マンション

伊丹ダイヤハイツ

兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1阪急伊丹線／伊丹駅徒歩8分 JR福知山線／伊丹駅徒歩11分

伊丹ダイヤハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども1人	65m²台	伊丹市内で探している, ペット可必須
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	65m²前後	稲野小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

3日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

4日前

65m²台

伊丹市内で探している, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

75m²前後

駅徒歩8分以内, 角部屋希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

65m²前後

稲野小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にも伊丹ダイヤハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1

交通

阪急伊丹線／伊丹駅徒歩8分 JR福知山線／伊丹駅徒歩11分

築年月

1978年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

90戸

専有面積

60.20m² ～ 73.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

4290.68m²

分譲会社

菱電不動産

施工会社

東急建設

管理会社

穴吹ハウジングサービス

小学校区域

稲野小学校

中学校区域

西中学校

備考

●エレベータ

設計会社

東急建設

所在地(住所)

兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1

売却査定履歴

伊丹ダイヤハイツの過去の取引実績

直近価格

1,855万円

平均価格

1,728万円

最高値

2,380万円

最安値

1,256万円

下落傾向（前回比 143万円）

1,280万円

2013年9月

1,280万

1,730万円

2013年12月

1,730万

1,650万円

2014年2月

1,650万

2,198万円

2017年9月

2,198万

2,120万円

2017年9月

2,120万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,884万円

2017年10月

1,884万

2,080万円

2018年1月

2,080万

1,938万円

2018年1月

1,938万

1,880万円

2018年3月

1,880万

1,905万円

2018年3月

1,905万

2,198万円

2018年3月

2,198万

1,937万円

2018年3月

1,937万

1,790万円

2018年3月

1,790万

1,872万円

2018年3月

1,872万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,994万円

2018年6月

1,994万

2,180万円

2018年11月

2,180万

1,752万円

2018年11月

1,752万

1,880万円

2018年12月

1,880万

2,022万円

2018年12月

2,022万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,845万円

2019年2月

1,845万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,923万円

2019年4月

1,923万

1,980万円

2019年5月

1,980万

1,636万円

2019年5月

1,636万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,687万円

2019年8月

1,687万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,733万円

2019年10月

1,733万

1,690万円

2019年10月

1,690万

1,613万円

2019年10月

1,613万

1,590万円

2019年11月

1,590万

1,544万円

2019年11月

1,544万

1,490万円

2020年2月

1,490万

1,488万円

2020年2月

1,488万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,572万円

2020年7月

1,572万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,621万円

2020年7月

1,621万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,654万円

2020年10月

1,654万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,590万円

2020年12月

1,590万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,647万円

2020年12月

1,647万

1,880万円

2021年1月

1,880万

1,655万円

2021年1月

1,655万

1,450万円

2021年3月

1,450万

1,609万円

2021年3月

1,609万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,466万円

2021年5月

1,466万

1,850万円

2021年5月

1,850万

1,417万円

2021年5月

1,417万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,446万円

2021年6月

1,446万

1,480万円

2021年8月

1,480万

1,514万円

2021年8月

1,514万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,543万円

2021年8月

1,543万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,465万円

2021年11月

1,465万

1,730万円

2021年12月

1,730万

1,457万円

2021年12月

1,457万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,583万円

2022年1月

1,583万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,611万円

2022年1月

1,611万

1,730万円

2022年2月

1,730万

1,635万円

2022年2月

1,635万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,532万円

2022年2月

1,532万

1,688万円

2022年3月

1,688万

1,545万円

2022年3月

1,545万

1,750万円

2022年3月

1,750万

1,730万円

2022年3月

1,730万

1,670万円

2022年3月

1,670万

2,098万円

2022年3月

2,098万

1,599万円

2022年3月

1,599万

2,380万円

2022年4月

2,380万

1,642万円

2022年4月

1,642万

2,299万円

2022年7月

2,299万

1,690万円

2022年7月

1,690万

1,730万円

2022年9月

1,730万

1,679万円

2022年9月

1,679万

1,400万円

2023年2月

1,400万

1,571万円

2023年2月

1,571万

1,628万円

2023年2月

1,628万

1,300万円

2023年4月

1,300万

1,465万円

2023年4月

1,465万

1,300万円

2023年7月

1,300万

1,405万円

2023年7月

1,405万

2,098万円

2023年9月

2,098万

1,256万円

2023年9月

1,256万

2,098万円

2024年1月

2,098万

1,401万円

2024年1月

1,401万

1,998万円

2024年1月

1,998万

1,546万円

2024年1月

1,546万

1,898万円

2024年2月

1,898万

1,668万円

2024年2月

1,668万

2,150万円

2024年7月

2,150万

2,027万円

2024年7月

2,027万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,983万円

2025年1月

1,983万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,910万円

2025年8月

1,910万

1,998万円

2025年12月

1,998万

1,855万円

2025年12月

1,855万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1

口コミ・レビュー

伊丹暮らしファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩8分で、梅田へのアクセスが便利。JR伊丹駅も徒歩圏内で、通勤の選択肢があるのは助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないのが少し気になります。朝夕の混雑時は待ち時間が長くなることも。

築年数は経っていますが、利便性の良い立地で子育て世代にはおすすめです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: やはり築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料でした。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らしていました。

気になる点: 築年数が古いので、建物の防音性にはあまり期待しない方が良いかもしれません。隣や上下階の音が気になることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 伊丹駅周辺は再開発も進み、活気があります。スーパーや飲食店も多く、生活するにはとても便利でした。

交通の便は非常に良く、生活利便性も高いエリアでした。部屋自体は築年数なりの古さはありましたが、広さや日当たりは良かったです。共用部や設備に最新のものを求める方には向きませんが、利便性を重視する方には選択肢の一つになるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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