マンション

アイビーハイツ野里

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3JR東西線／御幣島駅徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅徒歩10分

アイビーハイツ野里をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	70m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望
3日前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩9分以内, オートロック
4日前	夫婦＋子ども3人	60m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
7日前	夫婦＋子ども1人	70m²台	大阪市立野里小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

1日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

55m²以上

駅徒歩9分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

4日前

60m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

7日前

70m²台

大阪市立野里小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもアイビーハイツ野里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3

交通

JR東西線／御幣島駅徒歩9分 JR東海道本線／塚本駅徒歩10分

築年月

1978年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

153戸

専有面積

59.13m² ～ 78.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

3598m²

駐車場数

分譲会社

野村貿易

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立野里小学校

中学校区域

大阪市立歌島中学校

延床面積

12352m²

建築面積

1473m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3

売却査定履歴

アイビーハイツ野里の過去の取引実績

直近価格

2,063万円

平均価格

1,860万円

最高値

2,490万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +573万円）

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,431万円

2014年12月

1,431万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,246万円

2014年12月

1,246万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,342万円

2015年1月

1,342万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,704万円

2017年4月

1,704万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,654万円

2017年6月

1,654万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,637万円

2017年12月

1,637万

1,390万円

2018年1月

1,390万

1,557万円

2018年1月

1,557万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,757万円

2018年5月

1,757万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,814万円

2019年8月

1,814万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,604万円

2019年11月

1,604万

1,848万円

2020年4月

1,848万

1,791万円

2020年4月

1,791万

1,798万円

2020年7月

1,798万

1,883万円

2020年7月

1,883万

1,748万円

2020年7月

1,748万

1,854万円

2020年7月

1,854万

1,880万円

2020年9月

1,880万

2,392万円

2020年9月

2,392万

1,698万円

2020年9月

1,698万

1,874万円

2020年9月

1,874万

1,200万円

2021年3月

1,200万

1,603万円

2021年3月

1,603万

2,380万円

2022年12月

2,380万

1,905万円

2022年12月

1,905万

2,490万円

2023年1月

2,490万

2,148万円

2023年1月

2,148万

1,650万円

2023年4月

1,650万

2,085万円

2023年4月

2,085万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,910万円

2023年6月

1,910万

2,490万円

2023年8月

2,490万

2,271万円

2023年8月

2,271万

1,600万円

2024年3月

1,600万

1,865万円

2024年3月

1,865万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,786万円

2024年4月

1,786万

1,747万円

2024年4月

1,747万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,736万円

2024年6月

1,736万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,613万円

2024年7月

1,613万

1,500万円

2024年9月

1,500万

1,531万円

2024年9月

1,531万

1,980万円

2024年11月

1,980万

2,074万円

2024年11月

2,074万

1,780万円

2025年1月

1,780万

2,044万円

2025年1月

2,044万

2,380万円

2025年2月

2,380万

1,582万円

2025年2月

1,582万

2,380万円

2025年8月

2,380万

1,717万円

2025年8月

1,717万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,046万円

2025年9月

2,046万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,146万円

2025年12月

2,146万

2,223万円

2025年12月

2,223万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,398万円

2025年12月

2,398万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,321万円

2026年1月

2,321万

1,580万円

2026年1月

1,580万

2,165万円

2026年1月

2,165万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,227万円

2026年1月

2,227万

2,290万円

2026年2月

2,290万

2,252万円

2026年2月

2,252万

1,580万円

2026年2月

1,580万

2,143万円

2026年2月

2,143万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,186万円

2026年2月

2,186万

2,180万円

2026年3月

2,180万

2,105万円

2026年3月

2,105万

1,490万円

2026年3月

1,490万

2,063万円

2026年3月

2,063万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3

口コミ・レビュー

野里民さん居住者 / 2023年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR東西線とJR神戸線どちらも徒歩圏内で、梅田や尼崎へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も快速が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象です。エントランスは広々としていて、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝夕は少し混み合います。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーできているマンションだと思います。駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、コストパフォーマンスは良いと感じています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数なりに共用部の古さは否めません。最新のセキュリティ設備を期待する方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 野里小学校区域で、子育て世代には安心できる学区です。商店街が近く、活気がありながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御幣島駅、塚本駅どちらも徒歩圏内なのは魅力的です。梅田へのアクセスを考えると、JR東西線沿線は便利ですね。

気になる点: 10分前後の徒歩時間は、夏場や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。

築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。立地と周辺環境のバランスが良く、子育てにも適していると感じました。共用部のリフォームなどがあれば、さらに魅力的になりそうです。内覧しましたが、部屋によってはリフォームが必要な場合もありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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