マンション

佃公園スカイハイツ

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24阪神本線／千船駅徒歩3分

佃公園スカイハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, 管理体制重視
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
5日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	佃小学校区希望, 駐車場あり希望
7日前	共働き夫婦	75m²台	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

55m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

75m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

5日前

60m²以上

佃小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

7日前

75m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にも佃公園スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24

交通

阪神本線／千船駅徒歩3分

築年月

1974年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

171戸

専有面積

61.22m² ～ 88.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

2479m²

駐車場数

分譲会社

ファミリー

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

佃小学校

中学校区域

佃中学校

備考

●スーパー「グルメシティ」約280m ●公園「新佃公園」約15m ●病院「千船病院」約320m

延床面積

15031m²

建築面積

1621m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24

売却査定履歴

佃公園スカイハイツの過去の取引実績

直近価格

1,533万円

平均価格

1,440万円

最高値

2,090万円

最安値

820万円

下落傾向（前回比 247万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

950万円

2013年6月

950万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,300万円

2014年9月

1,300万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,280万円

2014年10月

1,280万

1,290万円

2014年11月

1,290万

1,270万円

2014年11月

1,270万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,344万円

2014年12月

1,344万

1,290万円

2014年12月

1,290万

1,307万円

2014年12月

1,307万

1,270万円

2014年12月

1,270万

1,319万円

2014年12月

1,319万

880万円

2015年1月

880万

1,081万円

2015年1月

1,081万

1,190万円

2015年3月

1,190万

1,299万円

2015年3月

1,299万

1,059万円

2015年3月

1,059万

1,198万円

2015年8月

1,198万

1,306万円

2015年8月

1,306万

1,290万円

2015年8月

1,290万

1,269万円

2015年8月

1,269万

880万円

2015年9月

880万

1,127万円

2015年9月

1,127万

950万円

2015年9月

950万

1,079万円

2015年9月

1,079万

1,190万円

2015年9月

1,190万

1,045万円

2015年9月

1,045万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,142万円

2016年3月

1,142万

1,188万円

2016年5月

1,188万

1,149万円

2016年5月

1,149万

850万円

2016年6月

850万

1,271万円

2016年6月

1,271万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,332万円

2016年9月

1,332万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,384万円

2016年10月

1,384万

1,188万円

2016年12月

1,188万

1,223万円

2016年12月

1,223万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,435万円

2018年1月

1,435万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,436万円

2018年4月

1,436万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,589万円

2018年5月

1,589万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,272万円

2018年5月

1,272万

1,390万円

2018年5月

1,390万

1,510万円

2018年5月

1,510万

1,280万円

2018年9月

1,280万

1,251万円

2018年9月

1,251万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,356万円

2018年10月

1,356万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,336万円

2018年10月

1,336万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,757万円

2018年11月

1,757万

1,080万円

2018年12月

1,080万

1,183万円

2018年12月

1,183万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,282万円

2018年12月

1,282万

1,450万円

2019年1月

1,450万

1,629万円

2019年1月

1,629万

890万円

2019年3月

890万

1,114万円

2019年3月

1,114万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,166万円

2019年3月

1,166万

1,050万円

2019年3月

1,050万

1,212万円

2019年3月

1,212万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,099万円

2019年5月

1,099万

1,290万円

2019年5月

1,290万

1,451万円

2019年5月

1,451万

1,720万円

2019年5月

1,720万

1,014万円

2019年5月

1,014万

820万円

2019年8月

820万

993万円

2019年8月

993万

1,000万円

2019年9月

1,000万

1,087万円

2019年9月

1,087万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,101万円

2019年11月

1,101万

1,720万円

2019年12月

1,720万

1,024万円

2019年12月

1,024万

1,980万円

2020年1月

1,980万

1,794万円

2020年1月

1,794万

1,398万円

2020年2月

1,398万

1,429万円

2020年2月

1,429万

1,880万円

2020年4月

1,880万

2,052万円

2020年4月

2,052万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,977万円

2020年6月

1,977万

1,190万円

2022年3月

1,190万

1,334万円

2022年3月

1,334万

1,699万円

2022年4月

1,699万

1,574万円

2022年4月

1,574万

1,190万円

2022年4月

1,190万

1,303万円

2022年4月

1,303万

1,300万円

2022年5月

1,300万

1,320万円

2022年5月

1,320万

980万円

2022年7月

980万

1,419万円

2022年7月

1,419万

2,090万円

2022年9月

2,090万

1,547万円

2022年9月

1,547万

1,639万円

2022年9月

1,639万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,664万円

2023年1月

1,664万

2,090万円

2023年3月

2,090万

1,641万円

2023年3月

1,641万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,555万円

2023年5月

1,555万

1,990万円

2023年6月

1,990万

1,714万円

2023年6月

1,714万

1,890万円

2023年6月

1,890万

1,744万円

2023年6月

1,744万

1,790万円

2023年7月

1,790万

1,752万円

2023年7月

1,752万

1,600万円

2023年8月

1,600万

1,673万円

2023年8月

1,673万

1,680万円

2023年12月

1,680万

1,749万円

2023年12月

1,749万

1,800万円

2024年3月

1,800万

1,925万円

2024年3月

1,925万

1,600万円

2024年4月

1,600万

1,651万円

2024年4月

1,651万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,798万円

2024年5月

1,798万

1,500万円

2024年5月

1,500万

1,862万円

2024年5月

1,862万

1,898万円

2024年6月

1,898万

1,732万円

2024年6月

1,732万

1,744万円

2024年6月

1,744万

1,798万円

2024年8月

1,798万

1,757万円

2024年8月

1,757万

1,800万円

2024年9月

1,800万

1,899万円

2024年9月

1,899万

1,099万円

2024年9月

1,099万

1,450万円

2024年9月

1,450万

1,400万円

2025年1月

1,400万

1,812万円

2025年1月

1,812万

1,980万円

2025年2月

1,980万

1,659万円

2025年2月

1,659万

1,950万円

2025年6月

1,950万

1,538万円

2025年6月

1,538万

1,100万円

2025年7月

1,100万

1,419万円

2025年7月

1,419万

1,400万円

2025年7月

1,400万

1,772万円

2025年7月

1,772万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,733万円

2025年8月

1,733万

1,780万円

2025年9月

1,780万

1,508万円

2025年9月

1,508万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,533万円

2026年2月

1,533万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24

口コミ・レビュー

千船近隣住民40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や尼崎へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 佃公園が目の前で、緑が多く子育て環境としても良いです。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。

気になる点: 幹線道路沿いなので、一部の部屋は車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。

築年数は古いですが、駅近で公園も目の前という立地は最高です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 古いため、水回りの設備などは最新のものに比べると見劣りします。リフォームが必要な場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。宅配ボックスがあれば便利でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 佃公園がすぐ近くにあるのは本当に良かったです。休日は子供を連れてよく散歩に行きました。スーパーも徒歩圏内に複数あり、買い物には困りませんでした。

気になる点: 駅からの道は夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。

駅からの近さと公園が近いという点が最大の魅力でした。築年数相応の設備ではありますが、広めの部屋と日勤管理で、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。価格帯によっては検討の価値がある物件かと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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