マンション

阿波座セントラルハイツ

大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩3分

阿波座セントラルハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須
2日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態
5日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	明治小学校区希望, 角部屋希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

2日前

80m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

5日前

70m²前後

明治小学校区希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

55m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも阿波座セントラルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43

交通

大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩3分

築年月

1974年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

178戸

専有面積

61.60m² ～ 78.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

3108m²

駐車場数

分譲会社

東光商事エリモニット

施工会社

鹿島建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

明治小学校

中学校区域

花乃井中学校

延床面積

16412m²

建築面積

1594m²

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43

売却査定履歴

阿波座セントラルハイツの過去の取引実績

直近価格

2,965万円

平均価格

2,173万円

最高値

3,480万円

最安値

1,200万円

上昇傾向（前回比 +185万円）

1,620万円

2013年6月

1,620万

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,590万円

2013年7月

1,590万

1,480万円

2013年8月

1,480万

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,490万円

2013年11月

1,490万

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,800万円

2014年6月

1,800万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,590万円

2014年12月

1,590万

1,633万円

2014年12月

1,633万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,576万円

2015年3月

1,576万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,434万円

2015年7月

1,434万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,680万円

2015年8月

1,680万

1,650万円

2015年10月

1,650万

1,611万円

2015年10月

1,611万

1,980万円

2016年8月

1,980万

1,686万円

2016年8月

1,686万

1,747万円

2016年8月

1,747万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,652万円

2016年9月

1,652万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,597万円

2016年9月

1,597万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,976万円

2016年10月

1,976万

2,280万円

2016年11月

2,280万

2,027万円

2016年11月

2,027万

1,700万円

2016年12月

1,700万

1,746万円

2016年12月

1,746万

2,180万円

2017年2月

2,180万

1,993万円

2017年2月

1,993万

1,980万円

2017年3月

1,980万

1,988万円

2017年3月

1,988万

1,970万円

2017年3月

1,970万

2,090万円

2017年3月

2,090万

2,021万円

2017年3月

2,021万

1,890万円

2017年6月

1,890万

1,936万円

2017年6月

1,936万

1,850万円

2017年6月

1,850万

1,925万円

2017年6月

1,925万

1,700万円

2017年7月

1,700万

1,869万円

2017年7月

1,869万

2,280万円

2017年8月

2,280万

1,962万円

2017年8月

1,962万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,906万円

2017年9月

1,906万

2,180万円

2017年12月

2,180万

1,888万円

2017年12月

1,888万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,574万円

2018年1月

1,574万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,853万円

2018年1月

1,853万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,543万円

2018年7月

1,543万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,559万円

2018年9月

1,559万

2,180万円

2018年10月

2,180万

1,850万円

2018年10月

1,850万

2,480万円

2019年4月

2,480万

1,710万円

2019年4月

1,710万

2,180万円

2019年7月

2,180万

1,924万円

2019年7月

1,924万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,017万円

2019年7月

2,017万

2,071万円

2019年7月

2,071万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,603万円

2019年8月

2,603万

2,390万円

2019年9月

2,390万

2,161万円

2019年9月

2,161万

2,192万円

2019年10月

2,192万

2,257万円

2019年10月

2,257万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,193万円

2019年10月

2,193万

2,290万円

2019年11月

2,290万

2,136万円

2019年11月

2,136万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,191万円

2019年12月

2,191万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,398万円

2019年12月

2,398万

1,850万円

2019年12月

1,850万

2,323万円

2019年12月

2,323万

2,098万円

2019年12月

2,098万

2,143万円

2019年12月

2,143万

2,650万円

2019年12月

2,650万

2,451万円

2019年12月

2,451万

2,048万円

2020年1月

2,048万

2,156万円

2020年1月

2,156万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,415万円

2020年1月

2,415万

2,480万円

2020年2月

2,480万

2,400万円

2020年2月

2,400万

2,150万円

2020年3月

2,150万

2,014万円

2020年3月

2,014万

2,098万円

2020年4月

2,098万

2,013万円

2020年4月

2,013万

1,996万円

2020年4月

1,996万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,120万円

2020年5月

2,120万

2,280万円

2020年6月

2,280万

2,472万円

2020年6月

2,472万

2,280万円

2020年7月

2,280万

2,185万円

2020年7月

2,185万

2,048万円

2020年7月

2,048万

2,053万円

2020年7月

2,053万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,970万円

2020年7月

1,970万

1,998万円

2020年8月

1,998万

2,026万円

2020年8月

2,026万

2,520万円

2020年9月

2,520万

2,435万円

2020年9月

2,435万

2,080万円

2020年10月

2,080万

2,334万円

2020年10月

2,334万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,280万円

2020年12月

2,280万

2,386万円

2020年12月

2,386万

1,890万円

2020年12月

1,890万

1,904万円

2020年12月

1,904万

1,410万円

2021年2月

1,410万

2,085万円

2021年2月

2,085万

2,080万円

2021年3月

2,080万

1,713万円

2021年3月

1,713万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,148万円

2021年5月

2,148万

2,498万円

2021年5月

2,498万

2,097万円

2021年5月

2,097万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,240万円

2021年6月

2,240万

2,780万円

2021年8月

2,780万

2,306万円

2021年8月

2,306万

2,880万円

2021年8月

2,880万

2,588万円

2021年8月

2,588万

2,080万円

2021年8月

2,080万

2,453万円

2021年8月

2,453万

2,380万円

2021年10月

2,380万

2,399万円

2021年10月

2,399万

2,680万円

2021年10月

2,680万

2,468万円

2021年10月

2,468万

2,440万円

2022年1月

2,440万

2,452万円

2022年1月

2,452万

2,444万円

2022年1月

2,444万

2,580万円

2022年7月

2,580万

2,484万円

2022年7月

2,484万

2,440万円

2022年9月

2,440万

2,417万円

2022年9月

2,417万

2,490万円

2022年10月

2,490万

2,454万円

2022年10月

2,454万

1,950万円

2023年5月

1,950万

2,230万円

2023年5月

2,230万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,440万円

2023年5月

2,440万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,243万円

2023年6月

2,243万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,394万円

2023年7月

2,394万

2,080万円

2023年8月

2,080万

2,216万円

2023年8月

2,216万

2,000万円

2023年10月

2,000万

2,318万円

2023年10月

2,318万

2,780万円

2023年11月

2,780万

2,181万円

2023年11月

2,181万

2,170万円

2023年11月

2,170万

2,200万円

2023年12月

2,200万

2,557万円

2023年12月

2,557万

2,790万円

2023年12月

2,790万

2,493万円

2023年12月

2,493万

2,100万円

2024年2月

2,100万

2,322万円

2024年2月

2,322万

2,590万円

2024年3月

2,590万

2,521万円

2024年3月

2,521万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,400万円

2024年3月

2,400万

2,380万円

2024年4月

2,380万

2,615万円

2024年4月

2,615万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,491万円

2024年5月

2,491万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,641万円

2024年6月

2,641万

2,690万円

2024年9月

2,690万

2,501万円

2024年9月

2,501万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,651万円

2024年11月

2,651万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,488万円

2024年12月

2,488万

3,480万円

2025年2月

3,480万

2,814万円

2025年2月

2,814万

3,280万円

2025年8月

3,280万

2,893万円

2025年8月

2,893万

3,017万円

2025年8月

3,017万

3,480万円

2025年8月

3,480万

3,093万円

2025年8月

3,093万

2,780万円

2025年11月

2,780万

2,965万円

2025年11月

2,965万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43

口コミ・レビュー

阿波座暮らし30代さん居住者 / 2023年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩3分は本当に便利。中央線と東西線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、郵便局なども近くにあり、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街でもあり、落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したいときは少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、設備面や内装は最新のものとは言えません。リフォーム済みのお部屋なら良いですが、そうでないと少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、総じて満足しています。都心へのアクセスは抜群なので、利便性を重視する方にはおすすめです。共用部や設備は古さを感じますが、日々の生活には困りません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 明治小学校が近く、通学には安心でした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 道が狭い場所もあり、ベビーカーや自転車での移動は少し気を使うかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りだったため、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: やはり築年数相応で、水回りの古さや断熱性の低さは感じました。冬は寒く、夏は暑かったです。収納も少なめでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、清潔感がありました。エレベーターも複数あったので、待ち時間は少なかったです。

気になる点: 外観は年季が入っている印象。共用廊下などは少し暗く感じることがありました。

立地は非常に便利で、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、建物の古さは否めず、特に設備面での不満はありました。リノベーションなどを検討されている方や、立地重視の方には良い選択肢かもしれませんが、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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