マンション

ルックハイツ南堀江

大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩2分

ルックハイツ南堀江をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	大阪市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	115m²前後	日吉小学校区希望, 角部屋希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	50m²以上	管理状態の良さを重視, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1日前

55m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

115m²前後

日吉小学校区希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

85m²前後

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもルックハイツ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27

交通

大阪メトロ千日前線／西長堀駅徒歩2分

築年月

1978年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

93戸

専有面積

52.71m² ～ 113.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1253m²

駐車場数

分譲会社

交通公社総合開発

施工会社

東急建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

日吉小学校

中学校区域

堀江中学校

延床面積

7877m²

建築面積

852m²

設計会社

昇設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27

売却査定履歴

ルックハイツ南堀江の過去の取引実績

直近価格

3,340万円

平均価格

2,717万円

最高値

4,180万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 440万円）

1,280万円

2013年7月

1,280万

2,580万円

2013年9月

2,580万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,480万円

2013年10月

2,480万

1,850万円

2014年6月

1,850万

1,480万円

2014年7月

1,480万

2,080万円

2017年6月

2,080万

1,991万円

2017年6月

1,991万

3,380万円

2017年12月

3,380万

3,478万円

2017年12月

3,478万

2,480万円

2018年4月

2,480万

2,278万円

2018年4月

2,278万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,207万円

2018年7月

2,207万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,213万円

2018年10月

2,213万

2,361万円

2018年10月

2,361万

2,280万円

2019年3月

2,280万

2,316万円

2019年3月

2,316万

2,000万円

2020年8月

2,000万

1,999万円

2020年8月

1,999万

2,980万円

2021年8月

2,980万

2,367万円

2021年8月

2,367万

1,980万円

2022年4月

1,980万

1,922万円

2022年4月

1,922万

3,580万円

2022年9月

3,580万

2,471万円

2022年9月

2,471万

3,800万円

2022年12月

3,800万

4,086万円

2022年12月

4,086万

3,280万円

2022年12月

3,280万

2,545万円

2022年12月

2,545万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,623万円

2023年1月

2,623万

2,980万円

2023年2月

2,980万

3,139万円

2023年2月

3,139万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,723万円

2023年7月

2,723万

2,950万円

2023年8月

2,950万

2,720万円

2023年8月

2,720万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,716万円

2023年12月

2,716万

2,621万円

2023年12月

2,621万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,653万円

2024年3月

2,653万

2,250万円

2024年4月

2,250万

2,860万円

2024年4月

2,860万

3,580万円

2024年8月

3,580万

2,808万円

2024年8月

2,808万

2,480万円

2024年9月

2,480万

2,446万円

2024年9月

2,446万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,325万円

2024年10月

2,325万

2,700万円

2024年10月

2,700万

2,628万円

2024年10月

2,628万

2,900万円

2024年11月

2,900万

2,995万円

2024年11月

2,995万

3,490万円

2024年11月

3,490万

2,963万円

2024年11月

2,963万

2,300万円

2024年12月

2,300万

2,440万円

2024年12月

2,440万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,238万円

2024年12月

2,238万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,835万円

2025年1月

2,835万

2,100万円

2025年2月

2,100万

2,469万円

2025年2月

2,469万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,177万円

2025年2月

2,177万

3,320万円

2025年2月

3,320万

2,845万円

2025年2月

2,845万

2,100万円

2025年3月

2,100万

2,360万円

2025年3月

2,360万

4,180万円

2025年4月

4,180万

4,043万円

2025年4月

4,043万

2,700万円

2025年4月

2,700万

2,883万円

2025年4月

2,883万

2,490万円

2025年4月

2,490万

2,726万円

2025年4月

2,726万

3,100万円

2025年5月

3,100万

2,751万円

2025年5月

2,751万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,080万円

2025年6月

2,080万

3,480万円

2025年6月

3,480万

2,777万円

2025年6月

2,777万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,752万円

2025年6月

2,752万

3,280万円

2025年8月

3,280万

2,854万円

2025年8月

2,854万

2,100万円

2025年9月

2,100万

2,396万円

2025年9月

2,396万

3,498万円

2025年9月

3,498万

2,856万円

2025年9月

2,856万

3,480万円

2025年10月

3,480万

2,948万円

2025年10月

2,948万

2,100万円

2025年12月

2,100万

2,484万円

2025年12月

2,484万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,666万円

2025年12月

2,666万

2,100万円

2026年1月

2,100万

2,540万円

2026年1月

2,540万

3,280万円

2026年1月

3,280万

2,936万円

2026年1月

2,936万

3,690万円

2026年1月

3,690万

2,975万円

2026年1月

2,975万

2,880万円

2026年1月

2,880万

2,720万円

2026年1月

2,720万

3,690万円

2026年2月

3,690万

3,042万円

2026年2月

3,042万

3,780万円

2026年3月

3,780万

3,340万円

2026年3月

3,340万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江4丁目3-27

口コミ・レビュー

南堀江暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩2分と、地下鉄でのアクセスが抜群。千日前線と鶴見緑地線が使えるので、梅田やなんばへの移動が本当に楽です。日常の買い物や通勤に非常に便利。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 南堀江のオシャレなエリアにありながら、落ち着いた雰囲気も兼ね備えています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高いです。靭公園も近いのでリフレッシュできます。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎる時もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 建物自体は年季が入っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。共用施設はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点を考えると、まだまだ住みやすいマンションだと思います。周辺環境も充実しており、日々の生活には困りません。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、部屋次第で満足度は大きく変わるかもしれません。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンもあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムには劣るかもしれません。防犯面で気になる方は、追加の対策が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるので、ファミリーでも検討の余地はあります。内装はリフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、築年数を考えると、水回りや断熱性などは最新の基準とは異なる可能性が高いです。リフォームの程度を確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 日吉小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。周辺に公園もあり、子どもの遊び場にも困らなさそうです。交通の便が良いので、家族での移動も便利です。

気になる点: 近隣に商業施設は多いですが、子育て支援施設などの情報はもう少し確認したいところです。

南堀江という人気のエリアで、駅近という立地は非常に魅力的です。日吉小学校区域という点もファミリー層にはプラス材料でしょう。ただ、築年数が古いことがネックで、リフォームの状況や建物のコンディションによっては、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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