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マンション

ヘリテージ帝塚山

大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分

ヘリテージ帝塚山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
55m²台

大阪市立玉出小学校区希望, オートロック

単身(投資目的)

3日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

6日前
50m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
60m²前後

駅徒歩4分以内, 上層階希望

上記以外にもヘリテージ帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分
築年月
1992年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
53.24m² ~ 58.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
722.64m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
国土建設
施工会社
国土建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立玉出小学校
中学校区域
大阪市立玉出中学校
延床面積
2162.22m²
建築面積
433.35m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15

売却査定履歴

ヘリテージ帝塚山の過去の取引実績

直近価格

2,431万円

平均価格

1,529万円

最高値

2,498万円

最安値

900万円

下落傾向(前回比 67万円

ヘリテージ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は2,431万円、平均価格は1,529万円、最高値は2,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15

口コミ・レビュー

帝塚山ライフ満喫中さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉出駅まで徒歩4分と非常に近く、四つ橋線一本でなんばや本町方面へアクセスしやすいのが魅力。日常の買い物や通勤に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、生活しやすい環境。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに揃う。

気になる点: 大きな公園などは少し離れているため、子供を連れて行くには少し車が必要になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部やゴミ置き場はいつも清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、室内もリフォームされているので快適に暮らせています。静かで落ち着いた環境なので、ゆったりと過ごしたい方におすすめです。駅近で利便性も高いのが一番のポイントです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象。総戸数も多くないので、比較的静かに過ごせそう。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じる部分がある。最新のマンションのような華やかさはない。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台ですが、間取りによっては使いやすそうです。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できる。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しい。設備も築年数なりのものと想定されるため、リフォームの必要性は確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 玉出駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや商店街が充実している。通勤アクセスも良好で、住環境としては魅力的。

気になる点: 周辺に緑豊かな公園などは少ない印象。子供がいる家庭は、遊び場を別途探す必要があるかもしれない。

駅からの近さと生活利便性の高さは大きな魅力です。築年数が経過している点は、リフォーム状況などをしっかり確認する必要があるでしょう。日勤管理は安心材料ですが、共用部のデザインなど、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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