マンション

ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア

大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩7分

ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	80m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, オートロック
5日前	母＋子ども1人	70m²前後	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²台	豊中市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

80m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, オートロック

母＋子ども1人

5日前

70m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²台

豊中市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

上記以外にもディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13

交通

阪急宝塚本線／蛍池駅徒歩7分

築年月

1998年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

178戸

専有面積

59.52m² ～ 81.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

近畿菱重興産、フドウ土地建物

施工会社

不動建設

管理会社

グローバルコミュニティ

備考

●オートロック ●ペット可

設計会社

不動建設一級建築士事務所

所在地(住所)

大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13

売却査定履歴

ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの過去の取引実績

直近価格

2,412万円

平均価格

2,528万円

最高値

3,280万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 78万円）

2,230万円

2013年6月

2,230万

2,100万円

2013年6月

2,100万

1,990万円

2014年8月

1,990万

2,580万円

2014年8月

2,580万

2,300万円

2015年3月

2,300万

2,242万円

2015年3月

2,242万

1,980万円

2015年5月

1,980万

2,086万円

2015年5月

2,086万

2,580万円

2015年10月

2,580万

2,133万円

2015年10月

2,133万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,442万円

2016年2月

2,442万

3,170万円

2016年5月

3,170万

2,950万円

2016年5月

2,950万

2,000万円

2016年6月

2,000万

2,274万円

2016年6月

2,274万

2,100万円

2016年6月

2,100万

2,208万円

2016年6月

2,208万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,429万円

2016年7月

2,429万

3,070万円

2016年8月

3,070万

2,899万円

2016年8月

2,899万

2,480万円

2016年8月

2,480万

2,172万円

2016年8月

2,172万

2,350万円

2017年9月

2,350万

2,598万円

2017年9月

2,598万

2,650万円

2018年3月

2,650万

2,733万円

2018年3月

2,733万

2,490万円

2018年10月

2,490万

2,234万円

2018年10月

2,234万

2,650万円

2019年1月

2,650万

2,512万円

2019年1月

2,512万

2,898万円

2019年1月

2,898万

2,611万円

2019年1月

2,611万

2,715万円

2019年1月

2,715万

2,500万円

2019年3月

2,500万

2,748万円

2019年3月

2,748万

2,480万円

2020年7月

2,480万

2,685万円

2020年7月

2,685万

2,790万円

2020年8月

2,790万

2,546万円

2020年8月

2,546万

2,790万円

2020年9月

2,790万

2,746万円

2020年9月

2,746万

2,980万円

2020年10月

2,980万

2,549万円

2020年10月

2,549万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,681万円

2021年2月

2,681万

2,800万円

2021年3月

2,800万

2,799万円

2021年3月

2,799万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,618万円

2024年3月

2,618万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,466万円

2024年5月

2,466万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,168万円

2024年7月

2,168万

2,880万円

2024年7月

2,880万

2,799万円

2024年7月

2,799万

3,280万円

2025年6月

3,280万

2,841万円

2025年6月

2,841万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,412万円

2025年12月

2,412万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13

口コミ・レビュー

蛍池在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 蛍池駅まで徒歩7分と近く、阪急と大阪モノレールが利用できるのが便利。梅田や伊丹空港へのアクセスが良い。

気になる点: ラッシュ時の阪急宝塚線は混雑することがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、生活しやすい。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。

築年数は経っていますが、交通利便性と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺環境も整っており、ファミリー層におすすめできる物件です。

豊中購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリニューアル状況は確認しておきたい点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ライフスタイルに合わせて選びやすい。バルコニーも比較的広めの部屋があるようです。

気になる点: 内装や水回りの設備は、築年数相応の箇所がある可能性があるので、リフォームの有無などを確認する必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 蛍池駅まで徒歩7分は魅力的。モノレールで空港に行けるのは出張が多い人には便利だと思います。

気になる点: 宝塚線は朝夕のラッシュ時は混雑するため、通勤時間帯によっては注意が必要です。

利便性の高い立地と、比較的落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理も安心材料です。築年数とのバランスを考慮し、お部屋の状態をしっかり確認することが購入の決め手になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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