腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

阿倍野桃ヶ池シティハウス

大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分

阿倍野桃ヶ池シティハウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
4LDK75m²前後

大阪市立長池小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

2日前
3LDK60m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

5日前
2LDK55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK85m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK75m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも阿倍野桃ヶ池シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22
交通
JR阪和線/南田辺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩14分
築年月
1989年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~
専有面積
60.64m² ~ 85.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
524m²
駐車場数
3
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東急建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
ブランド
シティハウス
延床面積
1594m²
建築面積
294m²
設計会社
住友不動産伊東建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22

売却査定履歴

阿倍野桃ヶ池シティハウスの過去の取引実績

直近価格

2,906万円

平均価格

2,612万円

最高値

3,680万円

最安値

2,146万円

下落傾向(前回比 774万円

阿倍野桃ヶ池シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,906万円、平均価格は2,612万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22

口コミ・レビュー

桃ヶ池公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩3分と非常に便利。環状線へのアクセスも良く、通勤に助かっています。地下鉄も徒歩圏内なので、使い分けができます。

気になる点: 御堂筋線は少し距離があるので、梅田方面へ行く時は少し歩きます。

周辺環境★★★★★

良い点: 桃ヶ池公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力です。緑が多く、休日は子供と散歩やジョギングを楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックがあれば尚良かったです。

築年数は経っていますが、桃ヶ池公園への近さと南田辺駅からのアクセスの良さは抜群です。子育て環境としては非常に満足しており、静かで落ち着いた暮らしができます。日勤管理なので、日中の対応も安心です。リフォームされていれば、さらに快適だと思います。

阿倍野の隠れ家探しさん購入検討者 / 2024年04月
立地・交通★★★★

良い点: JR南田辺駅まで徒歩3分は魅力的。駅近でありながら、閑静な住宅街に位置しているのが良い。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し歩くため、複数路線を頻繁に利用する方には不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気はありそうです。

気になる点: 築年数が1989年と古いため、外観やエントランス、廊下などの共用部が新しさを期待すると物足りないかもしれません。リフォーム状況の確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りの選択肢があり、ファミリータイプも想定されているようです。日当たりや風通しは、現地で確認したいポイントです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性が高いです。購入時にはリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

桃ヶ池公園の近くというロケーションは魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。駅からの近さは評価できますが、共用部や室内設備は、リフォームされているかどうかで印象が大きく変わりそうです。静かな環境を求める方や、リフォーム前提で購入を検討される方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

阿倍野桃ヶ池シティハウスの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する