

1,980万

1,699万円

2018年6月

1,699万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,665万円

2018年7月

1,665万

1,480万円

2018年8月

1,480万

2,157万円

2018年8月

2,157万

1,850万円

2018年10月

1,850万

1,791万円

2018年10月

1,791万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,651万円

2018年10月

1,651万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,817万円

2018年10月

1,817万

1,490万円

2018年11月

1,490万

1,815万円

2018年11月

1,815万

1,750万円

2018年11月

1,750万

1,727万円

2018年11月

1,727万

1,580万円

2018年12月

1,580万

2,015万円

2018年12月

2,015万

1,630万円

2019年2月

1,630万

1,591万円

2019年2月

1,591万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,671万円

2019年3月

1,671万

1,490万円

2019年3月

1,490万

1,957万円

2019年3月

1,957万

1,450万円

2019年4月

1,450万

1,457万円

2019年4月

1,457万

1,490万円

2019年5月

1,490万

1,597万円

2019年5月

1,597万

1,598万円

2019年7月

1,598万

1,349万円

2019年7月

1,349万

1,280万円

2019年7月

1,280万

1,604万円

2019年7月

1,604万

2,309万円

2019年9月

2,309万

1,839万円

2019年9月

1,839万

1,100万円

2019年9月

1,100万

1,541万円

2019年9月

1,541万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,395万円

2019年12月

1,395万

1,080万円

2020年1月

1,080万

1,312万円

2020年1月

1,312万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,453万円

2020年1月

1,453万

1,980万円

2020年4月

1,980万

1,696万円

2020年4月

1,696万

900万円

2020年5月

900万

1,242万円

2020年5月

1,242万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,572万円

2020年7月

1,572万

1,830万円

2020年7月

1,830万

1,296万円

2020年7月

1,296万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,513万円

2020年8月

1,513万

1,080万円

2020年9月

1,080万

1,354万円

2020年9月

1,354万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,498万円

2020年9月

1,498万

1,950万円

2021年1月

1,950万

1,537万円

2021年1月

1,537万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,305万円

2021年4月

1,305万

1,890万円

2021年10月

1,890万

1,381万円

2021年10月

1,381万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,341万円

2021年10月

1,341万

1,799万円

2021年12月

1,799万

1,401万円

2021年12月

1,401万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,302万円

2022年3月

2,302万

2,798万円

2022年4月

2,798万

2,309万円

2022年4月

2,309万

1,980万円

2022年6月

1,980万

2,389万円

2022年6月

2,389万

1,699万円

2022年6月

1,699万

1,650万円

2022年6月

1,650万

1,637万円

2022年6月

1,637万

1,649万円

2022年7月

1,649万

1,621万円

2022年7月

1,621万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,005万円

2022年8月

2,005万

1,599万円

2022年8月

1,599万

1,594万円

2022年8月

1,594万

1,549万円

2022年10月

1,549万

1,491万円

2022年10月

1,491万

2,490万円

2022年11月

2,490万

2,021万円

2022年11月

2,021万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,085万円

2023年1月

2,085万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,860万円

2023年2月

1,860万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,086万円

2023年3月

2,086万

2,900万円

2023年3月

2,900万

1,783万円

2023年3月

1,783万

1,580万円

2023年5月

1,580万

2,038万円

2023年5月

2,038万

2,390万円

2023年5月

2,390万

2,287万円

2023年5月

2,287万

2,290万円

2023年6月

2,290万

2,259万円

2023年6月

2,259万

1,480万円

2023年8月

1,480万

1,735万円

2023年8月

1,735万

2,290万円

2023年8月

2,290万

1,579万円

2023年8月

1,579万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,655万円

2023年9月

1,655万

1,890万円

2023年10月

1,890万

2,034万円

2023年10月

2,034万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,790万円

2023年12月

1,790万

1,790万円

2023年12月

1,790万

1,905万円

2023年12月

1,905万

2,080万円

2024年5月

2,080万

1,809万円

2024年5月

1,809万

1,550万円

2024年5月

1,550万

1,432万円

2024年5月

1,432万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,823万円

2024年7月

1,823万

1,790万円

2024年7月

1,790万

1,863万円

2024年7月

1,863万

1,998万円

2024年9月

1,998万

1,714万円

2024年9月

1,714万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,346万円

2024年10月

1,346万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,413万円

2024年11月

2,413万

2,980万円

2024年11月

2,980万

2,415万円

2024年11月

2,415万

1,690万円

2024年12月

1,690万

1,911万円

2024年12月

1,911万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,586万円

2025年1月

2,586万

1,590万円

2025年2月

1,590万

1,985万円

2025年2月

1,985万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,517万円

2025年2月

2,517万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,993万円

2025年3月

1,993万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,893万円

2025年4月

1,893万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,196万円

2025年4月

2,196万

1,680万円

2025年5月

1,680万

2,077万円

2025年5月

2,077万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,954万円

2025年6月

1,954万

2,680万円

2025年6月

2,680万

1,859万円

2025年6月

1,859万

2,490万円

2025年6月

2,490万

1,925万円

2025年6月

1,925万

2,380万円

2025年9月

2,380万

1,880万円

2025年9月

1,880万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,059万円

2025年9月

2,059万

2,080万円

2025年10月

2,080万

2,583万円

2025年10月

2,583万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,621万円

2025年10月

1,621万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,184万円

2025年11月

2,184万

2,390万円

2025年11月

2,390万

2,103万円

2025年11月

2,103万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,663万円

2025年12月

1,663万

1,798万円

2025年12月

1,798万

2,722万円

2025年12月

2,722万

2,290万円

2025年12月

2,290万

1,957万円

2025年12月

1,957万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,044万円

2025年12月

2,044万

2,391万円

2025年12月

2,391万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,576万円

2026年1月

1,576万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,554万円

2026年2月

1,554万

2,798万円

2026年2月

2,798万

2,305万円

2026年2月

2,305万

2,390万円

2026年3月

2,390万

1,982万円

2026年3月

1,982万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市久保町10-26

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩圏内ですが、静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。浜脇小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 商店街は少し歩かないとありません。大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれている印象です。オートロックではないですが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面で最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはファミリーにとって十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は年数相応で、リフォームを検討する余地はあります。眺望は建物の配置によっては隣の建物が近いです。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が魅力です。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もきちんとされているので、安心して暮らせます。

元住人20代さん元居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利でした。駅周辺には飲食店や買い物できるお店も多く、生活するには困りませんでした。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、夏場や雨の日は少し大変でした。特にJR駅は少し距離を感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建ての大きな建物で、存在感があります。エントランス周りは比較的きれいに清掃されています。建物の構造がSRCなので、遮音性は高い方だと思います。

気になる点: 築年数が長いため、外観や共用部に経年劣化が見られます。エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、騒音などは気になりませんでした。近所にコンビニや小さなスーパーがあり、日常の買い物には不便しませんでした。

気になる点: おしゃれなカフェやレストラン、大型の商業施設などは、少し離れた場所にあるため、車がないと不便に感じるかもしれません。

交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、一人暮らしやDINKSには良い選択肢だと思います。ただ、築年数が古い点は否めず、共用部や設備面で最新の快適さを求める方には物足りないかもしれません。全体的にはコスパの良いマンションでした。

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