腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

サンフォレスト高槻

大阪府高槻市宮之川原3丁目3-6JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩2分

サンフォレスト高槻をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
70m²台

清水小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

2日前
70m²前後

駅徒歩2分以内, オートロック

子育て世帯(転勤族)

3日前
70m²以上

高槻市内で探している, 上層階希望

単身(投資目的)

4日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもサンフォレスト高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市宮之川原3丁目3-6
交通
JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩2分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
12戸
専有面積
71.55m² ~ 71.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
879m²
駐車場数
12
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
松本林業
施工会社
真柄建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
清水小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ピーコックストア 松ヶ丘店」約640m
延床面積
1354m²
建築面積
350m²
設計会社
アルファスタジオ
所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原3丁目3-6

売却査定履歴

サンフォレスト高槻の過去の取引実績

直近価格

2,116万円

平均価格

1,657万円

最高値

2,116万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +136万円

サンフォレスト高槻の売却査定履歴です。直近価格は2,116万円、平均価格は1,657万円、最高値は2,116万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市宮之川原3丁目3-6

口コミ・レビュー

高槻暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。清水小学校も近く、通学には安心感があります。

気になる点: 最寄りのバス停からは徒歩2分ですが、JR高槻駅までバスで8分かかるのが少しネックです。遅延すると乗り遅れることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑が多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。内廊下ではなく外廊下なのが、雨の日などは少し気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も挨拶を交わすような、穏やかな雰囲気です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。夜間は人通りも少なくなります。

築年数は経っていますが、静かな環境と緑豊かな外観が気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅へのアクセスはバスがメインになるため、時間に余裕を持った行動が必要です。総戸数が少ないので、近所付き合いも程よく保てます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅までバスでアクセスできるため、大阪方面や京都方面への移動は便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が発生したり、混雑したりすることがあります。特に通勤時間帯は注意が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71.55m²と広めなので、ファミリーでもゆったりと生活できそうです。3階建てで総戸数12戸なので、比較的落ち着いた生活が送れそうです。

気になる点: 築年数が1994年と古いため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 清水小学校が近く、教育環境は良好です。閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。公園も近くにあり、子育て環境としては良いと感じました。

気になる点: 周辺にスーパーやコンビニが少なく、日常の買い物は車があると便利そうです。

閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的な立地だと感じました。専有面積が広い点もプラスです。しかし、築年数が古いため、リフォーム費用などを考慮する必要があります。駅へのアクセスはバスが主になるため、利便性は人によって評価が分かれるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

サンフォレスト高槻の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する