マンション

千舟リバーサイドヴィラ

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1〜4阪神本線／千船駅徒歩10分

千舟リバーサイドヴィラをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	夫婦＋子ども1人	60m²前後	大阪市立佃小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望
7日前	母＋子ども1人	60m²台	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	40m²以上	共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

5日前

60m²前後

大阪市立佃小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

80m²前後

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

7日前

60m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

40m²以上

共用部充実希望, オートロック

上記以外にも千舟リバーサイドヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1〜4

交通

阪神本線／千船駅徒歩10分

築年月

1987年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

154戸

専有面積

39.24m² ～ 81.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

阪神住建

施工会社

竹中工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立佃小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1〜4

売却査定履歴

千舟リバーサイドヴィラの過去の取引実績

直近価格

1,910万円

平均価格

1,609万円

最高値

2,980万円

最安値

777万円

上昇傾向（前回比 +430万円）

1,100万円

2017年7月

1,100万

1,401万円

2017年7月

1,401万

1,350万円

2017年7月

1,350万

1,412万円

2017年7月

1,412万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,404万円

2017年8月

1,404万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,432万円

2017年8月

1,432万

777万円

2017年11月

777万

1,293万円

2017年11月

1,293万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,302万円

2017年11月

1,302万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,377万円

2017年12月

1,377万

1,718万円

2017年12月

1,718万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,258万円

2018年1月

1,258万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,410万円

2018年2月

1,410万

1,100万円

2018年2月

1,100万

1,303万円

2018年2月

1,303万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,344万円

2018年3月

1,344万

1,000万円

2018年4月

1,000万

1,074万円

2018年4月

1,074万

1,980万円

2018年4月

1,980万

1,691万円

2018年4月

1,691万

880万円

2018年4月

880万

1,289万円

2018年4月

1,289万

1,440万円

2018年4月

1,440万

1,364万円

2018年4月

1,364万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,205万円

2018年5月

1,205万

1,170万円

2018年5月

1,170万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,365万円

2018年5月

1,365万

1,267万円

2018年5月

1,267万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,207万円

2018年7月

1,207万

1,253万円

2018年7月

1,253万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,178万円

2018年8月

1,178万

1,180万円

2018年8月

1,180万

1,357万円

2018年8月

1,357万

1,180万円

2018年9月

1,180万

1,187万円

2018年9月

1,187万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,452万円

2018年10月

1,452万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,883万円

2018年10月

1,883万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,222万円

2018年11月

1,222万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,423万円

2018年12月

1,423万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,528万円

2019年1月

1,528万

1,380万円

2019年1月

1,380万

1,401万円

2019年1月

1,401万

1,250万円

2019年3月

1,250万

1,421万円

2019年3月

1,421万

1,280万円

2019年4月

1,280万

1,586万円

2019年4月

1,586万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,445万円

2019年4月

1,445万

1,450万円

2019年5月

1,450万

1,372万円

2019年5月

1,372万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,663万円

2019年5月

1,663万

1,050万円

2019年6月

1,050万

1,200万円

2019年6月

1,200万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,203万円

2019年6月

1,203万

1,500万円

2019年7月

1,500万

1,179万円

2019年7月

1,179万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,458万円

2019年7月

1,458万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,220万円

2019年8月

1,220万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,368万円

2019年8月

1,368万

1,080万円

2019年9月

1,080万

1,507万円

2019年9月

1,507万

1,380万円

2019年9月

1,380万

1,389万円

2019年9月

1,389万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,413万円

2019年10月

1,413万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,214万円

2019年10月

1,214万

1,520万円

2019年10月

1,520万

1,360万円

2019年10月

1,360万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,438万円

2019年11月

1,438万

1,290万円

2019年11月

1,290万

1,382万円

2019年11月

1,382万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,403万円

2019年12月

1,403万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,305万円

2019年12月

1,305万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,527万円

2020年1月

1,527万

1,500万円

2020年1月

1,500万

1,169万円

2020年1月

1,169万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,222万円

2020年2月

1,222万

1,080万円

2020年2月

1,080万

1,404万円

2020年2月

1,404万

1,480万円

2020年2月

1,480万

1,152万円

2020年2月

1,152万

1,498万円

2020年2月

1,498万

1,200万円

2020年2月

1,200万

890万円

2020年3月

890万

1,405万円

2020年3月

1,405万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,342万円

2020年3月

1,342万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,315万円

2020年3月

1,315万

998万円

2020年4月

998万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,554万円

2020年5月

1,554万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,447万円

2020年6月

1,447万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,737万円

2020年8月

1,737万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,451万円

2020年8月

1,451万

1,153万円

2020年8月

1,153万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,473万円

2020年9月

1,473万

1,650万円

2020年9月

1,650万

1,731万円

2020年9月

1,731万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,338万円

2020年9月

1,338万

890万円

2020年10月

890万

1,351万円

2020年10月

1,351万

1,598万円

2020年10月

1,598万

1,483万円

2020年10月

1,483万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,542万円

2020年11月

1,542万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,615万円

2020年12月

1,615万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,399万円

2020年12月

1,399万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,524万円

2021年1月

1,524万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,802万円

2021年1月

1,802万

1,598万円

2021年2月

1,598万

1,514万円

2021年2月

1,514万

1,511万円

2021年2月

1,511万

1,598万円

2021年4月

1,598万

1,616万円

2021年4月

1,616万

1,498万円

2021年4月

1,498万

1,598万円

2021年4月

1,598万

1,592万円

2021年4月

1,592万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,403万円

2021年4月

1,403万

1,398万円

2021年5月

1,398万

1,568万円

2021年5月

1,568万

1,580万円

2021年6月

1,580万

1,689万円

2021年6月

1,689万

1,180万円

2021年11月

1,180万

1,071万円

2021年11月

1,071万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,555万円

2021年11月

1,555万

1,200万円

2021年11月

1,200万

1,492万円

2021年11月

1,492万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,336万円

2022年1月

1,336万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,569万円

2022年2月

1,569万

1,200万円

2022年4月

1,200万

1,495万円

2022年4月

1,495万

2,180万円

2022年6月

2,180万

1,744万円

2022年6月

1,744万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,874万円

2022年7月

1,874万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,460万円

2022年7月

1,460万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,576万円

2022年8月

1,576万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,462万円

2022年8月

1,462万

1,580万円

2022年9月

1,580万

2,047万円

2022年9月

2,047万

1,690万円

2022年10月

1,690万

1,484万円

2022年10月

1,484万

1,690万円

2022年11月

1,690万

1,611万円

2022年11月

1,611万

1,498万円

2022年11月

1,498万

1,555万円

2022年11月

1,555万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,965万円

2022年12月

1,965万

1,780万円

2022年12月

1,780万

1,947万円

2022年12月

1,947万

1,679万円

2023年1月

1,679万

1,540万円

2023年1月

1,540万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,798万円

2023年1月

1,798万

1,680万円

2023年1月

1,680万

1,518万円

2023年1月

1,518万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,828万円

2023年2月

1,828万

1,390万円

2023年4月

1,390万

1,615万円

2023年4月

1,615万

1,790万円

2023年4月

1,790万

2,157万円

2023年4月

2,157万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,925万円

2023年4月

1,925万

1,700万円

2023年4月

1,700万

1,835万円

2023年4月

1,835万

1,450万円

2023年4月

1,450万

1,591万円

2023年4月

1,591万

1,686万円

2023年4月

1,686万

2,698万円

2023年5月

2,698万

2,276万円

2023年5月

2,276万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,786万円

2023年5月

1,786万

2,500万円

2023年7月

2,500万

2,266万円

2023年7月

2,266万

1,679万円

2023年7月

1,679万

1,587万円

2023年7月

1,587万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,799万円

2023年9月

1,799万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,723万円

2023年9月

1,723万

1,790万円

2023年10月

1,790万

2,211万円

2023年10月

2,211万

2,098万円

2023年11月

2,098万

1,785万円

2023年11月

1,785万

2,698万円

2023年11月

2,698万

2,321万円

2023年11月

2,321万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,450万円

2023年12月

2,450万

2,376万円

2023年12月

2,376万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,600万円

2023年12月

1,600万

1,180万円

2024年1月

1,180万

1,199万円

2024年1月

1,199万

1,500万円

2024年1月

1,500万

1,638万円

2024年1月

1,638万

1,999万円

2024年1月

1,999万

1,722万円

2024年1月

1,722万

1,890万円

2024年2月

1,890万

1,717万円

2024年2月

1,717万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,869万円

2024年2月

1,869万

1,990万円

2024年2月

1,990万

1,833万円

2024年2月

1,833万

1,180万円

2024年3月

1,180万

1,540万円

2024年3月

1,540万

2,080万円

2024年3月

2,080万

1,933万円

2024年3月

1,933万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,213万円

2024年4月

2,213万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,912万円

2024年4月

1,912万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,870万円

2024年4月

1,870万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,907万円

2024年5月

1,907万

2,698万円

2024年5月

2,698万

2,184万円

2024年5月

2,184万

1,700万円

2024年5月

1,700万

1,772万円

2024年5月

1,772万

1,790万円

2024年5月

1,790万

1,660万円

2024年5月

1,660万

2,080万円

2024年5月

2,080万

2,144万円

2024年5月

2,144万

1,730万円

2024年6月

1,730万

1,860万円

2024年6月

1,860万

1,790万円

2024年6月

1,790万

1,538万円

2024年6月

1,538万

1,490万円

2024年6月

1,490万

1,842万円

2024年6月

1,842万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,908万円

2024年7月

1,908万

1,080万円

2024年8月

1,080万

1,421万円

2024年8月

1,421万

1,690万円

2024年8月

1,690万

1,519万円

2024年8月

1,519万

1,300万円

2024年8月

1,300万

1,707万円

2024年8月

1,707万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,959万円

2024年9月

1,959万

2,560万円

2024年9月

2,560万

2,199万円

2024年9月

2,199万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,510万円

2024年9月

1,510万

1,390万円

2024年9月

1,390万

1,805万円

2024年9月

1,805万

1,700万円

2024年10月

1,700万

1,724万円

2024年10月

1,724万

1,649万円

2024年10月

1,649万

1,488万円

2024年10月

1,488万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,653万円

2024年11月

1,653万

1,690万円

2024年11月

1,690万

1,464万円

2024年11月

1,464万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,700万円

2024年11月

1,700万

1,599万円

2024年11月

1,599万

1,455万円

2024年11月

1,455万

1,080万円

2024年12月

1,080万

1,199万円

2024年12月

1,199万

1,700万円

2025年1月

1,700万

1,683万円

2025年1月

1,683万

1,790万円

2025年1月

1,790万

1,560万円

2025年1月

1,560万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,772万円

2025年1月

1,772万

1,490万円

2025年2月

1,490万

1,424万円

2025年2月

1,424万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,708万円

2025年2月

1,708万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,773万円

2025年2月

1,773万

1,417万円

2025年2月

1,417万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,772万円

2025年2月

1,772万

1,990万円

2025年4月

1,990万

1,582万円

2025年4月

1,582万

1,700万円

2025年6月

1,700万

1,709万円

2025年6月

1,709万

1,750万円

2025年6月

1,750万

1,620万円

2025年6月

1,620万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,367万円

2025年6月

2,367万

1,680万円

2025年7月

1,680万

2,220万円

2025年7月

2,220万

1,380万円

2025年8月

1,380万

1,702万円

2025年8月

1,702万

1,950万円

2025年9月

1,950万

2,173万円

2025年9月

2,173万

1,990万円

2025年9月

1,990万

1,543万円

2025年9月

1,543万

1,998万円

2025年9月

1,998万

1,625万円

2025年9月

1,625万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,791万円

2025年10月

1,791万

1,380万円

2025年10月

1,380万

1,379万円

2025年10月

1,379万

1,200万円

2025年10月

1,200万

1,224万円

2025年10月

1,224万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,583万円

2025年10月

1,583万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,690万円

2025年11月

1,690万

1,880万円

2025年11月

1,880万

1,716万円

2025年11月

1,716万

1,700万円

2025年11月

1,700万

1,838万円

2025年11月

1,838万

1,750万円

2025年12月

1,750万

1,707万円

2025年12月

1,707万

1,998万円

2025年12月

1,998万

1,659万円

2025年12月

1,659万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,860万円

2025年12月

1,860万

1,880万円

2025年12月

1,880万

1,868万円

2025年12月

1,868万

1,700万円

2025年12月

1,700万

1,839万円

2025年12月

1,839万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,699万円

2025年12月

1,699万

2,190万円

2025年12月

2,190万

1,806万円

2025年12月

1,806万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,885万円

2026年1月

1,885万

1,750万円

2026年1月

1,750万

1,730万円

2026年1月

1,730万

1,998万円

2026年1月

1,998万

1,681万円

2026年1月

1,681万

1,350万円

2026年1月

1,350万

1,302万円

2026年1月

1,302万

2,190万円

2026年1月

2,190万

1,876万円

2026年1月

1,876万

1,750万円

2026年2月

1,750万

1,779万円

2026年2月

1,779万

2,150万円

2026年2月

2,150万

2,540万円

2026年2月

2,540万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,511万円

2026年2月

2,511万

2,190万円

2026年3月

2,190万

1,886万円

2026年3月

1,886万

1,750万円

2026年3月

1,750万

1,810万円

2026年3月

1,810万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,910万円

2026年3月

1,910万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1〜4

口コミ・レビュー

千船大好き30代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神千船駅まで徒歩10分と、日常の移動は非常に便利です。梅田にも乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活しやすい環境です。

気になる点: 快速電車は止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川沿いにあり、散歩やジョギングをするのに最適なロケーションです。自然を感じながらリフレッシュできるのが良いですね。佃小学校区というのも子育て世代には安心材料だと思います。

気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されるとさらに良いと感じます。

築年数は経っていますが、リバーサイドの立地は魅力的です。駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、総じて満足しています。管理体制もしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めの間取りもあり、ファミリーでも住みやすいと思います。バルコニーからの眺望は淀川が見えて開放感がありました。古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあります。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは最新とは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理組合の努力もあり、共用部は比較的きれいな状態を保っていると思います。エントランスは広々としていて、来客時にも印象が良いです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川河川敷が近く、緑豊かな環境は子どもの遊び場として最適でした。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。静かで住みやすいエリアです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。

築年数を考慮すると、立地の良さとリバーサイドの環境は大きな魅力でした。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。お部屋の設備は新しさを求める方には物足りないかもしれませんが、静かで自然を感じられる環境は子育てには良い場所でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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