マンション

本町ハウス

大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩5分

本町ハウスをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	50m²前後	明治小学校区希望, オートロック, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
6日前	母＋子ども1人	50m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

4日前

50m²前後

明治小学校区希望, オートロック, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

5日前

40m²以上

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

6日前

50m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

80m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも本町ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34

交通

大阪メトロ四つ橋線／本町駅徒歩5分

築年月

1981年4月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

36戸

専有面積

23.88m² ～ 80.23m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

402m²

駐車場数

分譲会社

住友不動産

施工会社

戸田建設双葉建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

明治小学校

中学校区域

花乃井中学校

延床面積

2526m²

建築面積

332m²

設計会社

小寺建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34

売却査定履歴

本町ハウスの過去の取引実績

直近価格

2,874万円

平均価格

2,470万円

最高値

3,471万円

最安値

1,250万円

下落傾向（前回比 6万円）

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,390万円

2014年9月

1,390万

2,080万円

2014年10月

2,080万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,092万円

2014年12月

2,092万

1,780万円

2015年3月

1,780万

1,842万円

2015年3月

1,842万

2,100万円

2017年5月

2,100万

1,829万円

2017年5月

1,829万

1,250万円

2017年7月

1,250万

1,808万円

2017年7月

1,808万

2,000万円

2017年8月

2,000万

1,519万円

2017年8月

1,519万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,263万円

2017年9月

2,263万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,313万円

2018年1月

2,313万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,200万円

2018年1月

2,200万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,329万円

2018年6月

2,329万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,312万円

2018年12月

2,312万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,332万円

2018年12月

2,332万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,462万円

2019年5月

2,462万

2,460万円

2019年5月

2,460万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,337万円

2019年6月

2,337万

2,340万円

2019年6月

2,340万

1,824万円

2019年6月

1,824万

2,290万円

2019年7月

2,290万

2,469万円

2019年7月

2,469万

2,380万円

2019年8月

2,380万

2,545万円

2019年8月

2,545万

2,330万円

2019年8月

2,330万

1,883万円

2019年8月

1,883万

2,250万円

2019年9月

2,250万

2,470万円

2019年9月

2,470万

2,250万円

2019年12月

2,250万

2,561万円

2019年12月

2,561万

2,190万円

2020年3月

2,190万

2,412万円

2020年3月

2,412万

2,090万円

2020年3月

2,090万

2,371万円

2020年3月

2,371万

1,990万円

2020年4月

1,990万

2,336万円

2020年4月

2,336万

1,950万円

2020年6月

1,950万

2,032万円

2020年6月

2,032万

3,080万円

2020年7月

3,080万

1,949万円

2020年7月

1,949万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,361万円

2020年8月

2,361万

2,980万円

2020年11月

2,980万

2,309万円

2020年11月

2,309万

2,850万円

2020年12月

2,850万

2,382万円

2020年12月

2,382万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,526万円

2021年2月

2,526万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,396万円

2021年3月

2,396万

2,550万円

2021年8月

2,550万

2,671万円

2021年8月

2,671万

3,080万円

2022年3月

3,080万

2,679万円

2022年3月

2,679万

3,380万円

2022年9月

3,380万

2,956万円

2022年9月

2,956万

3,080万円

2022年9月

3,080万

2,791万円

2022年9月

2,791万

3,380万円

2022年10月

3,380万

3,471万円

2022年10月

3,471万

3,357万円

2022年10月

3,357万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,377万円

2022年11月

3,377万

3,456万円

2022年11月

3,456万

3,190万円

2022年12月

3,190万

3,283万円

2022年12月

3,283万

3,190万円

2023年1月

3,190万

3,400万円

2023年1月

3,400万

3,000万円

2023年2月

3,000万

3,120万円

2023年2月

3,120万

2,980万円

2023年2月

2,980万

3,187万円

2023年2月

3,187万

3,321万円

2023年2月

3,321万

2,880万円

2023年3月

2,880万

3,251万円

2023年3月

3,251万

2,780万円

2023年4月

2,780万

3,062万円

2023年4月

3,062万

2,485万円

2023年7月

2,485万

2,223万円

2023年7月

2,223万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,234万円

2023年7月

2,234万

2,280万円

2023年8月

2,280万

2,089万円

2023年8月

2,089万

1,995万円

2024年1月

1,995万

2,133万円

2024年1月

2,133万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,089万円

2024年1月

2,089万

1,995万円

2024年2月

1,995万

2,010万円

2024年2月

2,010万

1,895万円

2024年2月

1,895万

2,000万円

2024年2月

2,000万

3,100万円

2025年11月

3,100万

2,751万円

2025年11月

2,751万

2,880万円

2026年2月

2,880万

2,874万円

2026年2月

2,874万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-34

口コミ・レビュー

本町暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄が複数路線乗り入れており、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活するには十分便利です。

気になる点: 平日は人通りが多いが、休日は少し落ち着く印象。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。定期的な清掃はされているようです。

気になる点: エントランスが少し地味で、もう少し明るい雰囲気だと嬉しい。

築年数は古いですが、何と言っても立地の良さが抜群です。本町駅が近いので、都心へのアクセスは最高レベル。周辺の生活利便性も高く、総合的に満足しています。建物自体は年相応ですが、コスパを考えればアリだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあったので、ファミリーでも住める間取りがあったのは良かったです。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合もありました。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じる部分がありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんでしたが、共有部分の清掃は比較的しっかりしていました。

気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増すかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 明治小学校区域で、子育て世代にも安心です。靭公園も近く、緑豊かな環境で散歩を楽しめました。オフィス街なので、治安も悪くありません。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、買い物は少し移動が必要でした。

本町駅周辺の利便性と、靭公園への近さに魅力を感じて住んでいました。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物でした。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を重視する方には良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

本町ハウスの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る