マンション

コスモハイツ玉出

大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩1分

コスモハイツ玉出をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	70m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	駅徒歩1分以内, 南向き希望
7日前	母＋子ども1人	55m²以上	玉出小学校区希望, オートロック, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	60m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

2日前

70m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

5日前

85m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望

母＋子ども1人

7日前

55m²以上

玉出小学校区希望, オートロック, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

60m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にもコスモハイツ玉出の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22

交通

大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩1分

築年月

1980年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

222戸

専有面積

60.59m² ～ 83.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

5777m²

駐車場数

分譲会社

進和不動産東洋紡不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

玉出小学校

中学校区域

玉出中学校

延床面積

18374m²

建築面積

2302m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22

売却査定履歴

コスモハイツ玉出の過去の取引実績

直近価格

2,039万円

平均価格

1,534万円

最高値

2,500万円

最安値

895万円

下落傾向（前回比 461万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,198万円

2013年6月

1,198万

1,230万円

2013年6月

1,230万

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,130万円

2013年6月

1,130万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,380万円

2013年6月

1,380万

895万円

2013年6月

895万

930万円

2013年6月

930万

1,200万円

2013年8月

1,200万

980万円

2013年9月

980万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,330万円

2013年12月

1,330万

1,180万円

2014年2月

1,180万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,580万円

2014年10月

1,580万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,305万円

2014年12月

1,305万

1,164万円

2014年12月

1,164万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,416万円

2014年12月

1,416万

1,090万円

2015年3月

1,090万

1,256万円

2015年3月

1,256万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,286万円

2015年4月

1,286万

1,050万円

2015年4月

1,050万

1,355万円

2015年4月

1,355万

1,280万円

2015年4月

1,280万

1,235万円

2015年4月

1,235万

950万円

2015年5月

950万

1,370万円

2015年5月

1,370万

1,350万円

2015年10月

1,350万

1,374万円

2015年10月

1,374万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,270万円

2015年10月

1,270万

998万円

2015年11月

998万

1,112万円

2015年11月

1,112万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,122万円

2015年11月

1,122万

980万円

2015年12月

980万

1,088万円

2015年12月

1,088万

1,280万円

2016年1月

1,280万

1,104万円

2016年1月

1,104万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,215万円

2016年3月

1,215万

1,230万円

2016年3月

1,230万

1,088万円

2016年3月

1,088万

1,160万円

2016年4月

1,160万

1,167万円

2016年4月

1,167万

1,280万円

2016年5月

1,280万

1,059万円

2016年5月

1,059万

1,100万円

2016年5月

1,100万

1,065万円

2016年5月

1,065万

1,180万円

2016年6月

1,180万

1,074万円

2016年6月

1,074万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,091万円

2016年7月

1,091万

1,080万円

2016年8月

1,080万

1,079万円

2016年8月

1,079万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,111万円

2016年10月

1,111万

1,050万円

2016年11月

1,050万

1,199万円

2016年11月

1,199万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,268万円

2016年12月

1,268万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,142万円

2016年12月

1,142万

1,530万円

2017年1月

1,530万

1,281万円

2017年1月

1,281万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,302万円

2017年3月

1,302万

1,830万円

2017年3月

1,830万

1,889万円

2017年3月

1,889万

1,780万円

2017年5月

1,780万

1,712万円

2017年5月

1,712万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,493万円

2017年6月

1,493万

1,280万円

2017年7月

1,280万

1,394万円

2017年7月

1,394万

1,530万円

2017年7月

1,530万

1,468万円

2017年7月

1,468万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,061万円

2017年10月

2,061万

1,550万円

2018年2月

1,550万

1,372万円

2018年2月

1,372万

1,100万円

2018年5月

1,100万

1,296万円

2018年5月

1,296万

1,080万円

2018年9月

1,080万

1,272万円

2018年9月

1,272万

1,580万円

2019年1月

1,580万

1,407万円

2019年1月

1,407万

1,598万円

2019年1月

1,598万

1,239万円

2019年1月

1,239万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,417万円

2019年2月

1,417万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,357万円

2019年5月

1,357万

1,548万円

2019年6月

1,548万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,690万円

2019年8月

1,690万

1,471万円

2019年8月

1,471万

1,499万円

2019年8月

1,499万

1,407万円

2019年8月

1,407万

1,519万円

2019年8月

1,519万

1,402万円

2019年8月

1,402万

1,511万円

2019年8月

1,511万

1,655万円

2019年10月

1,655万

1,528万円

2019年10月

1,528万

1,798万円

2019年11月

1,798万

1,701万円

2019年11月

1,701万

1,449万円

2019年12月

1,449万

1,433万円

2019年12月

1,433万

1,422万円

2019年12月

1,422万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,389万円

2019年12月

1,389万

1,369万円

2019年12月

1,369万

1,499万円

2020年2月

1,499万

1,351万円

2020年2月

1,351万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,477万円

2020年2月

1,477万

1,399万円

2020年3月

1,399万

1,348万円

2020年3月

1,348万

1,650万円

2020年4月

1,650万

1,550万円

2020年4月

1,550万

1,542万円

2020年4月

1,542万

1,590万円

2020年8月

1,590万

1,550万円

2020年8月

1,550万

1,590万円

2020年9月

1,590万

1,638万円

2020年9月

1,638万

1,650万円

2021年2月

1,650万

1,649万円

2021年2月

1,649万

1,380万円

2021年9月

1,380万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,290万円

2021年11月

1,290万

1,513万円

2021年11月

1,513万

2,350万円

2021年12月

2,350万

2,089万円

2021年12月

2,089万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,446万円

2022年1月

1,446万

1,998万円

2022年4月

1,998万

1,576万円

2022年4月

1,576万

1,898万円

2022年4月

1,898万

1,650万円

2022年4月

1,650万

1,898万円

2022年7月

1,898万

1,677万円

2022年7月

1,677万

1,798万円

2022年8月

1,798万

1,696万円

2022年8月

1,696万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,460万円

2023年1月

2,460万

1,100万円

2023年7月

1,100万

1,768万円

2023年7月

1,768万

1,880万円

2023年9月

1,880万

1,911万円

2023年9月

1,911万

1,750万円

2023年10月

1,750万

1,538万円

2023年10月

1,538万

2,080万円

2023年11月

2,080万

1,699万円

2023年11月

1,699万

1,680万円

2023年12月

1,680万

1,506万円

2023年12月

1,506万

1,850万円

2023年12月

1,850万

2,218万円

2023年12月

2,218万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,702万円

2023年12月

1,702万

2,180万円

2024年1月

2,180万

1,794万円

2024年1月

1,794万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,514万円

2024年2月

1,514万

1,980万円

2024年2月

1,980万

1,631万円

2024年2月

1,631万

1,250万円

2024年3月

1,250万

1,528万円

2024年3月

1,528万

2,298万円

2024年3月

2,298万

1,815万円

2024年3月

1,815万

1,980万円

2024年4月

1,980万

1,655万円

2024年4月

1,655万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,611万円

2024年4月

1,611万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,526万円

2024年5月

1,526万

2,080万円

2024年5月

2,080万

1,711万円

2024年5月

1,711万

1,690万円

2024年6月

1,690万

1,575万円

2024年6月

1,575万

2,198万円

2024年7月

2,198万

1,904万円

2024年7月

1,904万

2,080万円

2024年9月

2,080万

1,921万円

2024年9月

1,921万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,952万円

2024年10月

1,952万

1,826万円

2024年10月

1,826万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,685万円

2024年11月

1,685万

1,830万円

2024年11月

1,830万

1,767万円

2024年11月

1,767万

1,830万円

2024年12月

1,830万

1,809万円

2024年12月

1,809万

1,500万円

2025年3月

1,500万

1,915万円

2025年3月

1,915万

1,200万円

2025年3月

1,200万

1,549万円

2025年3月

1,549万

1,480万円

2025年4月

1,480万

1,633万円

2025年4月

1,633万

1,830万円

2025年6月

1,830万

1,687万円

2025年6月

1,687万

2,398万円

2025年6月

2,398万

1,595万円

2025年6月

1,595万

1,650万円

2025年6月

1,650万

1,631万円

2025年6月

1,631万

2,298万円

2025年8月

2,298万

1,531万円

2025年8月

1,531万

1,550万円

2025年9月

1,550万

1,760万円

2025年9月

1,760万

2,380万円

2025年11月

2,380万

2,047万円

2025年11月

2,047万

2,198万円

2025年12月

2,198万

1,853万円

2025年12月

1,853万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,114万円

2026年1月

2,114万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,069万円

2026年2月

2,069万

2,500万円

2026年2月

2,500万

2,039万円

2026年2月

2,039万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22

口コミ・レビュー

玉出駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近！玉出駅まで徒歩1分は本当に便利。四つ橋線一本でなんばや本町にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なので活気があり、夜遅くまで開いているお店も多いのが助かります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。商店街もあって買い物に便利。

気になる点: 平日の朝夕は駅周辺が少し騒がしいことがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としていて、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがしました。共用部のリフォームはもう少し進めてほしいです。

築年数は経っていますが、何よりも駅からの近さが魅力のマンションです。毎日の通勤・通学が楽ですし、周辺の買い物環境も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じます。ファミリーでも住みやすいと思います。

コスモライフ満喫中さん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと過ごせています。部屋によってはリフォームされているところもあり、設備面で不便を感じることは少ないです。

気になる点: 築年数相応の設備も一部あり、最新の設備とは言えません。特に水回りは経年劣化を感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックはありませんが、人の出入りは確認できます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる時もあります。来訪者の確認はしっかり行う必要があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に最高です。雨の日でもほとんど濡れずに帰宅できるのは大きなメリット。駅周辺の商業施設も充実しており、生活必需品の買い物には困りません。

駅近という最大のメリットを享受できるマンションです。日々の生活動線が非常に楽になります。建物自体は古いですが、管理はしっかりしており、お部屋によってはリフォームされているので、コスパを考えれば満足できる物件だと思います。

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