マンション

マイシティおおさか２番館

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2阪神本線／千船駅徒歩15分阪神なんば線／出来島駅徒歩15分

マイシティおおさか２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	75m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望
6日前	単身（投資目的）	75m²台	駅徒歩15分以内, 管理体制重視, オートロック
7日前	夫婦（DINKS）	85m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

2日前

75m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望

単身（投資目的）

6日前

75m²台

駅徒歩15分以内, 管理体制重視, オートロック

夫婦（DINKS）

7日前

85m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

60m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもマイシティおおさか２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2

交通

阪神本線／千船駅徒歩15分阪神なんば線／出来島駅徒歩15分

築年月

1987年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

102戸

専有面積

59.00m² ～ 87.14m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

11559m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

延床面積

16200m²

建築面積

2000m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2

売却査定履歴

マイシティおおさか２番館の過去の取引実績

直近価格

2,059万円

平均価格

1,432万円

最高値

2,290万円

最安値

810万円

上昇傾向（前回比 +47万円）

899万円

2013年6月

899万

880万円

2013年6月

880万

1,080万円

2013年8月

1,080万

850万円

2013年9月

850万

870万円

2013年10月

870万

1,280万円

2013年12月

1,280万

840万円

2014年1月

840万

980万円

2014年2月

980万

830万円

2014年2月

830万

1,080万円

2014年2月

1,080万

830万円

2014年3月

830万

820万円

2014年10月

820万

1,280万円

2014年10月

1,280万

980万円

2014年11月

980万

1,180万円

2014年12月

1,180万

983万円

2014年12月

983万

820万円

2014年12月

820万

940万円

2014年12月

940万

980万円

2014年12月

980万

1,030万円

2014年12月

1,030万

1,080万円

2015年11月

1,080万

1,013万円

2015年11月

1,013万

1,200万円

2016年4月

1,200万

1,078万円

2016年4月

1,078万

1,080万円

2016年7月

1,080万

1,110万円

2016年7月

1,110万

880万円

2016年7月

880万

988万円

2016年7月

988万

1,076万円

2016年7月

1,076万

1,180万円

2016年8月

1,180万

1,394万円

2016年8月

1,394万

1,000万円

2016年11月

1,000万

971万円

2016年11月

971万

1,000万円

2017年5月

1,000万

940万円

2017年5月

940万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,039万円

2017年9月

1,039万

900万円

2017年9月

900万

959万円

2017年9月

959万

1,590万円

2017年10月

1,590万

1,197万円

2017年10月

1,197万

1,150万円

2017年12月

1,150万

1,161万円

2017年12月

1,161万

900万円

2018年3月

900万

1,031万円

2018年3月

1,031万

1,380万円

2018年5月

1,380万

1,253万円

2018年5月

1,253万

1,150万円

2018年6月

1,150万

1,168万円

2018年6月

1,168万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,267万円

2018年9月

1,267万

900万円

2018年9月

900万

1,094万円

2018年9月

1,094万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,443万円

2018年10月

1,443万

1,190万円

2018年11月

1,190万

1,235万円

2018年11月

1,235万

810万円

2019年3月

810万

1,239万円

2019年3月

1,239万

900万円

2019年3月

900万

1,061万円

2019年3月

1,061万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,271万円

2019年4月

1,271万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,290万円

2019年5月

1,290万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,243万円

2019年6月

1,243万

1,398万円

2019年6月

1,398万

1,184万円

2019年6月

1,184万

1,398万円

2019年7月

1,398万

1,221万円

2019年7月

1,221万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,295万円

2019年8月

1,295万

1,430万円

2019年10月

1,430万

1,510万円

2019年10月

1,510万

1,390万円

2019年11月

1,390万

1,522万円

2019年11月

1,522万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,369万円

2019年12月

1,369万

1,350万円

2019年12月

1,350万

1,430万円

2019年12月

1,430万

880万円

2020年1月

880万

1,274万円

2020年1月

1,274万

1,180万円

2020年2月

1,180万

1,326万円

2020年2月

1,326万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,475万円

2020年7月

1,475万

1,180万円

2020年7月

1,180万

1,373万円

2020年7月

1,373万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,303万円

2020年7月

1,303万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,365万円

2020年11月

1,365万

1,120万円

2020年12月

1,120万

1,381万円

2020年12月

1,381万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,575万円

2021年2月

1,575万

1,598万円

2021年4月

1,598万

1,413万円

2021年4月

1,413万

1,550万円

2021年8月

1,550万

1,451万円

2021年8月

1,451万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,550万円

2021年8月

1,550万

1,498万円

2021年9月

1,498万

1,435万円

2021年9月

1,435万

1,498万円

2021年10月

1,498万

1,429万円

2021年10月

1,429万

1,398万円

2021年11月

1,398万

1,451万円

2021年11月

1,451万

1,438万円

2021年11月

1,438万

1,450万円

2021年12月

1,450万

1,507万円

2021年12月

1,507万

1,398万円

2021年12月

1,398万

1,450万円

2021年12月

1,450万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,639万円

2021年12月

1,639万

1,480万円

2022年1月

1,480万

1,619万円

2022年1月

1,619万

1,536万円

2022年1月

1,536万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,464万円

2022年3月

1,464万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,576万円

2022年3月

1,576万

1,360万円

2022年4月

1,360万

1,515万円

2022年4月

1,515万

1,260万円

2022年4月

1,260万

1,496万円

2022年4月

1,496万

1,980万円

2023年6月

1,980万

1,799万円

2023年6月

1,799万

1,880万円

2024年2月

1,880万

1,407万円

2024年2月

1,407万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,550万円

2024年4月

1,550万

1,750万円

2024年7月

1,750万

1,607万円

2024年7月

1,607万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,812万円

2024年9月

1,812万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,564万円

2024年10月

1,564万

1,750万円

2024年11月

1,750万

1,671万円

2024年11月

1,671万

2,280万円

2024年11月

2,280万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,504万円

2024年12月

1,504万

2,280万円

2025年3月

2,280万

1,727万円

2025年3月

1,727万

1,390万円

2025年5月

1,390万

1,494万円

2025年5月

1,494万

2,080万円

2025年5月

2,080万

1,591万円

2025年5月

1,591万

1,998万円

2025年8月

1,998万

1,631万円

2025年8月

1,631万

2,050万円

2025年8月

2,050万

1,857万円

2025年8月

1,857万

1,948万円

2025年9月

1,948万

1,884万円

2025年9月

1,884万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,839万円

2025年9月

1,839万

1,899万円

2025年10月

1,899万

1,837万円

2025年10月

1,837万

1,990万円

2025年10月

1,990万

1,845万円

2025年10月

1,845万

2,290万円

2025年11月

2,290万

1,995万円

2025年11月

1,995万

1,993万円

2025年11月

1,993万

1,380万円

2025年12月

1,380万

2,006万円

2025年12月

2,006万

2,290万円

2025年12月

2,290万

1,972万円

2025年12月

1,972万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,971万円

2026年1月

1,971万

2,290万円

2026年1月

2,290万

1,997万円

2026年1月

1,997万

2,290万円

2026年2月

2,290万

2,034万円

2026年2月

2,034万

1,950万円

2026年2月

1,950万

2,033万円

2026年2月

2,033万

2,005万円

2026年2月

2,005万

2,290万円

2026年3月

2,290万

2,012万円

2026年3月

2,012万

2,059万円

2026年3月

2,059万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-2

口コミ・レビュー

千船徒歩圏のファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。佃西小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。特に夏場は汗だくになりますね。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスの古さは否めません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りによっては収納も十分。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、静かで落ち着いた住環境は魅力です。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。

出来島駅利用の単身者さん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 出来島駅、千船駅どちらも徒歩15分と、選択肢があるのは良い。梅田方面へのアクセスも悪くない。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、毎日の通勤・通学には正直しんどい。特に荷物が多い時や雨の日は憂鬱になる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物の遮音性や耐震性は期待できる。外観は年季を感じさせるが、手入れはされている印象。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせる。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーが近く、生活必需品の購入には便利。静かな住宅街で、騒がしいのが苦手な人には良い環境。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、外食する場所は限られる。もう少し活気があると嬉しい。

築年数と駅からの距離を考えると、価格が手頃であれば検討の余地あり、といった感じです。日勤管理は安心感がありますが、共用部は古さを感じます。周辺環境は悪くないですが、利便性を最優先するならもう少し駅近物件が良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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