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マンション

朝日プラザパレ・セーヌ

大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩3分

朝日プラザパレ・セーヌをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども2人

2日前
40m²以上

大阪市立玉出小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

3日前
55m²台

大阪市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
100m²前後

駅徒歩3分以内, 角部屋希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にも朝日プラザパレ・セーヌの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14
交通
大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩3分
築年月
1989年10月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
91戸
専有面積
13.04m² ～ 99.99m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
835m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
朝日住建
施工会社
朝日住建
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立玉出小学校
中学校区域
大阪市立玉出中学校
備考
●オートロック ●「玉出南公園」約130m
延床面積
2371m²
建築面積
350m²
設計会社
朝日住建
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14

売却査定履歴

朝日プラザパレ・セーヌの過去の取引実績

直近価格

901万円

平均価格

668万円

最高値

3,893万円

最安値

320万円

上昇傾向（前回比 +111万円）

朝日プラザパレ・セーヌの売却査定履歴です。直近価格は901万円、平均価格は668万円、最高値は3,893万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14

口コミ・レビュー

玉出民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばや大国町にもすぐ出られるし、地下鉄一本でアクセスできるのが大きい。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あって助かる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパーも複数あり、価格帯も様々。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは大体揃うバランスの良さがある。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いています。オートロックがあるので安心感はあります。周辺の治安も悪くないと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も整っており、日々の生活には全く困りません。共用部はやや古さを感じますが、部屋の中はリフォームされているところも多く、快適に過ごせています。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい。日当たりや風通しが良い部屋が多い印象。設備は最新ではないものの、基本的なものは揃っていた。

気になる点: 水回りの古さや、収納スペースの少なさは少し気になった。断熱性もあまり高くないと感じる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、共用部は比較的きれいに保たれている。植栽もあり、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 玉出小学校まで近く、子育て環境としては悪くない。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困らなかった。スーパーや商店街も充実している。

気になる点: 最寄り駅が地下鉄だけなので、JRなどが使いたい時には乗り換えが必要になる。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さはやはり魅力でした。子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。全体的には、駅近の利便性を重視する方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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