マンション

泉尾浜公園ハイライフ

大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5JR大阪環状線／大正駅バス10分泉尾4丁目バス停徒歩4分

泉尾浜公園ハイライフをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	75m²台	大阪市立北恩加島小学校区希望, リフォーム済み希望
3日前	夫婦（DINKS）	100m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
5日前	新婚夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	45m²以上	駅徒歩4分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

1日前

75m²台

大阪市立北恩加島小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

3日前

100m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

新婚夫婦

5日前

75m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

45m²以上

駅徒歩4分以内, オートロック

上記以外にも泉尾浜公園ハイライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5

交通

JR大阪環状線／大正駅バス10分泉尾4丁目バス停徒歩4分

築年月

1981年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

279戸

専有面積

49.04m² ～ 99.07m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

7679m²

駐車場数

分譲会社

進和不動産長谷工不動産

施工会社

長谷工不動産

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立北恩加島小学校

中学校区域

大阪市立大正北中学校

延床面積

20256m²

建築面積

2261m²

設計会社

長谷工不動産

所在地(住所)

大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5

売却査定履歴

泉尾浜公園ハイライフの過去の取引実績

直近価格

1,957万円

平均価格

1,651万円

最高値

2,680万円

最安値

1,075万円

下落傾向（前回比 41万円）

1,080万円

2013年7月

1,080万

1,480万円

2014年5月

1,480万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,699万円

2014年10月

1,699万

1,699万円

2014年12月

1,699万

1,505万円

2014年12月

1,505万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,163万円

2014年12月

1,163万

1,100万円

2015年4月

1,100万

1,146万円

2015年4月

1,146万

1,180万円

2015年8月

1,180万

1,373万円

2015年8月

1,373万

1,180万円

2015年9月

1,180万

1,382万円

2015年9月

1,382万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,075万円

2015年10月

1,075万

1,180万円

2016年5月

1,180万

1,368万円

2016年5月

1,368万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,416万円

2016年6月

1,416万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,455万円

2016年7月

1,455万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,396万円

2016年9月

1,396万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,430万円

2016年10月

1,430万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,452万円

2016年11月

1,452万

1,416万円

2016年11月

1,416万

1,280万円

2016年11月

1,280万

1,408万円

2016年11月

1,408万

1,350万円

2016年12月

1,350万

1,460万円

2016年12月

1,460万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,420万円

2016年12月

1,420万

1,680万円

2017年1月

1,680万

1,520万円

2017年1月

1,520万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,489万円

2017年1月

1,489万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,440万円

2017年2月

2,440万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,538万円

2017年7月

1,538万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,465万円

2017年7月

2,465万

1,750万円

2017年9月

1,750万

1,491万円

2017年9月

1,491万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,539万円

2017年10月

1,539万

1,230万円

2017年12月

1,230万

1,519万円

2017年12月

1,519万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,515万円

2018年1月

2,515万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,507万円

2018年2月

1,507万

1,250万円

2018年3月

1,250万

1,391万円

2018年3月

1,391万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,568万円

2018年5月

1,568万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,513万円

2018年6月

1,513万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,546万円

2018年6月

1,546万

1,743万円

2018年6月

1,743万

1,592万円

2018年6月

1,592万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,586万円

2018年7月

2,586万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,528万円

2018年9月

1,528万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,588万円

2018年10月

1,588万

1,680万円

2018年11月

1,680万

1,627万円

2018年11月

1,627万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,683万円

2018年12月

1,683万

1,630万円

2019年1月

1,630万

1,622万円

2019年1月

1,622万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,690万円

2019年2月

1,690万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,573万円

2019年4月

1,573万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,514万円

2019年6月

1,514万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,604万円

2019年7月

1,604万

1,780万円

2019年9月

1,780万

1,577万円

2019年9月

1,577万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,534万円

2019年10月

1,534万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,642万円

2020年1月

1,642万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,090万円

2020年3月

1,090万

1,468万円

2020年3月

1,468万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,529万円

2020年7月

1,529万

1,550万円

2020年7月

1,550万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,392万円

2020年11月

1,392万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,458万円

2021年8月

1,458万

1,130万円

2021年8月

1,130万

1,337万円

2021年8月

1,337万

1,260万円

2021年9月

1,260万

1,200万円

2021年9月

1,200万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,326万円

2021年9月

1,326万

1,798万円

2021年12月

1,798万

1,259万円

2021年12月

1,259万

1,830万円

2022年1月

1,830万

1,262万円

2022年1月

1,262万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,389万円

2022年3月

1,389万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,389万円

2022年5月

1,389万

1,350万円

2022年6月

1,350万

1,435万円

2022年6月

1,435万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,442万円

2022年8月

1,442万

2,490万円

2022年9月

2,490万

1,829万円

2022年9月

1,829万

2,290万円

2023年1月

2,290万

1,898万円

2023年1月

1,898万

1,899万円

2023年4月

1,899万

1,792万円

2023年4月

1,792万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,783万円

2023年8月

1,783万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,644万円

2023年10月

1,644万

1,650万円

2024年1月

1,650万

1,660万円

2024年1月

1,660万

1,490万円

2024年2月

1,490万

1,489万円

2024年2月

1,489万

1,490万円

2024年4月

1,490万

1,544万円

2024年4月

1,544万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,394万円

2024年4月

1,394万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,538万円

2024年5月

1,538万

1,999万円

2024年6月

1,999万

1,422万円

2024年6月

1,422万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,624万円

2024年9月

1,624万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,720万円

2024年10月

1,720万

2,090万円

2024年12月

2,090万

1,715万円

2024年12月

1,715万

2,150万円

2024年12月

2,150万

1,976万円

2024年12月

1,976万

1,990万円

2025年1月

1,990万

1,974万円

2025年1月

1,974万

2,290万円

2025年1月

2,290万

2,038万円

2025年1月

2,038万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,037万円

2025年2月

2,037万

1,950万円

2025年2月

1,950万

2,017万円

2025年2月

2,017万

1,920万円

2025年3月

1,920万

2,004万円

2025年3月

2,004万

2,190万円

2025年4月

2,190万

2,093万円

2025年4月

2,093万

1,500万円

2025年6月

1,500万

2,100万円

2025年6月

2,100万

1,880万円

2025年6月

1,880万

1,988万円

2025年6月

1,988万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,984万円

2025年6月

1,984万

1,998万円

2025年6月

1,998万

2,006万円

2025年6月

2,006万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,968万円

2025年9月

1,968万

1,998万円

2025年12月

1,998万

1,948万円

2025年12月

1,948万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,475万円

2025年12月

1,475万

1,998万円

2026年2月

1,998万

1,957万円

2026年2月

1,957万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5

口コミ・レビュー

大正区のベテラン住人さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 目の前に大きな公園があり、子育て世代には非常に良い環境です。スーパーや商店街も近く、生活には困りません。公園の緑が多くて癒されます。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、バス便は頻繁に出ているので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。最近のマンションと比べると設備面で見劣りする部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており安心感があります。周辺の治安も悪くないと感じています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、共用部の管理はしっかりしています。

築年数は経っていますが、公園が近く、生活利便性も良いので満足しています。子育て環境としては抜群だと思います。駅からの距離はありますが、バスが便利なので問題ないです。長く住むには良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

立地・交通★★★☆☆

良い点: 公園が近いのは魅力的です。JR大正駅までバスで10分、そこから大阪環状線に乗れば都心へのアクセスも悪くありません。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩4分ですが、雨の日などは少し遠く感じそうです。駅からの距離がネックになる人もいるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いので、家族構成に合わせて選びやすいと思います。リフォーム済みの部屋があれば魅力的です。

気になる点: 間取りの記載がないのが気になります。内装や設備が古い可能性も考慮して、内覧は必須だと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 北恩加島小学校区域という点も、子育てファミリーにとっては安心材料です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第では十分検討の価値がある物件だと思います。駅からの距離と、お部屋の仕様をしっかり確認することが重要になりそうです。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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