マンション

佃第２コーポ

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4〜5阪神本線／千船駅徒歩10分

佃第２コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	90m²前後	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	共用部充実希望, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	80m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	65m²以上	大阪市立佃西小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

新婚夫婦

1日前

90m²前後

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

7日前

80m²前後

共用部充実希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

80m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

65m²以上

大阪市立佃西小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

上記以外にも佃第２コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4〜5

交通

阪神本線／千船駅徒歩10分

築年月

1983年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

192戸

専有面積

70.00m² ～ 90.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

フジタ工業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4〜5

売却査定履歴

佃第２コーポの過去の取引実績

直近価格

1,880万円

平均価格

1,747万円

最高値

2,480万円

最安値

990万円

上昇傾向（前回比 +280万円）

1,230万円

2013年9月

1,230万

990万円

2014年4月

990万

1,350万円

2014年7月

1,350万

1,130万円

2014年9月

1,130万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,281万円

2014年12月

1,281万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,486万円

2014年12月

1,486万

1,630万円

2014年12月

1,630万

1,308万円

2014年12月

1,308万

1,100万円

2014年12月

1,100万

1,230万円

2014年12月

1,230万

2,390万円

2015年1月

2,390万

1,543万円

2015年1月

1,543万

1,516万円

2015年1月

1,516万

1,180万円

2015年1月

1,180万

1,219万円

2015年1月

1,219万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,555万円

2015年1月

1,555万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,556万円

2015年3月

1,556万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,431万円

2015年4月

1,431万

1,630万円

2015年6月

1,630万

1,463万円

2015年6月

1,463万

1,298万円

2015年9月

1,298万

1,539万円

2015年9月

1,539万

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,548万円

2015年10月

1,548万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,509万円

2015年10月

1,509万

1,298万円

2015年10月

1,298万

1,327万円

2015年10月

1,327万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,627万円

2015年11月

1,627万

1,599万円

2015年11月

1,599万

2,290万円

2015年11月

2,290万

1,687万円

2015年11月

1,687万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,530万円

2015年12月

1,530万

1,780万円

2016年4月

1,780万

1,815万円

2016年4月

1,815万

1,070万円

2018年1月

1,070万

1,365万円

2018年1月

1,365万

1,350万円

2018年4月

1,350万

1,374万円

2018年4月

1,374万

1,200万円

2018年11月

1,200万

1,255万円

2018年11月

1,255万

1,780万円

2019年1月

1,780万

1,448万円

2019年1月

1,448万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,559万円

2020年3月

1,559万

1,519万円

2020年3月

1,519万

1,598万円

2020年4月

1,598万

1,617万円

2020年4月

1,617万

1,588万円

2020年5月

1,588万

1,491万円

2020年5月

1,491万

1,480万円

2020年6月

1,480万

1,522万円

2020年6月

1,522万

1,498万円

2020年10月

1,498万

1,525万円

2020年10月

1,525万

1,880万円

2022年1月

1,880万

1,799万円

2022年1月

1,799万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,278万円

2022年11月

2,278万

2,375万円

2022年11月

2,375万

2,398万円

2023年2月

2,398万

2,359万円

2023年2月

2,359万

2,411万円

2023年2月

2,411万

2,080万円

2023年5月

2,080万

2,277万円

2023年5月

2,277万

1,798万円

2023年11月

1,798万

2,070万円

2023年11月

2,070万

2,060万円

2023年12月

2,060万

2,069万円

2023年12月

2,069万

2,030万円

2024年1月

2,030万

2,011万円

2024年1月

2,011万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,997万円

2024年1月

1,997万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,777万円

2024年2月

1,777万

2,080万円

2024年2月

2,080万

1,792万円

2024年2月

1,792万

1,450万円

2024年3月

1,450万

2,001万円

2024年3月

2,001万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,714万円

2024年3月

1,714万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,705万円

2024年4月

1,705万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,719万円

2024年5月

1,719万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,668万円

2024年6月

1,668万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,588万円

2024年9月

1,588万

1,868万円

2025年2月

1,868万

1,768万円

2025年2月

1,768万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,658万円

2025年2月

1,658万

2,398万円

2025年3月

2,398万

1,903万円

2025年3月

1,903万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,652万円

2025年3月

1,652万

1,850万円

2025年3月

1,850万

1,824万円

2025年3月

1,824万

1,500万円

2025年4月

1,500万

1,671万円

2025年4月

1,671万

1,840万円

2025年4月

1,840万

1,768万円

2025年4月

1,768万

2,198万円

2025年5月

2,198万

2,003万円

2025年5月

2,003万

1,821万円

2025年5月

1,821万

1,800万円

2025年6月

1,800万

1,854万円

2025年6月

1,854万

2,080万円

2025年7月

2,080万

1,836万円

2025年7月

1,836万

2,099万円

2025年7月

2,099万

2,034万円

2025年7月

2,034万

2,099万円

2025年8月

2,099万

2,054万円

2025年8月

2,054万

1,690万円

2025年8月

1,690万

2,312万円

2025年8月

2,312万

1,780万円

2025年9月

1,780万

1,683万円

2025年9月

1,683万

1,790万円

2025年10月

1,790万

1,897万円

2025年10月

1,897万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,077万円

2025年10月

2,077万

1,750万円

2025年11月

1,750万

1,910万円

2025年11月

1,910万

2,280万円

2025年11月

2,280万

1,939万円

2025年11月

1,939万

1,750万円

2025年12月

1,750万

1,866万円

2025年12月

1,866万

1,778万円

2025年12月

1,778万

1,881万円

2025年12月

1,881万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,019万円

2025年12月

2,019万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,875万円

2026年1月

1,875万

1,768万円

2026年1月

1,768万

1,891万円

2026年1月

1,891万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,826万円

2026年1月

1,826万

2,280万円

2026年2月

2,280万

1,999万円

2026年2月

1,999万

1,768万円

2026年2月

1,768万

1,876万円

2026年2月

1,876万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,831万円

2026年2月

1,831万

1,700万円

2026年2月

1,700万

1,911万円

2026年2月

1,911万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,787万円

2026年3月

1,787万

1,600万円

2026年3月

1,600万

1,880万円

2026年3月

1,880万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4〜5

口コミ・レビュー

千船近辺在住20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩10分で、梅田方面へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念。快速などは利用できるが、急いでいる時は乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 佃西小学校区域で、子育て世代には安心感がある。近くに公園もあり、緑を感じられる環境。

気になる点: マンション自体は少し古い印象を受けるが、周辺は比較的静かで住みやすい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは最新ではない。オートロックの有無は確認が必要。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。子育て環境としても悪くないです。ただし、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分で、使いやすかったです。

気になる点: 水回りの設備は、やはり年数相応といった印象。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、古い物件だと交換が必要になる場合も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造り。共用部は日勤管理なので清潔感は保たれています。

気になる点: 外観はややレトロな雰囲気。エントランス周りなども、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。小学校も近く、通学路も安全。

気になる点: 静かな環境ですが、飲食店や娯楽施設は少なめ。休日に賑やかな場所へ出かけるには、少し移動が必要です。

ファミリーで暮らすには十分な広さと、生活のしやすさがあるマンションでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありませんでした。駅からの距離も許容範囲で、総じて満足度は高かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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