マンション

レックスガーデン岸和田

大阪府岸和田市大町4丁目25-4JR阪和線／久米田駅徒歩8分

レックスガーデン岸和田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	100m²前後	岸和田市内で探している, 駐車場あり希望
5日前	夫婦（DINKS）	80m²台	岸和田市立八木小学校区希望, オートロック, 管理体制重視
7日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

2日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

100m²前後

岸和田市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

5日前

80m²台

岸和田市立八木小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

7日前

60m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にもレックスガーデン岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府岸和田市大町4丁目25-4

交通

JR阪和線／久米田駅徒歩8分

築年月

1989年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

198戸

専有面積

65.73m² ～ 98.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

兼松都市開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

キクタメンテナンス

小学校区域

岸和田市立八木小学校

中学校区域

岸和田市立久米田中学校

所在地(住所)

大阪府岸和田市大町4丁目25-4

売却査定履歴

レックスガーデン岸和田の過去の取引実績

直近価格

1,490万円

平均価格

1,358万円

最高値

2,169万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +91万円）

980万円

2013年6月

980万

1,080万円

2013年8月

1,080万

1,080万円

2014年6月

1,080万

990万円

2014年9月

990万

780万円

2015年3月

780万

751万円

2015年3月

751万

900万円

2015年3月

900万

849万円

2015年3月

849万

1,350万円

2015年6月

1,350万

975万円

2015年6月

975万

1,620万円

2015年9月

1,620万

1,325万円

2015年9月

1,325万

1,350万円

2015年12月

1,350万

1,084万円

2015年12月

1,084万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,034万円

2016年2月

1,034万

1,398万円

2016年3月

1,398万

1,273万円

2016年3月

1,273万

1,620万円

2016年3月

1,620万

1,572万円

2016年3月

1,572万

980万円

2016年4月

980万

1,312万円

2016年4月

1,312万

1,160万円

2016年5月

1,160万

1,080万円

2016年5月

1,080万

1,350万円

2016年6月

1,350万

1,128万円

2016年6月

1,128万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,303万円

2016年7月

1,303万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,240万円

2016年7月

1,240万

1,325万円

2016年7月

1,325万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,290万円

2016年9月

1,290万

1,398万円

2016年10月

1,398万

1,305万円

2016年10月

1,305万

1,130万円

2017年1月

1,130万

1,128万円

2017年1月

1,128万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,491万円

2017年2月

1,491万

1,250万円

2017年3月

1,250万

1,392万円

2017年3月

1,392万

1,110万円

2017年4月

1,110万

1,055万円

2017年4月

1,055万

1,480万円

2017年6月

1,480万

1,131万円

2017年6月

1,131万

1,190万円

2017年6月

1,190万

1,363万円

2017年6月

1,363万

1,100万円

2017年7月

1,100万

920万円

2017年7月

920万

1,080万円

2017年9月

1,080万

1,332万円

2017年9月

1,332万

1,098万円

2017年10月

1,098万

1,051万円

2017年10月

1,051万

1,380万円

2018年3月

1,380万

970万円

2018年3月

970万

1,430万円

2018年5月

1,430万

1,273万円

2018年5月

1,273万

1,498万円

2018年7月

1,498万

1,287万円

2018年7月

1,287万

1,070万円

2018年8月

1,070万

1,252万円

2018年8月

1,252万

1,530万円

2018年11月

1,530万

1,147万円

2018年11月

1,147万

1,340万円

2018年12月

1,340万

1,367万円

2018年12月

1,367万

1,180万円

2019年4月

1,180万

1,327万円

2019年4月

1,327万

1,498万円

2019年4月

1,498万

1,379万円

2019年4月

1,379万

1,490万円

2019年6月

1,490万

1,168万円

2019年6月

1,168万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,286万円

2019年6月

1,286万

1,900万円

2020年4月

1,900万

1,735万円

2020年4月

1,735万

1,280万円

2020年9月

1,280万

1,315万円

2020年9月

1,315万

1,290万円

2020年11月

1,290万

1,464万円

2020年11月

1,464万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,284万円

2020年12月

1,284万

1,150万円

2022年3月

1,150万

1,175万円

2022年3月

1,175万

1,890万円

2022年7月

1,890万

1,272万円

2022年7月

1,272万

1,890万円

2023年1月

1,890万

1,513万円

2023年1月

1,513万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,598万円

2023年7月

1,598万

830万円

2023年10月

830万

1,797万円

2023年10月

1,797万

1,950万円

2024年1月

1,950万

1,554万円

2024年1月

1,554万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,713万円

2024年2月

1,713万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,749万円

2024年3月

1,749万

780万円

2024年5月

780万

2,169万円

2024年5月

2,169万

1,780万円

2024年5月

1,780万

2,038万円

2024年5月

2,038万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,839万円

2024年6月

1,839万

680万円

2024年7月

680万

2,068万円

2024年7月

2,068万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,788万円

2024年7月

1,788万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,702万円

2025年3月

1,702万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,184万円

2025年5月

1,184万

1,200万円

2025年6月

1,200万

1,157万円

2025年6月

1,157万

1,490万円

2025年10月

1,490万

1,385万円

2025年10月

1,385万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,494万円

2025年10月

1,494万

1,798万円

2026年2月

1,798万

1,528万円

2026年2月

1,528万

1,399万円

2026年2月

1,399万

1,490万円

2026年2月

1,490万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市大町4丁目25-4

口コミ・レビュー

岸和田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 久米田駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。快速は止まりませんが、普通で天王寺まで行けるので許容範囲です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、来客時も悪くないです。SRC造なので、音の面では安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は、最新とは言えませんが、古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に過ごせるでしょう。

元住人リタイア夫婦さん元居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋も多く、ゆったりと暮らせました。間取りも使いやすく、収納スペースも十分でした。設備は古めでしたが、リフォームで現代風にすることは可能です。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、やはり古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな環境で、 JR久米田駅も徒歩圏内。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。車があれば、もう少し足を延ばして大型商業施設にも行けます。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

築年数は経っていますが、広めの部屋でゆったりと過ごせました。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も悪くありません。リフォーム次第でまだまだ快適に住める物件だと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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