マンション

ユニハイム千船１号棟

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1阪神本線／千船駅徒歩9分

ユニハイム千船１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	45m²以上	大阪市立佃西小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
4日前	夫婦（DINKS）	55m²台	大阪市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	70m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

母＋子ども1人

1日前

45m²以上

大阪市立佃西小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

4日前

55m²台

大阪市内で探している, オートロック, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

40m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

70m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもユニハイム千船１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1

交通

阪神本線／千船駅徒歩9分

築年月

1983年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

142戸

専有面積

46.35m² ～ 68.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

9981m²

駐車場数

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

双日ライフワン

小学校区域

大阪市立佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

延床面積

9483m²

建築面積

1208m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1

売却査定履歴

ユニハイム千船１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,740万円

平均価格

1,429万円

最高値

2,850万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 1,110万円）

880万円

2014年2月

880万

780万円

2015年11月

780万

743万円

2015年11月

743万

1,150万円

2015年12月

1,150万

830万円

2015年12月

830万

880万円

2016年6月

880万

838万円

2016年6月

838万

1,200万円

2016年6月

1,200万

884万円

2016年6月

884万

1,280万円

2016年8月

1,280万

974万円

2016年8月

974万

980万円

2016年10月

980万

955万円

2016年10月

955万

1,350万円

2016年12月

1,350万

1,029万円

2016年12月

1,029万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,116万円

2017年2月

1,116万

1,350万円

2017年2月

1,350万

1,170万円

2017年2月

1,170万

1,188万円

2017年2月

1,188万

1,300万円

2017年4月

1,300万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,306万円

2017年6月

1,306万

1,280万円

2017年8月

1,280万

1,344万円

2017年8月

1,344万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,339万円

2018年1月

1,339万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,341万円

2018年5月

1,341万

1,390万円

2018年8月

1,390万

1,264万円

2018年8月

1,264万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,360万円

2018年10月

1,360万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,372万円

2018年11月

1,372万

1,390万円

2019年2月

1,390万

1,332万円

2019年2月

1,332万

1,080万円

2019年2月

1,080万

1,316万円

2019年2月

1,316万

1,580万円

2019年3月

1,580万

1,392万円

2019年3月

1,392万

680万円

2019年4月

680万

987万円

2019年4月

987万

1,580万円

2019年5月

1,580万

1,316万円

2019年5月

1,316万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,302万円

2019年6月

1,302万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,336万円

2019年7月

1,336万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,371万円

2019年8月

1,371万

1,390万円

2019年9月

1,390万

1,310万円

2019年9月

1,310万

1,280万円

2019年9月

1,280万

1,301万円

2019年9月

1,301万

1,260万円

2019年10月

1,260万

1,378万円

2019年10月

1,378万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,388万円

2019年11月

1,388万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,468万円

2019年11月

1,468万

980万円

2019年12月

980万

1,091万円

2019年12月

1,091万

1,260万円

2020年1月

1,260万

1,419万円

2020年1月

1,419万

850万円

2020年2月

850万

1,002万円

2020年2月

1,002万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,356万円

2020年2月

1,356万

1,480万円

2020年3月

1,480万

1,332万円

2020年3月

1,332万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,338万円

2020年5月

1,338万

1,198万円

2020年9月

1,198万

1,020万円

2020年9月

1,020万

1,255万円

2020年9月

1,255万

1,394万円

2020年9月

1,394万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,361万円

2020年9月

1,361万

1,480万円

2020年12月

1,480万

1,362万円

2020年12月

1,362万

1,337万円

2020年12月

1,337万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,390万円

2021年2月

1,390万

2,050万円

2021年5月

2,050万

1,536万円

2021年5月

1,536万

1,995万円

2021年8月

1,995万

1,577万円

2021年8月

1,577万

1,280万円

2021年9月

1,280万

1,347万円

2021年9月

1,347万

1,480万円

2021年11月

1,480万

1,409万円

2021年11月

1,409万

1,985万円

2022年1月

1,985万

1,622万円

2022年1月

1,622万

1,895万円

2022年2月

1,895万

1,641万円

2022年2月

1,641万

1,090万円

2022年3月

1,090万

1,155万円

2022年3月

1,155万

1,895万円

2022年4月

1,895万

1,651万円

2022年4月

1,651万

1,280万円

2022年12月

1,280万

1,720万円

2022年12月

1,720万

1,430万円

2022年12月

1,430万

2,090万円

2023年1月

2,090万

1,710万円

2023年1月

1,710万

1,898万円

2023年2月

1,898万

1,748万円

2023年2月

1,748万

2,080万円

2023年6月

2,080万

1,568万円

2023年6月

1,568万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,619万円

2023年9月

1,619万

1,700万円

2023年10月

1,700万

1,686万円

2023年10月

1,686万

1,980万円

2024年3月

1,980万

1,650万円

2024年3月

1,650万

1,850万円

2024年5月

1,850万

1,836万円

2024年5月

1,836万

1,590万円

2024年6月

1,590万

1,724万円

2024年6月

1,724万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,639万円

2024年6月

1,639万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,597万円

2024年10月

1,597万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,488万円

2024年10月

1,488万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,605万円

2025年3月

1,605万

2,000万円

2025年3月

2,000万

1,734万円

2025年3月

1,734万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,517万円

2025年3月

1,517万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,832万円

2025年7月

1,832万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,727万円

2025年7月

1,727万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,690万円

2025年11月

1,690万

2,850万円

2026年3月

2,850万

1,740万円

2026年3月

1,740万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1

口コミ・レビュー

千船暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 佃西小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園なども点在しており、散歩には良いです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大規模なショッピングモールなどはありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時も安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と利便性は良好です。千船駅周辺で生活に必要なものは大抵揃いますし、小学校も近いので子育て環境としても悪くありません。共用部は年季を感じる部分もありますが、管理はしっかりしています。長く住むには、リフォームなども検討すると良いかもしれません。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪市内にありながら、比較的落ち着いた住宅街といった雰囲気です。小学校が近く、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり便利です。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。また、周辺は昔ながらの建物も多く、新しさと古さが混在する印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックなどの最新設備はありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面は最新のマンションに比べると不安が残ります。共用部分の修繕履歴なども確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めのお部屋もあるようで、ファミリータイプも検討できそうです。

気になる点: 内装や設備は、やはり築年数相応だと感じました。キッチンやお風呂などは、リフォームが必要になる可能性が高いです。

千船駅まで徒歩9分という立地は、大阪市内では魅力的だと感じました。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも適していると思います。ただ、築年数が経過しているため、お部屋の設備やセキュリティ面は最新のマンションに比べると劣るでしょう。リフォーム前提で購入を検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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