マンション

大拓メゾン文の里公園

大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21大阪メトロ谷町線／文の里駅徒歩4分 JR阪和線／美章園駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩7分

大拓メゾン文の里公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	4SLDK	115m²前後	常盤小学校区希望, 南向き希望
4日前	共働き夫婦	2SLDK	65m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
5日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	95m²前後	駅徒歩4分以内, ペット可必須, オートロック
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	4SLDK	70m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	2SLDK	95m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

3日前

4SLDK115m²前後

常盤小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

4日前

2SLDK65m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前

2SLDK95m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

4SLDK70m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

2SLDK95m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にも大拓メゾン文の里公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21

交通

大阪メトロ谷町線／文の里駅徒歩4分 JR阪和線／美章園駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅徒歩7分

築年月

1999年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

44戸

間取り

2SLDK ～ 4SLDK

専有面積

71.43m² ～ 114.24m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

1507.22m²

分譲会社

大拓

施工会社

清水建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

常盤小学校

中学校区域

文の里中学校

備考

●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21

売却査定履歴

大拓メゾン文の里公園の過去の取引実績

直近価格

5,137万円

平均価格

4,568万円

最高値

6,264万円

最安値

3,100万円

上昇傾向（前回比 +657万円）

3,480万円

2014年9月

3,480万

3,380万円

2017年11月

3,380万

3,347万円

2017年11月

3,347万

3,100万円

2018年12月

3,100万

3,337万円

2018年12月

3,337万

5,680万円

2020年4月

5,680万

5,827万円

2020年4月

5,827万

5,680万円

2022年3月

5,680万

6,264万円

2022年3月

6,264万

3,800万円

2023年4月

3,800万

3,839万円

2023年4月

3,839万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,261万円

2023年10月

4,261万

4,364万円

2023年10月

4,364万

4,380万円

2023年11月

4,380万

4,478万円

2023年11月

4,478万

4,737万円

2023年11月

4,737万

4,298万円

2023年11月

4,298万

4,731万円

2023年11月

4,731万

4,298万円

2023年12月

4,298万

4,817万円

2023年12月

4,817万

4,980万円

2023年12月

4,980万

5,427万円

2023年12月

5,427万

4,198万円

2024年1月

4,198万

4,657万円

2024年1月

4,657万

4,098万円

2024年2月

4,098万

4,634万円

2024年2月

4,634万

4,718万円

2024年2月

4,718万

4,980万円

2024年7月

4,980万

5,277万円

2024年7月

5,277万

4,980万円

2024年10月

4,980万

5,268万円

2024年10月

5,268万

4,480万円

2024年11月

4,480万

5,137万円

2024年11月

5,137万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-21

口コミ・レビュー

文の里ファミリーさん居住者 / 2023年7月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線文の里駅が徒歩4分と非常に便利。御堂筋線昭和町駅も徒歩圏内で、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。

築年数は経っていますが、交通利便性と周辺環境の良さから満足しています。特に駅からの近さは毎日の通勤・通学に助かっています。子育て世代にもおすすめです。

昭和町住人さん居住者 / 2024年1月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、荷物が多い我が家でも快適に暮らせています。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて過ごせます。常盤小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。

立地と広々とした間取りに惹かれて購入しました。静かで住みやすい環境ですが、設備面ではやや古さを感じます。共用部の清掃などは行き届いているので、総合的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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